Thuyết minh biện pháp thi công phần ngầm

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0862840102
MST: 0102612594
Email:
Website: http://www. thesongroup.com

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG

: TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP,
PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC
LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3
HẠNG MỤC
: BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN NGẦM
ĐỊA ĐIỂM XD
: KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, P.XƯƠNG HUÂN, TP.NHA TRANG,
T.KHÁNH HỊA
CHỦ ĐẦU TƯ
: CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VHR
TƯ VẤN QLDA
: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TỔNG HỢP
TƯ VẤN GIÁM SÁT : CN NHA TRANG - CƠNG TY TNHH APAVE CHÂU Á – THÁI
BÌNH DƯƠNG
TỔNG THẦU THIẾT : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
KẾ VÀ THI CƠNG
DỰ ÁN

KHÁNH HỊA – NĂM 2021


THUYẾT MINH

BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN

: TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP,
PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC
LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

HẠNG MỤC

: BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN NGẦM

ĐỊA ĐIỂM XD

: KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, P.XƯƠNG HUÂN, TP.NHA TRANG,
T.KHÁNH HÒA

VỊ TRÍ

HỌ VÀ TÊN

KÝ TÊN

Chỉ huy trưởng :
Người lập :

Khánh Hịa, ngày

tháng 01 năm 2021

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ

ĐẠI DIỆN TƯ VẤN QLDA

ĐẠI DIỆN TƯ VẤN GIÁM SÁT

ĐẠI DIỆN TỔNG THẦU
THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

MỤC LỤC
NỘI DUNG

STT

TRANG

PHẦN 1: GIỚI THIỆU CHUNG

01

1.1

Vị trí xây dựng cơng trình

01

1.2

Khái qt về hạng mục thi cơng

01

1.3

Giải pháp thiết kế

03

PHẦN 2: PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC THI CÔNG

06

2.1

Tổ chức mặt bằng công trường

06

2.2

Nhân lực và sơ đồ tổ chức hiện trường

08

2.3

Máy móc và thiết bị thi cơng

11

2.4

Các thiết bị văn phịng

12

2.5

Vật tư, vật liệu

13

2.6

Biện pháp đảm bảo tiến độ thi công

13

2.7

Biện pháp đảm bảo tiến độ thi công trong mùa mưa

14

2.8

Giải pháp kỹ thuật thi cơng chính

14

2.9

Biện pháp đảm bảo an ninh cơng trướng

15

2.10 Quy trình quản lý chất lượng theo điều 25 Nghị định 06/2021/NĐ-CP

16

PHẦN 3: BIỆN PHÁP THI CÔNG CHI TIẾT

19

3.1

Lập lưới trắc đạc và định vị dự án

19

3.2

Biện pháp trắc địa, định vị các kết cấu dự án

20

3.3

Phương án quan trắc chuyển vị của tường vây và quan trắc lún nền
đường

22

3.4

Công tác thi công hệ thống neo đất

22

3.5

Công tác đất

35

3.6

Biện pháp bơm nước tầng hầm, hạ mực nước ngầm

38

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

3.7

Tổ chức tổng mặt bằng thi cơng móng và tầng hầm

39

3.8

Cơng tác đập đầu cọc

39

3.9

Cơng tác sửa đất hố móng và đổ bê tơng lót

40

3.10 Mạch ngừng thi cơng

40

3.11 Trình tự thi cơng phần móng và tầng hầm

40

Các cơng tác thi cơng bê tơng, cốt thép, ván khn móng, nền tầng
hầm

40

PHẦN 4: TIẾN ĐỘ THI CƠNG

66

4.1

Tiến độ thi cơng

66

4.2

Một số biện pháp đảm bảo tiến độ

66

PHẦN 5: QUY TRÌNH KIỂM SỐT CHẤT LƯỢNG THI CƠNG

68

5.1

Quy trình kiểm sốt tổng mặt bằng thi cơng

68

5.2

Quy trình kiểm sốt tiến độ thi cơng

70

5.3

Quy trình kiểm sốt vật liệu đầu vào

73

5.4

Quy trình kiểm sốt cơng tác cốp pha

78

5.5

Quy trình kiểm sốt cơng tác cốt thép

82

5.6

Quy trình kiểm sốt cơng tác thi cơng

88

5.7

Quy trình kiểm sốt bê tơng

93

5.8

Quy trình kiểm sốt trắc đạc

95

5.9

Quy trình kiểm sốt khối lượng

101

5.10 Quy trình kiểm sốt hồ sơ chất lượng

102

5.11 Quy trình kiểm sốt cơng tác thay đổi thiết kế và phát sinh

103

5.12 Quy trình kiểm sốt an tồn lao động

104

3.12

PHẦN 6: MỘT SỚ SỰ CỚ TRONG Q TRÌNH THI CÔNG
TẦNG HẦM, BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA VÀ XỬ LÝ

105

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3.


