Báo cáo thực tập kiến trúc sư tại công ty kiến trúc bình dương

TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÌNH DƯƠNG
KHOA KIẾN TRÚC
BÁO CÁO
THỰC TẬP TỐT NGHIỆP
GVHD:
LỜI CẢM ƠN
Để hoàn thành bài báo cáo Thực tập tốt nghiệp này là nhờ sự
hƣớng dẫn tận tình của Thầy hƣớng dẫn,

cùng với sự quân tâm, chỉ
bảo, giúp đỡ nhiệt tình của các phòng ban, cô

chú, anh chị trong Công
ty cổ phần xây dựng tƣ vấn đầu tƣ Bình Dƣơng

(Biconsi),đặc biệt là
anh Trƣởng phòng kỹ thuật

và các anh chị Công ty cổ phần Thiết kế
Biconsi .
5 năm học trên giảng đƣờng sắp kết thúc, em đã đƣợc thầy cô
Khoa Kiến trúc, trƣờng ĐH Bình Dƣơng chỉ dạy tận tình, truyền đạt
những kinh nghiệm và kiến thức quý báu đó sẽ là hành trang để em chuẩn
bị bƣớc ra ngoài xã hội tự tin với bản lĩnh và khả năng thiết kế của mình.
Thời gian thực tập khá ngắn, tuy bƣớc đầu thật bỡ ngỡ khi vào làm việc
thực tế ngành mà mình theo học, nhƣng dần dần em cũng nắm bắt đƣợc
công việc. Thực tập đã giúp em hiểu rõ nhiều hơn về vai trò, trách nhiệm,
nhiệm vụ của một ngƣời KTS, giúp em nhận ra nhiều kiến thức cần phải
bổ sung cho bản thân mình.
Qua đây, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến quý thầy cô Khoa
Kiến Trúc trƣờng ĐH Bình Dƣơng, đặc biệt thầy ngƣời

đã hƣớng dẫn
em hoàn thành bài báo cáo này, cùng với lòng biết ơn tới

Các phòng
ban, Công ty CP thiết kế Biconsi, cô chú anh chị trong Công

ty cổ phần
xây dựng tƣ vấn đầu tƣ Bình Dƣơng (Biconsi).
Trong bài báo cáo, không thể không có sai sót, kính mong nhận
đƣợc ý kiến đóng góp của quý thầy cô và quý công ty.
Em xin chân thành cảm ơn!
Báo cáo thực tập tốt
i
NHẬN XÉT CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG TƢ VẤN ĐẦU TƢ
BÌNH

DƢƠNG (BICONSI)

Bình Dương, Ngày tháng năm 2013
i
NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƢỚNG DẪN

Bình Dương, Ngày tháng năm 2013
4
MỤC LỤC
L Ờ I C ẢM

ƠN i
NH Ậ N XÉT

C

Ủ

A

CÔNG

TY C Ổ PH Ầ N XÂY D

ỰNG

TƢ VẤN

ĐẦU

TƢ BÌNH

DƢƠNG

(BICONSI)








ii

NH Ậ N XÉT

C

ỦA

GIÁO VIÊN HƢỚ

NG

D Ẫ N

iii
M

Ụ

C

L Ụ C iv
L Ờ I M

Ở

ĐẦ U xi
CHƢƠNG 1: GI

Ớ

I

THI ỆU SƠ BỘ

V Ề CÔNG TY C Ổ PH Ầ N XÂY

D ỰNG T Ƣ


V ẤN ĐẦU TƢ BÌNH

DƢƠNG (TÊN VIẾ T T Ắ T : BICONSI)

1
1.1
Gi ớ i

thi ệ u

t ổ ng

quan

v ề

công

ty

c ổ

ph

ầ

n



xây



d ựng

tƣ

vấn

đầu



tƣ

bi ̀ nh

dƣơng: 1
1.1.1 Tên

công

ty:








1
1.1.2 Quy ết đị nh

thành

l

ậ

p:

1
1.1.3 Ngành

ngh ề

kinh doanh c ủ a công ty:

1
1.1.4 Các đơn

vị thành

viên 3
1.1.5 Các công ty

thành

viên 3
1.1.6 H ồ sơ kinh

nghiệ m: 3
1.1.7 Đặc điểm cơ

cấ

u

t ổ ch ứ c công ty:

