Vấn đề nhà ở tại Hunggari - Nguyễn Hồng Nhung

Xã h i h c s 3 - 1985

V N

NHÀ

T I HUNGGARI
NGUY N H NG NHUNG

Hunggari, c ng nh nhi u n c trên th gi i, tình tr ng thi u nhà , c ng nh nh ng v n đ c a
gia đình và dân s đang đ c coi là nh ng v n đ th i s nóng h i nh t.
So v i các n c Châu Âu, Hunggari đ ng hàng trung bình v t l nhà
đây nh m so sánh m t s n c Châu Âu và Hunggari v t l nhà .
STT
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16

Tên n

c

Th y i n
B
an M ch
C ng hoà dân ch
c
Áo
Anh
C ng hoà liên bang
c
Th y S
Ý
Hunggari
Ti p Kh c
Tây Ban Nha
Hà Lan
Bungari
Ba Lan
Nam T

trên 1.000 dân. B ng sau

S nhà trên t ng s 1.000 ng

i

1966

1976

372
358
351
346
344
332
328
317
308
302
296
278
270
257
247
243

434
400
397
390
388
368
390
399
330
330

325
344
329
286
276
268

Gi ng nh tình hình chung các n c xã h i ch ngh a, các nhà chuyên môn đã ch ra nh ng
nguyên nhân chính sau đây v tình tr ng thi u nhà t i Hunggari.
Trong nh ng th p k g n đây, cùng v i s phát tri n c a cơng nghi p hóa, hi n t
thành ph c ng t ng lên, kéo theo m c đ t ng lên c a c dân thành ph .

ng di dân vào

L i s ng trong gia đình, các hình th c s ng c a các gia đình có s thay đ i, nhu c u có nhà riêng
c a các c p v ch ng tr t ng lên.
T l ly hôn ngày càng cao, gây ra nh ng nhu c u nhà

m i ch a gi i quy t đ

c.

Nh ng khu nhà c trong thành ph b h h ng ngày càng nhi u. S nhà c c n phá h y t ng lên.
B n quy n thu c Vi n Xã h i h c www.ios.org.vn


Xã h i h c s 3 - 1985

118

NGUY N H NG NHUNG

T c đ xây d ng nhà trong k ho ch phát tri n kinh t g p nhi u khó kh n h n, so v i m t s
l nh v c phát tri n kinh t khác.
Trong nh ng n m g n đây, đ c bi t ng i ta nói nhi u đ n nhu c u v ch t l ng nhà , do s t ng
nhanh đáng k c a m c s ng, trong khi đó tình tr ng thi u nhà v m t s l ng v n ch a kh c ph c
đ c. Các nhà chuyên mơn Hunggari đã có nhi u tranh cãi v v n đ nên gi i quy t tr c h t v n đ
thi u nhà v s l ng, hay đ ng th i ph i xây d ng nh ng nhà có ch t l ng cao? i u c n l u ý
đây là s v n đ u t cho xây d ng nhà c a ngày càng nhi u, nh ng v n ch a gi i quy t đ c tình
tr ng thi u nhà. Hàng n m s v n đ u t cho xây d ng nhà c a Hunggari chi m 5-6% t ng s thu
nh p, qu c dân, t ng g p 3,3 l n so v i nh ng n m 60, trong khi đó thu nh p qu c dân n m 1975 ch
t ng g p hai l n so v i n m 1960.
M ng l i nhà c a Hunggari trong nh ng n m g n đây t ng kho ng 16,30%. T 1970-1980 s
nhà đ c xây d ng là 882.000. S nhà c c n h y b trong vòng 10 n m t i kho ng 300.000. ây
c ng là m t v n đ đang đ c gi i xây d ng nhà c a Hunggari đ c bi t quan tâm. Các khu nhà c
bên trong thành ph Buđapét đang có chi u h ng h h ng ngày càng nhi u. C n phá h y chúng hay
ch s a ch a l i t ng ph n ho c s a ch a toàn b ? Ki u ki n trúc c a các khu nhà c
trung tâm thành
ph trong q trình khơi ph c, s a ch a s ra sao? đây ng i ta l u tâm nhi u t i tu i th c a các
ngôi nhà m i xây các khu t p th và th i gian b o hành chúng sao cho chu k s a ch a, khôi ph c
nhà c a không quá xa so v i th i h n s d ng. B ng sau đây gi i thi u s hình thành s l ng nhà
t i Hunggari trong nh ng n m 1970 – 1990.

S xây d ng
Tên đ a ph

ng

1970

1980

t

S hu b
t

1980-1989

1980-1989

1990

Buđapet

619

709

180

54

835

Các thành ph khác

897

1132

290

78

1344

Các t nh

1518

1575

290

168

3876

3034

3416

760

300

3876

T ng c ng

V n đ qu n lý và phân ph i nhà trong s phát tri n kinh t cho đ n nay v n là nh ng đ tài tranh
lu n sôi n i Hunggari. Phân ph i nhà nh th nào là h p lý và không h p lý, xét t quan đi m
phân công lao đ ng và t các c ch ho t đ ng c a các b máy nhà n c. V n đ nhà riêng, nhà đ c
th a h ng và do nhà n c qu n lý đã đ t ra nhi u mâu thu n ch a đ c gi i quy t và giá cho thuê,
th i gian s a ch a tu b và c v s phân ph i di n tích theo đ u ng i.
Cùng v i vi c đ t ra đ gi i quy t nh ng v n đ còn t n t i trên, Hunggari đ c bi t chú ý t i cách
gi i quy t các nguyên nhân mang tính ch t xã h i trong tình tr ng thi u nhà hi n nay.
B n quy n thu c Vi n Xã h i h c www.ios.org.vn


Xã h i h c s 3 - 1985

V n đ nhà

t i…

119

Theo nh ng s li u đi u tra, có t i 75% nh ng c p v ch ng tr khi k t hơn khơng có nhà .
Kho ng h n 60% s này chung s ng v i cha m , 13% s ng nhà thuê và 4% trong s này s ng ch ng
m t n i v m t n i. Sau kho ng 10 n m, có 80% s c p v ch ng này có nhà riêng, đi u đó có ngh a
r ng trung bình các c p v ch ng tr ph i đ i 6-8 n m đ có đ c nhà riêng. i u này có nh h ng
đ n t l tr em, là v n đ đang c n đ c gi i quy t trong s suy gi m dân s
Hunggari.
Cùng v i s già hoá c a c dân, s ng i già s ng đ c thân t ng lên, trong 10 n m t ng kho ng
40.000 ng i. c bi t t l ly hôn cao h n, nh h ng b t l i đ n tình hình nhà t i Hunggari.
Trong nh ng n m g n đây, dân s Hunggari gi m đi m t cách rõ r t, vì th mà tình tr ng thi u nhà
đ c gi i quy t kh quan h n. Có th th y rõ nh ng v n đ gia đình và dân s . Các nhà chun mơn
cho r ng, cho đ n t n nh ng n m 90 c a th k này, nh ng v n đ nêu trên c ng ch a th gi i quy t

m t cách tho đáng đ c.

B n quy n thu c Vi n Xã h i h c www.ios.org.vn