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

6.1

Tường cừ có chuyển vị bất thường trong q trình thi cơng đất

105

6.2

Hiện tượng xói ngầm trong q trình thi cơng đất

106

6.3

Hiện tượng tầng hầm bị thấm

107

6.4

Hiện tượng bề mặt bê tơng tường vây bị phình

109

PHẦN 7: BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO AN TOÀN KHI THI CƠNG

110

7.1

Biện pháp an tồn lao động

110

7.2

Biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường

115

7.3

Biện pháp vệ sinh chất thải

117

7.4

Biện pháp phòng chống cháy nổ

117

7.5

Biện pháp đảm bảo an tồn giao thơng, bảo vệ hạ tầng kỹ thuật

119

7.6

Biện pháp an ninh khu vực

119

PHẦN 8: KẾT LUẬN

121

CÁC PHỤ LỤC TÍNH TỐN
1

Phụ lục 01 – Tính tốn Neo

2

Phụ lục 02 – Tính tốn hạ mực nước ngầm cho hố đào

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3.


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

PHẦN 1 - GIỚI THIỆU CHUNG
1.1 Vị trí xây dựng dự án
- Dự án “Triển khai một phần dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, Phường Xương Huân,
Thành phố Nha Trang trên các lô đất HH1, HH2, HH3” được xây dựng tại Khu dân cư
Cồn Tân Lập, P. Xương Huân, TP. Nha Trang, T. Khánh Hòa, được thiên nhiên ưu ái,
với vị trí hồn hảo ngay trung tâm Thành phố Nha Trang nhộn nhịp và sơi động, Phía
Đơng tiếp giáp với đường Trần Phú, Phía Tây tiếp giáp với đường Bế Chợ nối dài, Phía
Nam tiếp giáp với đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phía Bắc có view hướng về sơng Cái
và Tháp Bà Panogar

-

Loại dự án và chức năng: Dự án dân dụng

1.2 Khái quát về hạng mục thi công:
1.2.1 Phạm vi công việc hạng mục thi công:

Thi công phần Hầm bao gồm các hạng mục cơng tác chính:
+ Khoan neo, Đào đất và vận chuyển đất.

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

1


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

+ Thi cơng đập đầu cọc, bê tơng lót móng;
+ Thi cơng kết cấu đài, giằng móng;
+ Lấp đất đài, giằng móng, thi cơng bê tơng lót nền tầng hầm;
+ Thi công chống thấm;
+ Thi công chống mối;
+ Thi công cốt thép, ván khuôn, bê tông nền tầng hầm;
+ Thi công kết cấu cột, vách tầng hầm;
+ Thi công kết cấu dầm, sàn tầng hầm 2 và sàn tầng 1
1.2.1 Quy mô dự án
Dự án gồm 3 Block (HH1, HH2, HH3) gồm 2 tầng hầm thông suốt, HH1, HH2 cao 26
tầng, HH3 cao 29 tầng. Diện tích 2 sàn hầm mỗi sàn diện tích khoảng 11000m2, tổng diện
tích phần hầm khoảng 22000 m2, chiều cao hầm 2 và hầm 1 lần lượt là 3,3 m và 4,2m.

PHỐI CẢNH DỰ ÁN

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG

DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

2


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

1.3 Giải pháp thiết kế
Giải pháp vật liệu chính

1.3.1
-

Bê tơng:

-

Thép: Sử dụng cốt thép cán nóng tuân theo tiêu chuẩn TCVN 1651: 2018
+ Đường kính d < 10mm, thép trơn, sử dụng thép CB240-T
+ Đường kính 10mm ≤ d, thép gân, sử dụng thép CB500-V hoặc tương đương.

1.3.2

Giải pháp kết cấu

Kết cấu móng của dự án là hệ thống móng cọc nhồi cọc khoan nhồi đường kính D1200,
D1000.

Kết cấu lõi lõi thang máy là lõi cứng.
Cột tầng hầm được kết hợp với hệ thống dầm đỡ các dầm phụ và sàn bê tơng cốt thép
tồn khối .
Điều kiện thi cơng:

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

3


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

Hiện trạng của khu đất xây dựng, điều kiện giao thông và cơ sở hạ tầng, địa chất thuỷ
văn, các điều kiện an ninh, xã hội của khu vực (Đặc biệt là các yêu cầu về đảm bảo an toàn
vệ sinh, an ninh cho việc hoạt động bình thường của cơ quan trong các hạng mục dự án lân,
khu dân cư lân cận ....). Nhà thầu nêu ra những thuận lợi và khó khăn để thi cơng dự án như
sau:
1.3.3

Thuận lợi

1.3.2.1

Mặt bằng thi cơng

Với vị trí địa lý của dự án, thuận lợi giao thơng khu vực, địa điểm có thể vận chuyển vật

tư, vật liệu thuận tiện, có thể bố trí được vị trí các xe bê tơng, máy bơm bê tơng và các máy
móc phục vụ thi cơng. Tuy nhiên phần hầm xây dựng hết ranh dự án nên mặt bằng thi cơng
sẽ gặp khó khăn, nhà thầu sẽ chủ động điều động vật tư, vật liệu để sắp xếp hợp lí cũng như
tính phương án thuê thêm đất khu vực lân cận để có mặt bằng tập kết vật tư, thiết bị.
1.3.2.2

Hệ thống cống thoát nước thải

Xung quanh khu vực thi cơng đã có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ từ hệ thống của thành phố,
nhà thầu sẽ sử dụng 2 vị trí đấu nối xả thải đã được cấp phép để bố trí việc thốt nước từ dự
án ra cống xả thải thành phố, trước khi xả nước thải, Nhà thầu bố trí xử lý nước thái theo
đúng quy trình.
1.3.2.3

Vị trí địa lý và giao thơng khu vực

Với vị trí địa lý của dự án, thuận lợi giao thơng khu vực, địa điểm có thể vận chuyển vật
tư, vật liệu thuận tiện, có thể bố trí được vị trí các xe bê tơng, máy bơm bê tơng và các máy
móc phục vụ thi cơng.

