Bài giảng Phạm vi áp dụng của các phương pháp ước tính tổng mức đầu tư - TS. Lưu Trường Văn
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (43.57 KB, 4 trang )
Phạm vi áp dụng của các phương pháp ước
tính tổng mức ñầu tư
Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, ðại học Mở TP.HCM
(Bài giảng này ñược soạn theo quan ñiểm riêng của người giảng)
Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, ðại học Mở TP.HCM
1
Phạm vi áp dụng của các phương pháp ước tính
tổng mức ñầu tư
• Phương pháp 1:
– Dể dàng ước lượng khối lượng từng công tác/hạng
mục, số lượng từng loại thiết bị
– Người ước lượng có bộ cơ sở dữ liệu về ñơn giá thị
trường của từng loại hạng mục/công tác xây dựng,
từng loại thiết bị.
– Rủi ro về công việc không lường trước (unforeseen
conditions) là thấp
– Thường dùng cho dự án dân dụng, nhà ở
Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, ðại học Mở TP.HCM
2
Phạm vi áp dụng của các phương pháp ước tính
tổng mức ñầu tư
• Phương pháp 2:
– Khó khăn trong việc ước lượng khối lượng từng công
tác/hạng mục, số lượng từng loại thiết bị
– Không có bộ cơ sở dữ liệu về ñơn giá thị trường của
từng loại hạng mục/công tác xây dựng, từng loại thiết
bị
– Thường dùng cho dự án công trình công nghiệp
Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, ðại học Mở TP.HCM
3
Phạm vi áp dụng của các phương pháp
ước tính tổng mức ñầu tư
• Phương pháp 3:
– Dể dàng ước lượng khối lượng từng công tác/hạng
mục, số lượng từng loại thiết bị
– Người ước lượng có nhiều dự án tương tự ñã hoàn
thành tại ñịa phương.
– Có thể dùng cho cả dự án dân dụng lẫn dự án công
nghiệp
Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, ðại học Mở TP.HCM
4
