Sống ở nước ngoài và có hộ chiếu VN thì mua nhà được không

Sống ở nước ngoài và có hộ chiếu VN thì mua nhà được không?
Tôi đang sống ở nước ngoài từ năm 1998 với người vợ Đan Mạch và vẫn dùng hộ chiếu
Việt Nam. Nếu tôi mua nhà ở Việt Nam thì tôi có thể đứng tên sở hữu không? Nếu 10 năm
nữa tôi về nước sinh sống thì có cần làm thủ tục hồi hương không?
Trả lời có tính chất tham khảo
1. Theo Nghị định số 81/2001/NĐ-CP của Chính phủ ngày 5/11/2001 về việc người Việt
Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam, nếu bạn thuộc một trong các đối tượng
sau đây thì được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất:
- Người về đầu tư lâu dài tại Việt Nam;
- Người có công với đất nước;
- Nhà văn hóa, nhà khoa học có nhu cầu về hoạt động thường xuyên tại Việt Nam;
- Người có nhu cầu về sống ổn định tại Việt Nam.
2. Trường hợp bạn đã định cư ở nước ngoài nhiều năm, nay muốn về Việt Nam sinh sống
thì bạn phải làm thủ tục hồi hương về Việt Nam. Thủ tục người Việt Nam định cư ở nước
ngoài hồi hương về Việt Nam được quy định tại Quyết định số 875/TTg của Thủ tướng ngày
21/11/1996. Theo đó để hồi hương bạn phải làm hồ sơ gửi cơ quan đại diện ngoại giao của
Việt Nam tại quốc gia bạn đang định cư, Cục Quản lý xuất nhập cảnh thuộc Bộ Công an,
hay sở công an tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Hồ sơ gồm: Đơn xin hồi hương, các
giấy tờ chứng minh rõ lý do, mục đích và đảm bảo đủ điều kiện hồi hương.
Pháp luật Việt Nam không phân biệt thời gian định cư nhiều hay ít, nên tất cả các trường
hợp hồi hương đều phải tuân thủ các quy định nói trên.