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

4


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

GIAO THÔNG QUANH DỰ ÁN
1.3.2.4

Hệ thống cấp nước

Nhà thầu đã ký hợp đồng với đơn vị cấp nước sạch thành phố Nha Trang và sử dụng
nguồn cấp nước sạch này phục vụ thi công.
1.3.2.5

Hệ thống cấp điện thi công

Trong phạm vi của dự án, Nhà thầu cấp điện từ trạm biến áp dùng cho dự án và bố trí
cấp điện đồng bộ đến các vị trí cần thiết trên mặt bằng, đảm bảo cấp điện đủ cơng suất cho
q trình thi công (Chi tiết thể hiện trong bản vẽ sơ đồ bố trí điện thi cơng).
1.3.4

Các yếu tố khó khăn

- Tổng mặt bằng của dự án với tầng hầm có diện tích tương đối lớn, vị trí thi cơng sát
với biển và sông, cao độ mực nước ngầm chỉ cách mặt đất 1,5m nên việc hạ mực nước
ngầm Nhà thầu sẽ phải tính tốn kỹ để thi cơng.

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

5

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

- Tường vây đã thi công xong, khi đào đất Nhà thầu sẽ phải tính tốn và thẩm tra biện
pháp ổn định tường vây, vừa đảm bảo an toàn cho thi cơng, vừa đảm bảo việc giải phóng đất
nhanh chóng để đảm bảo tiến độ thi công.

PHẦN 2- PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC THI CƠNG
Căn cứ vào quy mơ dự án, các giải pháp kiến trúc, kết cấu, mặt bằng và điều kiện thi
cơng cụ thể, tiến độ hồn thành của kết cẩu phần hầm thì vấn đề tổ chức thi cơng dự án địi
hỏi phải mang tính khoa học cao. Nhằm đảm bảo chất lượng và tiến độ đề ra Nhà thầu tổ
chức thi công theo phương án sau:
2.1

Tổ chức mặt bằng cơng trường

Đường Xóm Cồn

w

w

w

w

w

w

r60000

w

w

r60000

w

w

w

w

w

w

w

w
w

w

w

w

w

TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG

Do kết cấu phần ngầm xây dựng hết ranh đất nên trong mỗi giai đoạn thi công, việc tổ
chức mặt bằng công trường cũng như trang thiết bị phục vụ thi công sẽ được bố trí hợp lý,
phù hợp với thiết bị chính, nhân lực huy động cho giai đoạn đó.

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

6


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

(Phương án tổ chức chi tiết về mặt bằng xem bản vẽ tổng mặt bằng tổ chức thi công)
2.1.1 Tổ chức mặt bằng.
- Cổng và nhà bảo vệ: dự án đã có 03 cổng ra vào: Cổng số 02 và Cổng số 03 là cổng
phục vụ thi công, cổng số 03 là cổng kiểm soát ra vào. Các cổng đều bố trí chốt bảo vệ,
cổng số 02 và số 03 bố trí cầu rửa xe phục vụ các xe vận chuyển trong q trình thi cơng.
- Nhà điều hành:
+ Nhà Ban chỉ huy được Nhà thầu lắp dựng trong phạm vi dự án để thuận tiện cho việc
điều hành thi công dự án (Xem bản vẽ Tổng mặt bằng thi công).
+ Lán trại công nhân: do mặt bằng thi công hẹp, khơng có đất để bố trí lán trại tại dự án.

Vì vậy, Nhà thầu sẽ th phịng trọ phục vụ công nhân trong phạm vi gần khu vực thi công.
- Bãi tập kết thép và gia công thép: Nhà thầu sẽ bố trí khu vực gia cơng và tập kết thép
thành phẩm đủ rộng để đáp ứng khối lượng theo tiến độ tại hiện trường (Xem bản vẽ Tổng
mặt bằng thi công).
- Bãi tập kết ván khuôn: do lượng ván khuôn sử dụng tại dự án rất lớn lại đa dạng về
chủng loại nên nhà thầu phải bố trí bãi tập kết khoa học, dễ lấy, dễ thi công, tránh chồng
chéo về chủng loại (Xem bản vẽ Tổng mặt bằng thi công).
- Nguồn điện: Nhà thầu sử dụng điện từ trạm biến áp của dự án. Nhà thầu sẽ tiến hành thi
cơng một đường cáp dẫn điện đến vị trí thuận tiện cho việc thi công (Chi tiết xem trên mặt
bằng bố trí điện).
- Nguồn cung cấp nước: Sử dụng họng cấp nước đã có tại dự án.
- Biển báo tại văn phịng ban chỉ huy: biển ghi các thơng tin về dự án, Chủ đầu tư, Nhà
thầu theo quy định.
- Cầu rửa xe: Bố trí tại cổng số 02 và 03, chi tiết cầu rửa thể bản vẽ kèm theo.
- Chiếu sáng trên dự án: xung quanh hàng rào dự án có bố trí đèn chiếu sáng, cao khoảng
3-3,5 m trên hàng rào. Thi công phần hầm bao gồm cả thi công tối nên đặc biệt chú trọng

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

7


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

phần chiếu sáng, Nhà thầu sẽ lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng đến các vị trí làm việc trên
cơng trường, hệ thống chiếu sáng này gồm hệ thống cố định và di động.

