Quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ







PHAN HUY CƢỜNG






QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN
HUYỆN DIỄN CHÂU, TỈNH NGHỆ AN





LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ
CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH

Hà Nội – 2015
ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ






PHAN HUY CƢỜNG





QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN
HUYỆN DIỄN CHÂU, TỈNH NGHỆ AN




CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ KINH TẾ
MÃ SỐ: 60 34 01

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ
CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH


NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS PHAN HUY ĐƢỜNG
N CA GVHD

N CA CH
TCH HNG

Hà Nội – 2015
LỜI CAM ĐOAN








TÁC GIẢ LUẬN VĂN




Phan Huy Cƣờng

MỤC LỤC

DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT i
DANH MỤC BẢNG ii
DANH MỤC BIỂU ĐỒ iii
MỞ ĐẦU 1
CHƢƠNG 1 NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN CỦA QUẢN LÝ
NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI 8
  8
 8
 10
 15
 16
 17
 17
 21
1.4.  
 25
CHƢƠNG 2 THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI
TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN DIỄN CHÂU, TỈNH NGHỆ AN 31


 31
 31

 35
 38
 39

 42
 
 46
2.3  
7  60
2.3 61
2.3 62
 64
CHƢƠNG 3 PHƢƠNG HƢỚNG VÀ NHỮNG GIẢI PHÁP HOÀN
THIỆN CÔNG TÁC QLNN VỀ ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN DIỄN CHÂU
TỪ NAY ĐẾN NĂM 2020 68
 68
 70

 73
 75
 76
 76
 77
 78
 80
3.3  81

3.3 83
3.3 83
KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 86
TÀI LIỆU THAM KHẢO 88
i

DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT





STT
Ký hiệu
Nguyên nghĩa
1
BTNMT

2


3


4
QSD

5



6

nh
7
-CP
- 
8


9
QLNN

10
TT

11
UBND

12


ii

DANH MỤC BẢNG

STT
Bảng
Nội dung
Trang
1



- 2014
34
2


41
3


64/CP
43
4

10 -
2013.
44
5


- 
50
6



52
7



53
8


54
9


.
56
10



58
11



60





iii

DANH MỤC BIỂU ĐỒ

STT
Biểu đồ
Nội dung
Trang
1
Bi

32

1

MỞ ĐẦU

1. Tính cấp thiết của đề tài





              con



- 
(CNH-










           



2

  
   
-  - 
“Quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Diễn Châu,
tỉnh Nghệ An” 
2. Tình hình nghiên cứu
V

b 
:
- Quản lý nhà nước về đất đai
(c), 
 
  
: 
;   

t; Thanh tra
   ai; 
i

-“Nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước về đất đai”  
,  11 2 2013.
 

. 

3

- “Hoàn thiện công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thị xã
An Nhơn, tỉnh Bình Định” , 
,  

  


 
  
.
- “Quản lý nhà nước về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại
huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An”, 
-  
          

uan







- “Đánh giá thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên
địa bàn thành phố Hưng Yên – Tỉnh Hưng Yên”, 
, 
   
          
4






 

 ngu
 

 
 


3. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu
3.1. Mục đích nghiên cứu

, 
 
  
 
3.2. Nhiệm vụ nghiên cứu
 sau:

- 
 
- 
              
5


.
- 

 

4. Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu
4.1. Đối tượng nghiên cứu


4.2. Phạm vi nghiên cứu
- 
- : 2010 2013
-  H

. 3
: 
l

. 
  
.
5. Phƣơng pháp nghiên cứu
5.1. Phương Pháp chung: 


 
6

5.2. Phương pháp cụ thể: T       
 sau:
* T: 
; 
 . 
 
 .
* 
   
  .
*  

 

6. Đóng góp mới của Luận văn
-     
.
-   
 10 3 
  .
-           n  
n 

7. Kết cấu của Luận văn
            , 
dung l  3 

7

Chƣơng 1:  

Chƣơng 2:  
.
Chƣơng 3:  
.
8

CHƢƠNG 1
NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN CỦA QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ
ĐẤT ĐAI
1.1. Quản lý nhà nƣớc về đất đai
1.1.1. Khái niệm quản lý nhà nước về đất đai
- 


c







Loại hình thứ nhất:          





Loại hình thứ hai: 
 


Loại hình thứ ba: 

9

-  (QLNN):





+ 




+ 

Quản lý nhà nước là dạng quản lý xã hội mang tính quyền lực nhà
nước, được sử dụng quyền lực nhà nước để điều chỉnh các quan hệ xã hội và
hành vi hoạt động của con người để duy trì, phát triển các mối quan hệ xã
hội, trật tự pháp luật nhằm thực hiện chức năng và nhiệm vụ của Nhà nước.
- 





.

 


10


 


 









1.1.2. Vai trò và nguyên tắc quản lý nhà nước về đất đai
1.1.2.1. Vai trò quản lý nhà nước về đất đai
a. Vai trò của đất đai:
- 


  




 

11




-  

- 
 













                


.



     
12




             










 
- 





 






13



 


 


b. Vai trò của quản lý nhà nước về đất đai:

   

 

 

 





- B;
- 

- 

;
14

-  

1.1.2.2. Nguyên tắc quản lý nhà nước về đất đai

a. Đảm bảo sự quản lý tập trung và thống nhất của nhà nước.


- 


 






b. Đảm bảo sự kết hợp hài hoà giữa quyền sở hữu đất đai và quyền sử
dụng đất đai, giữa lợi ích của Nhà nước và lợi ích của người trực tiếp sử dụng




 




15

               



c. Tiết kiệm và hiệu quả
            
 
 

- 
 thi cao;
- 

  
- 

1.1.3. Sự cần thiết phải quản lý nhà nước về đất đai

 


 
             
 
     
  
             
16










 - x    





 Quc v :
- m bo s du qu c s
dng mc, tit kim nhm mang li ngun li cao nht.
- 
 
  chi

1.2. Nội dung quản lý nhà nƣớc về đất đai

 


17


             
h;










 






1.3. Công cụ và phƣơng pháp quản lý nhà nƣớc về đất đai
1.3.1. Công cụ quản lý nhà nước về đất đai
1.3.1.1. Công cụ pháp luật
 

 
