Bài thuyết trình nhập môn kỹ thuật LANDMARK 81

NHẬP MÔN KỸ THUẬT

LANDMARK 81

Trường Đại học Bách Khoa – ĐHQG Thành phố Hồ Chí Minh

1


2


NHÓM 1:






Đinh Mạnh Tùng
Trương Mạnh Hùng
Lê Trung Điền
Tạ Hiệp Nghĩa
Nguyễn Hoàng Nhật Sang

3


KHĨ KHĂN

Báo giá cao

“Lép vế”
Chưa có kinh
nghiệm
Ý NGHĨA

"Đó khơng chỉ là độ cao, đó cịn là niềm tự hào
và kiêu hãnh của người Việt Nam"
/>
4


GIỚI THIỆU
CHUNG:
 Khởi cơng ngày 26/07/2014 và hồn thành vào ngày
26/07/2018 (Sau 1.461 ngày thi cơng). Đến ngày 28/4/2019,
tịa tháp Landmark 81 đã tiếp tục khánh thành đài quan sát
Skyview cao nhất Việt Nam và Đông Nam Á thời điểm đó.
 Tên gọi chính thức của tịa nhà là Vincom Landmark 81.

5


 Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Tân Liên Phát thuộc Vingroup làm chủ
đầu tư – nhà thầu chính là Coteccons – đơn vị thiết kế là Tập đoàn Atkins
( Anh Quốc )

 Dự án được xây dựng ở Tân Cảng, quận Bình Thạnh, ven sơng Sài Gịn, nằm
trong dự án Vinhomes Central Park

6

THẾ GIỚI

VIỆT NAM

 Cao nhất nhất Việt Nam, thứ 15 thế giới (tính tới ngày 1/5/2021).
/>
7


CÁC THÔNG SỐ ẤN TƯỢNG:
Tổng nguồn vốn đầu tư khoảng 1,4 tỷ USD
· Chiều cao : trên 460m gồm 81 tầng nổi + 3 tầng hầm – 900
căn hộ
· Số lượng thép sử dụng: 800.000 tấn thép.
· Số lượng khối bê tông: 100.000 mét khối bê tông.
· Chiều sâu của móng: 75m.
· Tổng diện tích mặt sàn: 141.200
· Sân trượt băng lớn nhất Việt Nam tổng diện tích là 3500

8


9


• Tầng B1, 1, 2, 3: Trung tâm thương mại, rạp chiếu
phim, sân trượt băng trong nhà, gym...
• Tầng 4: Khu club house dành cho cư dân gồm hệ

thống hồ bơi, gym, spa, bar và lounge ngồi trời.
• Tầng 5: Sảnh lounge tiêu chuẩn 5 sao và nhà sinh
hoạt cộng đồng dành cho cư dân, nhà hàng cao cấp.

10


Tầng 6 đến 45: Khu căn hộ hiện đại với căn hộ 1 - 4 phòng
ngủ, sky villa. Hệ thống có khoảng 900 căn hộ dịch vụ cao
cấp Vinhomes và căn hộ thương mại Officetel cao cấp,
trong đó có căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao và căn hộ dịch
vụ siêu sang 6 sao diện tích 400m2 với góc nhìn 180 độ.

11


Tầng 46 đến 76: Khách sạn Vinpearl 5 sao. Khu
khách sạn 5 sao Vinpearl có quy mơ khoảng 450
phịng; phịng tổng thống sang trọng có diện tích
lên đến 1.000 m2 với tầm quan sát 360 độ quanh
thành phố. Nhà hàng và sky bar ở tầng 66 và 67
có góc nhìn rộng 360 độ.

12


79 đến 81: Tầng đài quan sát.

/>
13

14


Landmark 81 lấy cảm hứng từ
bó tre truyền thống của Việt
Nam
Những đỉnh nhấp nhơ được
tạo hình cao vút, vươn lên bầu
trời xanh.