2.1.2 Thốt nước trên mặt bằng cơng trường
Để đảm bảo vệ sinh mơi trường, an tồn lao động và giảm tối đa ảnh hưởng của mưa đến
thi công dự án, Nhà thầu xây dựng hệ thống thoát nước trên công trường.
2.2

Nhân lực và sơ đồ tổ chức hiện trường:

2.2.1 Sơ đồ tổ chức hiện trường:

Nhà thầu thành lập Ban điều hành dự án. Dưới ban điều hành là bộ phận giúp việc và
thầu phụ, các đội thi công trực tiếp, thực hiện thi công các hạng mục cụ thể của dự án.
2.2.2 Các vị trí nhân sự chủ chốt:
a) Giám đốc dự án/Chỉ huy trưởng:
- Thay mặt ban Giám đốc điều hành và quyết định mọi công việc tại hiện trường và chịu
trách nhiệm về tiến độ, kỹ thuật, chất lượng cơng trình.
- Kết hợp với các bộ phận phịng ban tại cơng ty để tổ chức, sắp xếp điều hành hệ thống
các kỹ thuật, kế toán, thủ kho.v.v..tại cơng trình.
THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CƠNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

8


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

- Thực hiện nhiệm vụ quản lý kỹ thuật xây dựng theo đúng quy chế quản lý đầu tư xây
dựng, quy phạm kỹ thuật, tiêu chuẩn kỹ thuật.

- Đưa ra tiến độ thi công hàng tháng, báo cáo cấp trên định kỳ
- Kiểm soát nhân lực Nhà thầu phụ, tổ đội, kiểm soát các cán bộ kỹ thuật, giải quyết các
vướng mắc phát sinh trên cơng trường
b) Phó chỉ huy trưởng cơng trường
- Chỉ huy phó là người triển khai các công việc theo chỉ đạo trực tiếp của Chỉ huy trưởng,
thay mặt chỉ huy trưởng giải quyết các công việc trực tiếp tại hiện trường bao gồm cả quản
lý kỹ thuật thi cơng và quản lý chất lượng cơng trình. Thay mặt chỉ huy trưởng công trường
giải quyết mọi việc khi vắng mặt.
c) Bộ phận văn phòng:
-

Bộ phận văn phòng gồm các kỹ sư với trình độ chun mơn phù hợp, chia thành các
nhóm nhỏ chun trách triển khai cơng việc theo từng mảng:
+ Nhóm triển Shopdrawing, biện pháp thi cơng.
+ Nhóm triển khai khối lượng thanh tốn giữa Tổng thầu với Chủ đầu tư, nhà
cung cấp, nhà thầu phụ, tổ đội …
+ Nhóm triển khai hồ sơ chất lượng theo tiến độ thi cơng ngồi hiện trường.
+ Nhóm vật tư thực hiện các cơng tác trình duyệt vật tư, lập kế hoạch nhập vật
tư theo tiến độ thi công.
+ Nhóm kế tốn, nhân sự cơng trường.
+ Số lượng nhận sự từng nhóm phụ thuộc yêu cầu của từng giai đoạn thi công.

d) Bộ phận hiện trường:
-

Gồm các kỹ sư với trình độ chun mơn phù hợp, có nhiệm vụ:
+ Lập và hướng dẫn thực hiện các biện pháp AT và LĐ cho các đơn vị thi cơng
mà mình phụ trách.
+ Kiểm tra và đôn đốc thầu phụ, tổ đội công nhân thực hiện đúng các biện pháp
AT và vệ sinh đã đề ra, triển khai cơng việc hồn thành theo đúng tiến độ đề

ra.