8
1.1.7.1 Sơ đồ cơ cấ

u

t ổ ch ứ c b ộ

máy công ty

8
1.1.7.2 Nhi ệ m v ụ ,

quy

ề

n

h ạ n, t ổ ch ứ c

và ho ạt độ ng c ủ a các

Phòng

ban 8
1.1.7.2.1 Phòng hành

chính qu

ả

n

tr

ị

8

1.1.7.2.2 Phòng k

ỹ

thu

ậ

t

QLTC

11
1.1.7.2.3 Phòng k ế toán-tài

v ụ

12
1.1.7.2.4 Sàn

giao d

ị

ch

B ất độ ng s

ản

(BĐS)

14
1.1.7.2.5 Phòng k ế ho

ạch

đầu

tƣ

16
1.1.7.2.6 Ban

qu

ả

n

lý

d ự án


20
1.2 Gi ớ i thi

ệ

u

t ổ ng quan

v ề Công ty

c ổ

ph

ầ

n

thi ế t k ế Biconsi:

22
1.1.1 Tên công ty:


22
1.2.1 Ti ể u s ử sơ lƣợ

c:


22
1.2.2 H ệ th ố ng qu

ả

n

lý ch ất l ƣ ợ ng

23
1.2.3 H ồ sơ

nhân lự c:

24
1.2.4 Ch ức năng hoạt độ ng

24
1.2.5 M ộ t s ố d ự án- công tri ̀ nh đã đƣợ

c

Công ty

CP Thi ế t k ế Biconsi

th

ự

c


27

CHƢƠNG 2: VAI TRÒ C

Ủ

A

KHÁCH HÀNG TRONG KI Ế N TRÚC &

TRÁCH NHI Ệ M C Ủ A KI ẾN TRÚC

SƢ TRONG QUÁ TRÌNH LÀM

VIỆ C

V Ớ I

KHÁCH HÀNG

37
2.1 Vai trò c ủ a khách

hàng trong ki

ế

n

trúc

37

2.2 Trách nhi ệ m c ủ a ki

ến

trúc sƣ trong quá tri ̀ nh la ̀ m việ c v ớ i khách hàng

37
CHƢƠNG 3: TÌM HI Ể U V Ề M

Ộ

T

QUY TRÌNH THI Ế T K Ế

39
3.1 Trình t ự thi ế t k ế và vai trò

ki

ến

trúc sƣ

39
3.1.1 Thi ế t k ế đồ án

(hay

thi ế t k ế sơ phác)

39
3.1.1.1 N ắ m b ắ t

và

hoàn

ch i ̉ nh

“ Đơn

đặt hàng”


40
3.1.1.2 Điề u tra kh ảo

sát cơ

bả n:

40
3.1.1.3 L ậ p lu ậ n ch ứ ng Kinh t ế

K ỹ thu

ậ

t:

40
3.1.1.4 Thi ế t k ế sơ

phát & thể hi

ện

đồ án


41
3.1.2 Thi ế t k ế k

ỹ

thu

ậ

t:


42
3.1.2.1 Thi ế t k ế sơ

bộ

42

3.1.2.2 Thi ế t k ế thi

công


42
3.2 Quy tri ̀ nh tƣ vấ n thi ế t k ế t

ại

các công ty

tƣ vấ n thi ế t k ế

43
3.2.1
T rƣ ớc tƣ vấ n:







45
3.2.2 Trong tƣ vấ n:

45
3.2.3 Sau tƣ vấ n:

45
3.3 N ộ i dung h

ồ

sơ

bả n v ẽ

46
3.3.1 Thi ế t k ế

nhà

46
3.3.1.1 H ồ sơ xin phép xây

dự

ng


47
3.3.1.2 H ồ sơ thiế t k ế phƣ ơng án

sơ bộ

47
3.3.1.3 H ồ sơ thiế t

k ế

b ả n v ẽ thi

công ki

ế

n

trúc

công trình:


48
3.3.1.4 H ồ sơ thiế t

k ế

b ả n v ẽ thi

công

n ộ i th

ấ

t

công trình:


49
3.3.1.5 H ồ sơ thiế t k ế b ả n v ẽ thi

công sân

vƣờ

n

công trình:


50
3.3.2 Thi ế t k ế ki

ế

n

trúc-

n ộ i th

ấ

t:

50
3.3.2.1 H ồ sơ thiế t k ế phƣ ơng án


50
3.3.2.2 Hồ sơ thiết

kế cơ sở

51
Các b ả n v ẽ thi

ế

t

k ế cơ sở

51
Thuy ế t minh

thi ế t k ế cơ sở

51
3.3.2.3 Hồ sơ thiết

kế kỹ

thuật

51
3.3.2.4 Hồ sơ thiết

kế

bản vẽ thi

công

51
3.3.3 B

ả

n

v ẽ quy

ho ạ ch xây

d ựng đô thị


52
3.3.3.1 N ộ i dung nghiên c

ứ

u:

52
3.3.3.2 Thành ph

ầ

n

h ồ sơ

bả n v ẽ

53
3.3.4 L ậ p d ự án

đầu

tƣ

53
3.3.4.1 Ph

ầ

n

thuy ế t

minh d ự án

54
3.3.4.2 Ph

ầ

n

thi ế t k

ế

cơ sở

54
Các bản vẽ thiết kế cơ sở

54
3.4 Cách tính giá

thi ế t k ế

55
3.4.1 Thi ế t k ế

nhà

ở

55
3.4.1.1 Giá thi ế t k ế

Ki

ế

n

trúc:


55
3.4.1.2 Giá thi ế t k ế

N

ộ

i

th

ấ

t:


56
3.4.1.3 Giá thi ế t k ế Sân

v ƣ ờ n:

57
3.4.2 Tính giá thi

ế

t

k ế

Ki ế n trúc-

n ộ i th

ấ

t:


58
3.4.2.1 Gi á thiết kế kiến

trúc công tri ̀ nh

59
3.4.2.2 Gi á thiết kế

nội thất công tri ̀ nh

60
3.4.2.3 Ti ́ nh giá thiết

kế quy

hoạch xây

dựng

60
3.4.2.4 Ti ́ nh giá lập dự án

đầu

tƣ

61
M

Ộ

T



S Ố

HÌNH

Ả NH

T ỪNG

ĐI

THỰ C

T Ế

CÔNG

TRƢỜ NG

THI

CÔNG

Ở

TP

M

ỚI



BÌNH

DƢƠNG







62
PH

Ụ

L Ụ C

68
H Ệ TH Ố NG TÀI LI Ệ U THI Ế T K Ế XÂY

D

Ự

NG-

H Ồ SƠ THIẾ T K Ế KI Ế N

TRÚC

68
THÔNG TƢ

81
HƢỚ NG D

Ẫ

N

M

Ộ

T

S Ố N

Ộ

I

DUNG

V Ề GI Ấ Y PHÉP XÂY

D

Ự

NG


81
Phụ lục số

1

84
SƠ ĐỒ M

Ặ

T

B

Ằ

NG

XÂY D

Ự

NG

84
S Ổ NH Ậ T KÝ THI CÔNG XÂY

D

Ự

NG

CÔNG TRÌNH

85
M Ẫ U S Ổ NH Ậ T KÝ THI CÔNG XÂY

D

Ự

NG

CÔNG TRÌNH PH Ầ N DO NHÀ


TH Ầ U THI

CÔNG XÂY

D Ự NG L Ậ P

86

HƢỚNG DẪN GHI

CHÉP NHẬT KÝ THI CÔNG XÂY

DỰNG CÔNG TRÌNH

89
PHỤ

LỤC SỐ 1

91
NGHI Ệ M THU



THÀNH PH Ầ N CÔNG

TÁC

KH Ả O SÁT

NGOÀI

HI Ệ N

T RƢỜ NG


91

PH

Ụ

L Ụ C 1A

92
QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT

THIẾT KẾ KỸ THUẬT

92
vii
PHỤ

LỤC 1C

94
QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT

THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG


94
M Ẫ U D

Ấ

U

C

ỦA

CƠ QUAN THẨM ĐỊ NH THI Ế T K Ế CƠ SỞ

96
PHỤ

LỤC 1D

97
MẪU DẤU

CỦA

CHỦ

ĐẦU

TƢ PHÊ

DUYỆT

THIẾT KẾ KỸ THUẬT

97
MẪU DẤU

CỦA

CHỦ

ĐẦU

TƢ PHÊ

DUYỆT

THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG


T RƢỚC KHI GIAO CHO NHÀ THẦU THI CÔNG

XÂY DỰNG

THỰC HIỆN 98
PH

Ụ

L Ụ C S Ố 1

99
THẨM ĐỊNH

DỰ ÁN ĐẦU

TƢ XÂY DỰNG

CÔNG

TRÌNH

99
PHỤ

LỤC 1B

101
QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT

THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG


101
PHỤ

LỤC 01

103
MẪU DẤU

CỦA

NHÀ THẦU THI CÔNG

XÂY DỰNG


103
XÁC NHẬN

BẢN VẼ HOÀN CÔNG

CÔNG

TRÌNH XÂY

DỰNG


103
PHỤ

LỤC SỐ 2

104
NGHIỆM THU

HOÀN THÀNH

CÔNG

TÁC KHẢO SÁT

NGOÀI

HIỆN

T RƢỜN G

104
PHỤ

LỤC 2

106
NGHIỆM THU

KẾT QUẢ

KHẢO SÁT

XÂY DỰNG


106
PHỤ

LỤC SỐ 2

107
KẾT QUẢ

THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ CƠ SỞ CÁC CÔNG

TRÌNH

107
PHỤ

LỤC 02

109
THÀNH PHẦN

HỒ SƠ LƢU

TRỮ CÔNG

TRÌNH XÂY DỰNG

NỘP

LƢU TRỮ

NHÀ

NƢỚC

109

PHỤ

LỤC 2

110
BIÊN BẢN

KIỂM TRA HỒ SƠ

NGHIỆM

THU GIAI ĐOẠN

XÂY

DỰNG HOÀN
THÀNH, HOÀN

THÀNH HẠNG

MỤC CÔNG

TRÌNH HOẶC

CÔNG

TRÌNH ĐỂ
ĐƢA

VÀO

SỬ

DỤNG



110
PHỤ

LỤC 3

112
NGHIỆM

THU



THIẾT

KẾ

XÂY

DỰNG

CÔNG



TRÌNH


112
PHỤ

LỤC SỐ 3

113
VỀ

VIỆC

PHÊ



DUYỆT



DỰ

ÁN

ĐẦU



TƢ

XÂY

DỰNG



CÔNG



TRÌNH



113
PHỤ

LỤC SỐ 3

115
PHÊ

DUYỆT



DỰ

ÁN

ĐẦU



TƢ

XÂY

DỰNG



CÔNG



TRÌNH


115
PHỤ

LỤC 03

117
DANH

MỤC



BẢN

VẼ

HOÀN

CÔNG



CÔNG



TRÌNH

XÂY



DỰNG

117
DO

NHÀ

THẦU



THI

CÔNG



XÂY

DỰNG



LẬP


117
PHỤ

LỤC 3

118
DANH MỤC HỒ SƠ, TÀI LIỆU HOÀN THÀNH CÔNG

TRÌNH XÂY

DỰNG
118
PHỤ

LỤC 4A

122
NGHIỆM

THU



CÔNG



VIỆC

XÂY

DỰNG

122
PHỤ

LỤC 4B

124
NGHIỆM

THU



LẮP

ĐẶT



TĨNH

THIẾT



BỊ

124
PHỤ

LỤC SỐ 4

126
KẾT

QUẢ



THẨM

ĐỊNH

THIẾT

KẾ

BẢN

VẼ

THI

CÔNG

VÀ

DỰ

TOÁN


126
PHỤ

LỤC 04

128
THÔNG TIN GHI TRÊN BÌA

HỘP ĐỰNG

LƢU

TRỮ

HỒ SƠ THIẾT

KẾ, BẢN
VẼ

HOÀN

CÔNG

CÔNG



TRÌNH

XÂY

DỰNG



128
PHỤ

LỤC SỐ 4

129
KẾT QUẢ

THẨM ĐỊNH HOẶC THẨM TRA TỔNG DỰ TOÁN, DỰ

TOÁN

XÂY

DỰNG

CÔNG



TRÌNH


129
PHỤ

LỤC 4

132
BÁO CÁO CỦA

CHỦ

ĐẦU

TƢ VỀ CHẤT

LƢỢNG

XÂY DỰNG

CÔNG


TRÌNH

132
PHỤ

LỤC 5A

134
NGHIỆM THU

HOÀN THÀNH

BỘ

PHẬN CÔNG

TRÌNH XÂY DỰNG,

GIAI

ĐOẠN THI CÔNG

XÂY DỰNG


134
PHỤ

LỤC 5B

136
NGHI Ệ M THU

THI Ế T B

Ị

CH Ạ Y TH Ử ĐƠN ĐỘ

NG

KHÔNG T Ả I

136
PHỤ

LỤC SỐ 6 (mẫu 1)

138
GIẤY PHÉP

XÂY DỰNG


138
PHỤ

LỤC SỐ 6 (mẫu 1)

140
CHỦ ĐẦU

TƢ PHẢI

THỰC HIỆN CÁC

NỘI

DUNG

SAU

ĐÂY


140
PHỤ

LỤC SỐ 6 (mẫu 2)

141
GIẤY PHÉP

XÂY DỰNG

TẠM

141
PHỤ

LỤC SỐ 6 (mẫu 2)