Chiều cao kỷ lục từ
trước đến nay tại
Việt Nam

Khát vọng vươn tầm
thế giới

Thông điệp về một
thành phố mới đầy
khao khát và nội lực

Sức mạnh vươn
lên bầu trời
15


THÁCH THỨC CỦA DỰ ÁN

1. Thách thức thứ nhất
Theo một số chuyên gia thế giới, phần móng của Landmark 81 là một kết cấu đài móng lớn
nhất thế giới cho nhà cao tầng hiện nay, với khối lượng bê tông khổng lồ
→ Thấy trước các xung đột về cốt thép với các lớp bảo vệ / hệ chống đỡ (Kingpost) và độ dốc
của móng để có thể kịp thời phản hồi chủ đầu tư / đơn vị thiết kế về việc thay đổi biện pháp
thi công.
16


2. Thách thức thứ hai

Để thực hiện các liên kết phức tạp này cần thiết có một cơng cụ
mơ hình chi tiết và trực quan hóa 3D cho cốt thép / bu lông và kết
nối thép một cách chi tiết, chính xác cho gia cơng chế tạo tại nhà
máy hoặc cắt cốt thép tại công trường và hướng dẫn từng bước
trong thi công lắp dựng.
17


3. Thách thức cuối cùng
● Yêu cầu một công cụ có thể mơ phỏng từng bước q trình
lắp dựng, kết hợp với tiến độ thi cơng
→ Có thể nhận ra những rủi ro và thực hiện nhiều phương án
để loại bỏ nó trước khi cơng trình được xây dựng trên thực
tế.
● Chưa từng thi công dự án trên 60 tầng. Chủ tịch kiêm Tổng
Giám đốc Coteccons, ông Nguyễn Bá Dương cũng cho biết:
“Thi cơng những tịa nhà trên 60 tầng phức tạp hơn rất nhiều
so với những cơng trình 40-50 tầng mà Coteccons từng làm.”

18


KHẮC PHỤC KHÓ KHĂN

Với kinh nghiệm và sự hiểu biết của đội ngũ chuyên viên
và kỹ sư Ban BIM Coteccons về các giải pháp triển khai
BIM, phần mềm Tekla Structures được đánh giá là sự
lựa chọn phù hợp và cần thiết nhất bởi khả năng triển
khai chi tiết nhanh và chính xác đã được chứng minh từ
dự án Gold View trước đó.

19


20


Triển khai chi tiết với
Tekla và những lợi ích:
- Chi tiết cốt thép: Dimension linh hoạt và
chính xác;
- Tekla Structures cho phép người dùng tạo
ra và quản lý các mô hình 3D
- Tekla BIMsight / Trimble Connect là nền
tảng lưu trữ và trao đổi thơng tin mơ hình
chun nghiệp miễn phí
- Truy cập tồn bộ thơng tin xây dựng cần
thiết
21

Phần ngầm
• Mơ hình 3D chi tiết cốt thép cho móng bè
• Biện pháp thi cơng cho hệ Shoring/Kingpost
của tầng hầm
→ Mục tiêu: Giảm thiểu các sai sót phát sinh.

22


Làm chi tiết cốt thép cho kết cấu lõi và cột
• Mơ hình chi tiết cốt thép 3D
• Cắt nối thép theo thực tế thi công phục vụ gia
công cốt thép chính xác
• Quản lý khối lượng thi cơng dựa trên nền tảng
mơ hình chi tiết như: các cấu kiện, thông tin chi
tiết của cốt thép
→ Mục tiêu: Gia công chính xác cốt thép, sản xuất
và lắp dựng nhanh chóng, chính xác các chi tiết kết
cấu phức tạp.

23


Biện pháp thi cơng
• Thể hiện biện pháp thi cơng như hệ thống
bơm, hệ thống ván khuôn trượt
→ Mục tiêu: Để hiểu rõ chi tiết biện pháp thi
cơng, phân tích và dự báo những tình huống có

thể xảy ra để chủ động kiểm soát và giảm thiểu
rủi ro.

24


25