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

9


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

+ Cho ngừng thi công hoặc sản xuất từng bộ phận hay tồn bộ cơng việc mình
hướng dẫn khi xét thấy khơng bảo đảm an tồn và vệ sinh, đồng thời báo ngay
cho lãnh đạo giải quyết.
+ Và thực hiện các nhiệm vụ do GĐDA/CHT giao.
e) Kỹ sư an tồn cơng trường:.
- Chun trách an tồn cơng trường là kỹ sư trực thuộc phịng quản lý kỹ thuật, an tồn
và KCS trong Ban chỉ huy cơng trường. Đây chính là người trực tiếp giám sát chỉ đạo công
tác ATLĐ tại công trường và đồng thời tập hợp thông tin báo cáo định kỳ về Công ty.
- Ban chuyên trách của Công ty có nhiệm vụ đề ra các chính sách, chế độ về ATLĐ và
giám sát việc thực thi của các đội thi công tại các công trường. Công ty thường xuyên tổ
chức các lớp học, hướng dẫn và thực tập về các nội qui ATLĐ, nhằm phổ biến đầy đủ và
rộng rãi đến mọi công nhân, cán bộ trên công trường
- Các bộ phận bán chuyên trách về ATLĐ ở từng tổ đội có trách nhiệm đơn đốc và
kiểm tra việc thực hiện các nội qui về ATLĐ đồng thời phối hợp với Kỹ sư chuyên trách về
ATLĐ tại công trường để đảm bảo cơng tác ATLĐ trên tồn cơng trường.
f) Bộ phận vật tư, nhân sự, kế tốn cơng trình:
- Chịu sự điều hành trực tiếp của GĐDA/CHT. Kết hợp cùng với các bộ phận khác

trên hiện trường để lập kế hoạch tài chính, cũng như kế hoạch cung ứng vật tư nhằm đáp
ứng kịp thời cho nhu cầu thi cơng của cơng trường.
- Kết hợp với phịng Kế tốn của cơng ty nhằm thực hiện đúng ngun tắc quản lý tài
chính.v.v… theo quy định của pháp luật hiện hành.
g) Bộ phận Điện nước, Máy thi công:
Chịu sự điều hành trực tiếp của GĐDA/CHT. Bố trí và triển khai hệ thống điện nước
theo biện pháp được duyệt, thực hiện bảo trì và vận hành theo yêu cầu của BCH cơng
trường. Thực hiện kiểm sốt lắp đặt thiết bị, máy móc theo đúng sơ đồ và quy trình lắp đạt,
quản lý vận hành máy hợp lý đạt hiệu quả cao nhất.
h) Bộ phận an ninh:
Nhà thầu bố trí 2 vịng bảo vệ để đảm bảo an toàn, an ninh cho dự án 24/24h.

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

10


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

- Bảo vệ vịng ngồi: Nhà thầu th bảo vệ chun nghiệp để kiểm sốt an ninh vịng
ngồi, kiểm sốt nhân sự, máy móc thiết bị ra vào cơng trường.
- Bảo vệ vịng trong: Nhà thầu bố trí nhân sự giàu kinh nghiệm, tuần tra và kiểm soát an
ninh bên trong dự án.
i) Nhà cung cấp, Thầu phụ, các tổ, đội thi công:
- Chịu sự điều hành trực tiếp của GĐDA/CHT, cán bộ kỹ thuật về công tác thi công
các hạng mục công việc.

- Liên hệ mật thiết với các bộ phận khác để thực hiện tốt công tác ATLĐ&VSMT
công tác cũng như tiến độ thi công các hạng mục công việc đang và sắp triển khai.
- Triển khai thi công theo đúng thiết kế được duyệt.
2.3

Máy móc và thiết bị thi công
Căn cứ quy mô dự án, trên cơ sở hồ sơ thiết kxct ế, mặt bằng thi công, cũng như tính

năng kỹ thuật của thiết bị và tiến độ của dự án, Nhà thầu dự kiến lựa chọn các thiết bị đưa
vào sử dụng trong dự án. Cụ thể:
Tên thiết bị