142
CHỦ ĐẦU

TƢ PHẢI

THỰC HIỆN CÁC

NỘI

DUNG

SAU

ĐÂY


142
PH

Ụ

L Ụ C S Ố 6

143
PHÊ DUYỆT

BÁO CÁO KINH TẾ

- KỸ THUẬT XÂY DỰNG

143
PHỤ

LỤC 7

145
NGHIỆM THU

HOÀN THÀNH HẠNG

MỤC CÔNG

TRÌNH HOẶC CÔNG

TRÌNH ĐỂ ĐƢA

VÀO SỬ

DỤNG


145
TÀI LI Ệ U THAM KH Ả O

147
Báo cáo thực tập tốt
GVHD: Th.s-KTS. Huỳnh Minh
v
1

LỜI MỞ ĐẦU
1) Mục đích của bài báo
cáo:
 Thực hành mang tính chuyên nghiệp trong lĩnh
vực cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc, nâng
cao nhận thức và hiểu biết về hồ sơ thiết kế kiến trúc trong lĩnh vực kiến trúc- xây
dựng, tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận với nghề kiến trúc và tiến tới hành nghề
kiến trúc.
 Phát triển ý thức bản thân là thành viên của một tổ chức nghề nghiệp và sự hiểu
biết với về vai trò của kiến trúc sƣ trong xã hội; lựa chọn lĩnh vực hoạt động thích
hợp, bổ sung các kiến thức cần thiết để bắt đầu sự nghiệp của mình một cách có
trách nhiệm và hiệu quả.
 Cung cấp các giải pháp thực hiện những ý tƣởng trong thực tế, xem xét các yêu
cầu

của chủ đầu tƣ, tính hiệu quả kinh tế, hiệu quả sử dụng và phù hợp với các
quy

định, quy chuẩn trong pháp luật xây dựng.
2) Nội dung của bài báo cáo:
 A. Phần nghiên cứu:
• Giới thiệu sơ bộ về cơ quan thực tập.
• Tìm hiểu vai trò của khách hàng trong kiến trúc; trách nhiệm KTS trong quá trình
trao đổi với khách hàng để thống nhất và tạo ra ý tƣởng, giải thích ý tƣởng và giải
quyết các nhu cầu của khách hàng, chủ sở hữu và ngƣời sử dụng.
• Tìm hiểu về một quy trình thiết kế: bắt đầu từ nhận nhiệm vụ thiết kế và kết thúc là
bàn giao hồ sơ thiết
kế.
 B. Phần thực hành:
• Khối lƣợng bản vẽ, công trình trực tiếp thực hiện.

 C. Phần sƣu tầm:
• Sƣu tầm tƣ liệu liên quan đề tài để chuẩn bị cho đồ án tốt nghiệp.
CHƢƠNG 1: GIỚI THIỆU SƠ BỘ VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY
DỰNG

TƢ VẤN ĐẦU TƢ BÌNH DƢƠNG (TÊN VIẾT TẮT : BICONSI)
1.1
Giới

thiệu

tổng

quan

về

công

ty



cổ



phần

xây

dựng

tƣ

vấn

đầu



tƣ

bình

dƣ ơng:

1.1.1 Tên công ty:

Tên Công ty: Công ty Cổ phần Xây dựng Tƣ vấn Đầu tƣ Bình Dƣơng
 Tên viết tắt: BICONSI.
 Địa chỉ: số 02, Trần Văn Ơn, Phú Hoà, TX.TDM, Bình Dƣơng.
Số điện thoại: 0650.3822936; 0650.3822098 ; 0650.3840567;
Fax : 0650.3822936
 Website: /> ĐKKD số : 3700145599 (số cũ: 4603000231) do Sở Kế hoạch – Đầu tƣ Bình
Dƣơng cấp ngày 10/5/2006 và đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 28/4/2010
 Đại diện: Ông Trần Hữu Lợi ; Chức vụ: Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty
1.1.2 Quyết định thành lập:

Công ty Cổ phần Xây dựng Tƣ vấn Đầu tƣ Bình Dƣơng đƣợc chuyển đổi từ
doanh nghiệp Nhà Nƣớc: Công ty Xây dựng Tƣ vấn Đầu tƣ Bình Dƣơng theo Quyết
định số 699/QĐ-UBND ngày 22/02/2006 của UBND tỉnh Bình Dƣơng, tiền thân là Xí
nghiệp sản xuất thiết bị trƣờng học đƣợc thành lập ngày 30/6/1993 theo Quyết định số
583/QĐ – UB của UBND tỉnh Sông Bé (nay là tỉnh Bình Dƣơng).
1.1.3 Ngành nghề kinh doanh của công ty:
 Thi công xây lắp các công trình nhà ở, dân dụng, công nghiệp, văn hóa, thể

thao, thƣơng mại, công sở;
 Thi công xây dựng công trình giao thông;
 Thi công các công trình cấp thoát nƣớc sinh hoạt, Công nghiệp;
 Thi công xây dựng, lắp đặt đƣờng dây điện, trạm biến thế, hệ thống chiếu