Số lượng

Cẩu tháp TC7032
Hoặc tương
đương

02

Cẩu tháp TP7022
Hoặc tương
đương

02
Theo nhu
cầu thực tế

Ơ tơ, máy xúc,
máy ủi

Thơng số
kỹ thuật

Nước sản xuất

Chủ sở hữu
hoặc thuê

Chất
lượng

Trung Quốc

Công ty, thuê

Tốt

Tải trọng:
10/1,8 tấn

Trung Quốc

Công ty, thuê

Tốt

Đảm bảo
yêu cầu

Nhật Bản, Trung
Quốc

Công ty, thuê

Tốt

Công ty, thuê

Tốt

Công ty, thuê,
thầu phụ

Tốt

Tải trọng:
10/1,8 tấn

Hoặc tương đương
Máy nén khí

Theo nhu
cầu thực tế

Đảm bảo
yêu cầu

Nhật Bản, Trung
Quốc

Hoặc tương đương

Giáo chống tổ
hợp

Theo nhu
cầu thực tế

Đảm bảo
yêu cầu

Việt Nam
Trung Quốc

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

11


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

Hoặc tương đương
Ván khuôn phủ
phim, thép hộp

Theo nhu

cầu thực tế

Đảm bảo
yêu cầu

Việt Nam

Công ty, thuê,
thầu phụ

Tốt

Máy cắt thép

Theo nhu
cầu thực tế

D6 – D42

Trung Quốc

Công ty, thuê,
thầu phụ

Tốt

Máy uốn thép

Theo nhu
cầu thực tế

D6 – D42

Trung Quốc

Công ty, thuê,
thầu phụ

Tốt

Máy đầm dùi

Theo nhu
cầu thực tế

D35 và
D50

Trung Quốc

Cơng ty, th,
thầu phụ

Tốt

Máy đầm đầm
cóc

Theo nhu
cầu thực tế

90 kg, 120
kg

Trung Quốc

Công ty, thuê,
thầu phụ

Tốt

Máy đục bê tông

Theo nhu
cầu thực tế

2,5 KW

Trung Quốc

Công ty, thuê,
thầu phụ

Tốt

Máy đục bê tơng

Theo nhu
cầu thực tế

0,5÷1,0
KW

Trung Quốc

Cơng ty, th,
thầu phụ

Tốt

Máy mài bê tông

Theo nhu
cầu thực tế

2 KW

Trung Quốc

Công ty, thuê,
thầu phụ

Tốt

Máy hàn điện

Theo nhu
cầu thực tế

200 – 300A

Việt Nam

Công ty, thuê,
thầu phụ

Tốt

Máy hàn hơi

Theo nhu
cầu thực tế

Việt Nam

Công ty, thuê,
thầu phụ

Tốt

Máy bơm nước

Theo nhu
cầu thực tế

Trung Quốc

Cơng ty, th,
thầu phụ

Tốt

Máy tồn đạc

Theo nhu
cầu thực tế

Nhật Bản

Cơng ty, th,
thầu phụ

Tốt

Máy thủy bình

Theo nhu
cầu thực tế

Nhật Bản

Cơng ty, th,
thầu phụ

Tốt

5÷15m3/h

Căn cứ theo thực tế thi cơng, Nhà thầu sẽ bố trí bổ sung số lượng và các máy móc thiết bị
khác đáp ứng theo yêu cầu, kỹ thuật thi công.

2.4

Các thiết bị văn phịng

2.4.1 Hệ thống máy văn phịng thơng tin liên lạc

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

12


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

Là một phần quan trọng trong công tác điều hành thi cơng. Nhà thầu sẽ bố trí đường
truyền internet tại văn phịng cơng trường để đảm bảo liên lạc nội bộ và với các bên
liên quan 24/24 giờ hàng ngày.
Nhà thầu sẽ bố trí máy tính cá nhân, máy in, máy Photocopy phục vụ cho các cơng tác
làm hồn cơng, biên bản nghiện thu và các công việc liên quan khác.
Bố trí hệ thống bàn ghế để họp và làm việc thuận tiện.
2.4.2 Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
Để đề phòng và xử lý cháy, nổ trên công trường tại những vị trí dễ gây nguồn cháy nổ
như văn phịng, các kho, lán nghỉ nhà thầu sẽ đặt bình bọt cứu hoả, bao cát, phi nước...
tuỳ theo tính chất. Có cán bộ an toàn lo việc kiểm tra thường xuyên việc phịng cháy
chữa cháy.
2.5

Vật tư, vật liệu
Căn cứ vào tiêu chí kỹ thuật của Hồ sơ thiết kế, các vật tư, vật liệu sẽ được đệ trình
mẫu kèm theo các chứng chỉ vật liệu và được Ban quản lý dự án, tư vấn chấp thuận
trước khi đưa vào sử dụng.
Danh mục các loại vật liệu nhà thầu dự kiến đưa vào sử dụng cho dự án và các cam
kết của các nhà cung cấp vật tư cho dự án, được trình bày trong Bảng liệt kê các chủng
loại vật tư, vật liệu chính cho dự án.

2.6

Biện pháp đảm bảo tiến độ thi công
a.Nguồn nhân lực thi công.
- Lựa chọn sử dụng những lao động, cơng nhân có chun mơn, tay nghề cao. Bố trí
đúng người đúngviệc.
b. Máy móc thiết bị phục vụ thi công xây dựng.
-Khai thác một cách tối đa việc sử dụng máy móc thiết bị, cơ giới trong công tác thi
công. Hạn chế việc thi công bằng thủ cơng. Đồng thời máy móc thiết bị cần đảm bảo
các quy định về an tồn cũng như bảo trì tốt nhằm tránh hỏng hóc, mất thời gian chờ
đợi, sửa chữa, hay chi phí mua mới, giảm năng năng suất cơng việc.
- Cần đảm bảo máy móc trên cơng trường hoạt động liên tục, có thể trang bị thêm các

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

13


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh

Email: Website: http://www. thesongroup.com

máy dự phịng trong trường hợp máy chính hỏng hóc cần sửa chữa, thay thế.
c. Vật liệu thi công.
- Đảm bảo nguyên vật liệu được cung cấp thường xuyên, kịp thời. Có kế hoạch cung
ứng vật tư chi tiết và đầy đủ..
d. Kết cấu.
-Có thể sử dụng bêtơng có hóa chất đông kết nhanh nhằm giảm số lượng ngày chờ
cường độ bê tơng đạt tiêu chuẩn. Từ đó, các cơng tác khác sẽ nhanh hơn.
e. Thi cơng khi mất điện.
- Có thể trang bị máy phát điện tại công trường. Kiểm tra máy thường xuyên nhằm
đảm bảo máy sẽ hoạt động tốt.
2.7