sáng;
SVTH: Trần Ngọc
Trang
MSSV:
 Sản xuất thiết bị dạy và học;
 Khai thác khoáng sản phi kim loại, sản xuất vật liệu xây dựng;
 San lắp mặt bằng và thực hiện các dịch vụ sau xây lắp; thiết kế tổng mặt bằng
xây dựng, thiết kế kiến trúc các công trình dân dụng và công nghiệp;
 Thiết kế xây dựng công trình giao thông, cầu đƣờng;
 Quản lý, khai thác và kinh doanh các loại tài sản và quỹ đất do sắp xếp lại
doanh nghiệp Nhà nƣớc, tài sản và quỹ đất công đƣợc UBND Tỉnh giao theo
chƣơng trình đề án cụ thể nhằm phục vụ các chƣơng trình dự án phát triển kinh
tế xã hội của Tỉnh; quản lý và kinh doanh nhà thuộc sở hữu Nhà nƣớc;
 Đền bù, giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất phục vụ xây dựng khu công nghiệp,
khu dân cƣ trong tƣơng lai;
 Đầu tƣ xây dựng các khu công nghiệp, khu dân cƣ, kinh doanh bất động sản.
 Kinh doanh dịch vụ bất động sản (môi giới bất động sản, định giá bất động sản,

sàn giao dịch bất động sản, tƣ vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng
cáo bất động sản, quản lý bất động sản).
 Tƣ vấn lập dự án, lập dự toán, tổng dự toán; thẩm định hồ sơ kỹ thuật, dự toán,
tổng dự toán. Tƣ vấn lập quy hoạch xây dựng; thiết kế quy hoạch xây dựng.
 Quản lý điều hành dự án. Quản lý chất lƣợng, tiến độ, chi phí dự án. Quản lý
các công trình của nhà thầu.
 Khảo sát đo vẽ bản đồ và đo giải thửa. Thiết kế hệ thống điện công trình dân
dụng và công nghiệp. Thiết kế qui hoạch chi tiết xây dựng đô thị và nông thôn.
 Trang trí nội, ngoại thất công trình.
 Trồng cây hàng năm; trồng cây lâu năm; nhân và chăm sóc cây giống nông
nghiệp; chăn nuôi; trồng trọt chăn nuôi hỗn hợp; hoạt động dịch vụ nông
nghiệp.
 Hoạt động thể thao, vui chơi và giải trí, karaoke
 Nuôi trồng thủy sản.
 Khách sạn; biệt thự hoặc căn hộ kinh doanh dịch vụ lƣu trú ngắn ngày; nhà
khách, nhà nghỉ kinh doanh dịch vụ lƣu trú ngắn ngày; ký túc xá học sinh, sinh
viên.

Nhà hàng, quán ăn, hàng ăn uống; cung cấp dịch vụ ăn uống theo hợp đồng
không thƣờng xuyên với khách hàng (phục vụ tiệc, hội họp, đám cƣới,…); dịch
vụ ăn uống khác; quán rƣợu, bia, quầy bar; dịch vụ phục vụ đồ uống khác.
 Đầu tƣ tài chính.
1.1.4 Các đơn vị thành viên:
Toàn Công ty gồm có 04 phòng chức năng: phòng Hành chính quản trị, phòng
Kế toán tài vụ, phòng Kỹ thuật quản lý thi công, phòng Kế hoạch đầu tƣ và 10 đơn vị
trực thuộc:
 Đội xây dựng số 1
 Đội xây dựng số 2
 Đội thi công điện
 Đội thi công nƣớc


Đội sơn nƣớc
 Ban Quản lý chợ Tân Uyên
 Ban Quản lý chợ Bƣng Cầu
 Ban Quản lý chợ Đình
 Sàn giao dịch bất động sản Bình Dƣơng

Xƣởng sản xuất thiết bị trƣờng học, sơn tĩnh điện và đồ gỗ gia dụng
1.1.5 Các công ty thành viên:
 Công ty CP Thiết kế BICONSI
 Công ty CP Xây dựng BICONSI
 Công ty CP Vật liệu xây dựng BICONSI
 Công ty CP Đầu tƣ phát triển hạ tầng BICONSI
 Trƣờng Trung - Tiểu học Pétrus Ký
1.1.6 Hồ sơ kinh nghiệm:
STT TÊN CÔNG TRÌNH
GT TRÚNG
THẦU
1.
Cải tạo, nâng cấp, mở rộng trƣờng Trung học Võ Minh
Đức, TX.TDM,tỉnh Bình Dƣơng
13,301,579,000
2.
Trung tâm chăm sóc sức khoẻ, huyện Dĩ An. 12,437,200,000
3.
Trung tâm chăm sóc sức khoẻ, huyện Phú Giáo. 11,304,000,000
4.
Nâng cấp, mở rộng đƣờng dẫn từ Hội Nghỉa tới Tân Thành
-Hiệu Liêm, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dƣơng (2 gói
thầu): đoạn từ Km 51+500 tới Km 61+527 dài khoảng