Biện pháp đảm bảo tiến độ thi công trong mùa mưa

- Thời gian thi công dự án kéo dài do vậy q trình thi cơng gặp mưa bão là điều khó
tránh khỏi. Nhà thầu đã lường trước và tính đến các biện pháp dự phòng hữu hiệu, các
giải pháp cụ thể như sau:
+ Thi công gọn, dứt điểm từng phần, từng công việc theo phương pháp cuốn chiếu.
Các thiết bị như hệ đà giáo, lưới che chắn xung quanh dự án đều được ghim cài và neo
buộc chắc chắn, giảm thiểu tối đa những thiệt hại do lốc, bão có thể xảy ra. Có biện
pháp dự phịng gió lốc đột xuất làm bay các tấm nhẹ, lán trại... Cũng vậy, khi dựng lắp
giáo, cốp pha phải đảm bảo ổn định vững chắc ngay cả lúc đang dở dang đề phòng gió
bão đột xuất gây lật đổ…
+ Q trình thi cơng bê tông luôn chuẩn bị sẵn bạt che mưa dự phịng khi giơng tố đột
ngột xuất hiện, khối lượng bê tông lớn không bị trôi mất nước xi măng khi đang thi
cơng dở dang.
+ Có biện pháp chủ động kê cao máy móc, vật liệu nhất là xi măng đề phịng mưa đột
ngột.

+Trang bị áo mưa để có thể làm việc khi lượng mưa nhỏ do yêu cầu tiến độ
2.8

Giải pháp kỹ thuật thi cơng chính

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

14


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

Dưới đây là khái quát chung về giải pháp kỹ thuật mà Nhà thầu sẽ sử dụng:
- Công tác đổ bê tông tổ chức thi công từ 1-3 ca.
- Tất cả các công tác khác đều tổ chức thi công 1-2 ca.
- Sử dụng bộ đàm, điện thoại để liên lạc thường xuyên trên công trường.
2.9

Biện pháp đảm bảo an ninh cơng trường

- Nhà thầu tổ chức sử dụng 2 vịng bảo vệ vịng trong và vịng ngồi để thực hiện bảo vệ
vật tư và thiết bị cũng như con người ra vào dự án.
- Các biển báo khẩu hiệu an tồn, nội quy cơng trường phải được dựng sớm đúng nơi quy
định.
- Nhà thầu sẽ đặt trạm bảo vệ tại cổng ra vào.
- Tất cả các cán bộ công nhân viên tham gia vào cơng trường đều phải có thẻ có dán

ảnh và có danh sách đăng ký với tổ bảo vệ.
- Xử phạt nghiêm với tất cả các hành vi xâm phạm đến tính mạng và an tồn của
người khác.
- Xử phạt, buộc thôi việc với tất cả các cá nhân có hành vi gian lận, ăn cắp vật tư thiết bị
trong công trường.
- Tổ chức các đội bảo vệ canh gác 24/24h trong ngày.

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

15


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

2.10 Quy trình quản lý chất lượng theo điều 25 Nghị định 06/2021/NĐ-CP
2.10.1 Lưu đồ 1: Kiểm tra vật tư về công trường.
Biểu mẫu

Trách nhiệm

Bắt đầu

Cán bộ
kho/
Giám sát
kho

Nhận vật tư –vât liệu

•

Kiểm tra
Số lượng

•

Tình trạng hư hỏng

•

Các u cầu thể hiện
trong đơn hàng PO/RO

Vật tư
đạt nghiệm thu?

Đạt

Lưu lại kết quả kiểm tra bằng
checklist hoặc biên bản phù
hợp

Kết thúc

Cán bộ
kho/

Giám sát
kho

Không

Phát hành báo cáo
không phù hợp cho
nhà cung cấp

Cán bộ
kho/
Giám sát
kho
NCR

Cô lập loại bỏ
In
Coming
Check
list

Cán bộ
kho/
Giám sát
kho

Kết thúc

Cán bộ
kho/

Giám sát
kho

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

16


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

2.10.2 Lưu đồ 2 : Nghiệm thu cơng việc – hồn thành.
Biểu mẫu
Bắt đầu

`Thực hiện kiểm tra
nghiệm thu theo kế hoạc
kiểm tra nghiệm thu (ITP)

(RIN)

Nghiệm thu đạt/
không đạt ?

Đạt

Lưu lại kết quả kiểm tra

bằng checklist hoặc biên
bản phù hợp

Không đạt

Ghi lại kết quả vào
check list, ban hành
NCR nếu cần thiết

Check list,
NCR Form

Khắc phục defect

Tiến hành nghiệm thu
lại
Thể hiện kết quả nghiệm
thu trong checklist

Checklist form

Kết thúc

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

17

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

2.10.3 Lưu đồ 3 : Thí nghiệm trong phịng.
Biểu mẫu
Bắt đầu

Thực hiện kiểm tra nghiệm
thu theo kế hoạc kiểm tra
nghiệm thu (ITP)

(RIN)

Nghiệm thu đạt/
không đạt ?