10.027m
10, 700,728,111
6.
Trung tâm đào tạo kỹ thuật Việt nam-Singapore: Tên công
trình: Bộ phận cơ điện tử, Hội trƣờng, Sân thể thao, Vƣờn
hoa (Tên công trình -gói thầu 1).
8,645,449,150
7.
Trƣờng trung học Phƣớc Vĩnh, huyện Phú giáo.
8,430,673,143
8.
Trung tâm chăm sóc sức khoẻ, huyện Phú giáo (giai đoạn
hai).
7,152,334,000
9.
Dãy nhà Bạch Đằng. 7,139,900,000
10.
Trƣờng tiểu học Bán trú Lƣơng Thế Vinh, huyện Thuận
An.
6,202,900,000
11.
Trƣờng tiểu học Bạch Đằng B, huyện Tân Uyên. 6,189,424,452
12.
Trƣờng tiểu học Thạnh Phƣớc A, huyện Tân Uyên.
5,921,122,000
13.
Uỷ ban nhân dân huyện Phú Giáo. 5,753,252,000
14.
Công trình Trƣờng trung học An Mỹ: Khối học tập, Khối
ban giám hiệu, Khối thực tập chung, (những công trình bổ

sung TX.TDM).
5,490,515,000
15.
Trƣờng Mầm Non Tuổi Ngọc , TX.TDM , T.Bình Dƣơng. 5,488,400,000
16.
Trƣờng trung học Phƣớc Vĩnh , huyện Phú Giáo (giai
đoạn 2).
5,293,857,000
17.
Trung tâm bảo tồn Sinh thái Phú An, huyện Bến Cát. 4,910,957,310
18.
Trƣờng Trung học Tân Bình (giai đoạn 2). 4,535,200,000
19.
Trƣờng trung học nghệ thuật và văn hoá tỉnh Bình Dƣơng. 4,220,968,000
20.
Trƣờng tiểu học Uyên Hƣng, huyện Tân Uyên.
4,211,191,000
21.
Trƣờng tiểu học bán trú Lê Quý Đôn, huyện Dĩ An. 4,054,885,000
22.
Trung tâm Giáo dục Hƣớng nghiệp và Dạy nghề tỉnh Bình
Dƣơng.
3,775,151,000
23.
Văn phòng lãnh đạo Đảng bộ Uỷ ban huyện Phú Giáo. 3,659,600,000
24.
Đoàn Văn Công tỉnh Bình Dƣơng. 3,581,614,563
25.
Trƣờng trung học Tân Uyên , huyện Tân Uyên. 3,561,626,000

26.
Trƣờng tiểu học Phƣớc Vĩnh, huyện Phú Giáo.
3,211,435,000
27.
Công trình trƣờng Trung học Tây Nam: Khối phòng học,
Khối bãi để xe cho nhân viên và khách, Khối bãi để xe cho
học sinh (huyện Bến Cát).
3,150,000,000
28.
Xây dựng và Cải tạo Chợ Phú Hoà, TX.TDM, tỉnh Bình
Dƣơng.
3,148,300,000
29.
Trƣờng tiểu học Đình Thanh, huyện Dầu Tiếng. 3,027,737,000
30.
Trƣờng Trung học Vinh Hoa , huyện Phú Giáo. 2,991,038,000
31
Trụ sở làm việc Ban Tổ chức Tỉnh ủy 2,974,900,000
32
Trƣờng THPT Trịnh Hoài Đức (giai đoạn 2), H.Thuận An 2,709,900,000
33
Trƣờng THPT Trịnh Hoài Đức, huyện Thuận An 2,467,550,000
34
Trƣờng tiểu học bán trú huyện Dĩ An (giai đoạn II) 2,370,700,000
35
Nhà làm việc Phòng cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự
xã hội và Phòng cảnh sát phồng chống tội phạm về ma túy
- CA tỉnh Bình Dƣơng
2,341,282,000
36