Đạt

Lưu lại kết quả kiểm tra
bằng checklist hoặc biên
bản phù hợp

Không đạt

Ghi lại kết quả vào
check list, ban hành
NCR nếu cần thiết

Check list,

NCR Form

Khắc phục defect

Tiến hành nghiệm thu
lại
Thể hiện kết quả nghiệm
thu trong checklist

Checklist form

Kết thúc

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

18


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN
Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

PHẦN 3 - BIỆN PHÁP THI CÔNG CHI TIẾT
Căn cứ vào quy mô dự án, các giải pháp kiến trúc, kết cấu, mặt bằng, điều kiện thi
công cụ thể và tiến độ hoàn thành dự án Nhà thầu đề xuất các biện pháp thi công chi tiết như
sau:
3.1

Lập lưới trắc đạc và định vị dự án
Đây là một công tác hết sức quan trọng đối với chất lượng dự án Nhà thầu đã tiến hành

xây dựng lưới trắc đạc định vị tồn bộ dự án.
Dự án phải được định vị thơng qua việc lập và xây dựng mạng lưới các trục của dự án
trên mặt bằng. Việc xây dựng mạng lưới trục được phát triển trên cơ sở xác định chính xác
vị trí của các trục định vị chính theo mỗi phương của dự án và vị trí chính xác giao điểm của
nó.
Vị trí của các trục định vị theo mỗi phương và giao điểm của nó được xác định thơng
qua các cọc mốc mà Chủ đầu tư bàn giao. Bằng máy tồn đạc, thuỷ bình và các dụng cụ
khác, Nhà thầu tiến hành xây dựng các cọc mốc trắc đạc thứ cấp mới từ hệ mốc được bàn
giao. Mỗi trục được định vị bằng 02 cọc mốc. Mạng lưới trục định vị và cọc mốc được thể
hiện trên bản vẽ trắc đạc định vị dự án.
Cao trình chuẩn sẽ được Nhà thầu dẫn vào dự án bằng mia và máy thuỷ bình. Cao trình
chuẩn sẽ được đua lên tường rào, tường nhà dân hay dự án kiến trúc kiên cố, ở vị trí dễ dàng
cho việc kiểm tra và truyền dẫn.
Các cọc mốc này được thi cơng đảm bảo chính xác và bền vững. Vị trí của các cọc mốc
nằm ở vị trí ổn định, cách xa phạm vi ảnh hưởng của xe máy hoặc có thể được dẫn lên trên
tường cố định (nếu có). Sai số trong q trình xây dựng hệ mốc định vị dự án theo quy định
của quy phạm. Sai số theo ISO - 7976 - 1: 1989 (E): Đo bằng máy toàn đạc và thước đo
thép, chiều dài cần đo 20  30 m ( 15 mm).

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

19


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THẾ SƠN

Địa chỉ: Số 70 đường 64 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Email: Website: http://www. thesongroup.com

Các mốc nói trên được duy trì và kiểm tra định kỳ trong suốt q trình thi cơng. Nhận
thức được rằng đây là dự án cao tầng địi hỏi độ chính xác tim trục các cấu kiện trong suốt
quá trình thi công là rất cao cho nên chúng tôi sẽ đặc biệt lưu ý các công tác chuyền dẫn
mốc, bảo vệ và lưu giữ mốc cũng như thường xuyên kiểm tra, hiệu chỉnh...
Từ hệ mốc này, nhà thầu tiến hành định vị và kiểm tra vị trí của các các cấu kiện khác.
Phương pháp định vị cụ thể vị trí của từng loại cấu kiện trong q trình thi cơng được trình
bày trong các phần việc có liên quan.
Sau đó dựa vào mốc và hồ sơ thiết kế để làm hoàn công sau mỗi giai đoạn thi công. Mở
sổ sách theo dõi lưu giữ mọi tài liệu đo đạc từ đầu đến cuối một cách hệ thống, liên tục để
bàn giao đồng bộ cho Chủ đầu tư khi bàn giao dự án.
Các công tác định vị chi tiết cho các hạng mục dự án như: cơng tác định vị móng, cơng
tác định vị cột, dầm, sàn và phần hoàn thiện sẽ được trình bày chi tiết ở các mục sau trong
thuyết minh này.
3.2

Biện pháp trắc địa, định vị các kết cấu dự án

3.2.1.Công tác chuẩn bị:
Hiệu chuẩn/ kiểm định/ kiểm tra máy móc thiết bị :
-

Đảm bảo các máy móc thiết bị trắc đạc phải được hiệu chuẩn/ kiểm định/ kiểm tra

đúng theo qui định của cơ quan chức năng trước khi đưa vào sử dụng.
-

Hết thời gian hiệu chuẩn/ kiểm định/ kiểm tra, phải đem máy đi hiệu chuẩn/ kiểm

định/ kiểm tra lại, tránh sai số tăng lên theo thời gian.

-

Nếu thiết bị bị hỏng, không thể sử dụng được, người có liên quan phải báo
với Bộ phận Trắc đạc và CHT/CT để tiến hành đánh giá điều kiện sử dụng thiết
bị này nhằm đi đến quyết định sửa chữa hay loại bỏ. Những thiết bị hư cần
dán nhãn nhận biết không sử dụng hay loại bỏ để tránh nhằm lẫn với các thiết bị
đang sử dụng.

-

Kiểm tra định kỳ máy móc hàng tuần, hàng tháng tại cơng trường bằng những

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
DỰ ÁN : TRIỂN KHAI MỘT PHẦN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP, PHƯỜNG XƯƠNG HUÂN, THÀNH
PHỐ NHA TRANG TRÊN CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3

20