Nâng cấp, mở rộng đƣờng & hệ thống chiếu sáng đƣờng
Hoàng Hoa Thám, phƣờng Hiệp Thành & Phú Hoà,
TX.TDM, tỉnh BD
2,189,904,566
37
Trƣờng tiểu học Vĩnh Phú, huyện Thuận An 2,133,950,000
38
Tƣợng đài chiến thắng Bàu Bàng, huyện Bến Cát 2,090,224,000
39
Trƣờng THCS Phƣớc Hoà, huyện Phú Giáo
2,007,000,000
40
Bến xe khách Bình Dƣơng 1,867,151,000
41
Trƣờng tiểu học Tân Phƣớc Khánh A (giai đoạn II), huyện
Tân Uyên
1,836,725,253
42
Trụ sở Khối vận huyện Thuận An, tỉnh Bình Dƣơng 1,802,244,136
43
Trƣờng tiểu học Long Bình, huyện Bến Cát 1,791,197,000
44
Trƣờng PTTH Lai Uyên, huyện Bến Cát 1,774,424,000
45
Nhà văn hoá thể thao thị trấn An Thạnh, huyện Thuận An 1,717,354,000
46
Trụ sở làm việc công an huyện Dầu Tiếng 1,636,373,000
47
Cải tạo, nâng cấp trụ sở UBND huyện Bến Cát 1,552,349,000
48

Cải tạo, xây dựng Trụ sở công an huyện Bến Cát, tỉnh BD 1,456,908,000
49
Nâng cấp, mở rộng đƣờng Bƣng Cải, P.Hiệp Thành, TDM. 1,423,593,779
50
Trung tâm dạy nghề giới thiệu việc làm huyện Dĩ An 1,398,800,000
51
Trung tâm đào tạo kỹ thuật Việt Nam - Singapore, hạng
mục : thang nâng, trạm điện, nhà xe, cổng, nhà bảo vệ,

trang thiết bị
1,389,800,000
52
Nhà tạm giữ thuộc Công an huyện Bến Cát 1,369,443,145
53
Trƣờng tiểu học Thanh Tuyền huyện Dầu Tiếng 1,258,300,000
54
Trƣờng THPT Tân Long, huyện Phú Giáo 1,245,231,000
55
Trƣờng THPT bán công Định Thành, huyện Dầu Tiếng 1,207,802,598
56
Hệ thống cấp nƣớc khu công nghiệp Mỹ Phƣớc, huyện Bến
Cát
1,137,000,000
1.1.7 Đặc điểm cơ cấu tổ chức công ty:

1.1.7.1Sơ đồ cơ cấu tổ chức bộ máy công ty:
ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG
CHỦ TỊCH HĐQT
KIÊM TỔNG GIÁM
ĐỐC

PHÓ
TỔNG
GIÁM
ĐỐC
PHÓ
TỔNG
GIÁM
ĐỐC
PHÓ
TỔNG
GIÁM
ĐỐC
Cty CP
Cảng
Thạnh
Phƣớc
Cty CP
Xây
Dựng
Biconsi
Cty CP
Thiết
Kế
Biconsi
Cty CP
Vật
liệu Xd
Biconsi
Phòng
Kế

Hoạch
Đầu
Phòng
HC
Quản
Trị
Phòng
Kỹ
Thuật
QLTC
Phòng
Kế
Toán
Tài
Vụ
Sàn
Giao
Dịch
BĐS
BQL
Chợ
Tân
Uyên
BQL
Chợ
Bƣng
Cầu
BQL
Chợ
Đình

Đội
Xây
Dựng
số 1
Đội
Xây
Dựng
số 2
Đội
Thi
Công
Điện
Đội
Thi
Công
Nƣớc
Đội
Sơn
Nƣớc
Xƣởng
Sản

Xuất

thiết bị
Sơ đồ 1: Sơ đồ cơ cấu tổ chức bộ máy công ty
1.1.7.2Nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức và hoạt động của các Phòng ban:
1.1.7.2.1 Phòng hành chính quản trị:
Phòng hành chính quản trị Công ty cổ phần xây dựng tƣ vấn đầu tƣ Bình
Dƣơng có chức năng tham mƣu giúp Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc công ty trong

lĩnh vực sắp xếp, cải tiến tổ chức, quản lý bồi dƣỡng và quy hoạch cán bộ, thực hiện
chế độ, chính sách Nhà nƣớc đối với ngƣời lao động, quản lý hành chính và văn
phòng

Công ty đáp ứng yêu cầu ổn định và phát triển của công ty.
1- Nghiên cứu, đề xuất các phƣơng án cải tiến tổ chức quản lý, sắp xếp cán bộ
cho phù hợp với tình hình phát triển sản xuất kinh doanh của công ty. Tiến hành làm