Luận văn Thạc sĩ 2014 Đánh giá tính khả thi về đầu tư bệnh viện tư nhân - Tình huống điển hình bệnh viện Thành Vũ II tại Bạc Liêu

B GIÁO DC VÀ ÀO TO
TRNG I HC KINH T TP.HCM











LÂM QUC NGHIÊM



ÁNH GIÁ TÍNH KH THI V U T BNH
VIN T NHÂN – TÌNH HUNG IN HÌNH
BNH VIN THÀNH V II TI BC LIÊU



Chuyên ngành : Chính sách công
Mã s : 60.31.14




LUN VN THC S KINH T

NGI HNG DN KHOA HC:
TS. CAO HÀO THI






TP. H CHÍ MINH – NM 2014


i

L
Tôi c hin trích dn và s liu s
dng trong luc dn ngu chính xác cao nht trong phm vi hiu
bit ca tôi. Lut thit phm ci hc Kinh
t Thành ph H ng dy Kinh t Fulbright.

Thành ph H 
Tác gi thc hin

Lâm Quc Nghiêm


ii

LI C

c tiên, tôi gi li cn quý thy cô cnh Ging dy
Kinh t ng dn, truy tôi trong sut quá trình hc tp
tng.
c bit, tôi gi li cn thng dn
và to mu kin thun l tôi hoàn thành toàn b ni dung ca lu
Tôi chân thành c K ho Y t, Công ty TNHH Bnh Vi
Khoa nh Bo mu kin thun li
 tôi có th thu thp s liu cho lu
Cnh, các anh ch em MPP5 và bng viên, ng h trong sut
quá trình hc tp và làm lu
Trân trng c


iii

TÓM TT
Quá ti c khám cha bnh ti Bc Liêu nói riêng và c 
v gây bi vi dân.Vi thc tr h tng y t ti B
c nhu cu thc t c Hin nay, Bc Liêu có t gia
 kho  y t h
trng quá ti ngày càng trm trng, và chng khám cha bnh ngày càng gim sút.
D án Bnh Vii s c mt phn không nh nhu cu khám
cha bnh cn gii quyt tình trng quá t
dn ch ng khám cha b      án có tng m   
1.697,48 t ng hoàn toàn bng vi quy mô 500
ng bnh. Thi gian xây dng d   2017. D án b
vào ho 2018 và k
Qua kt qu phân tích tài chính, d án kh thi v mt tài chính theo c m tu
  vi giá tr NPV lt là 363,31 t ng và 71,59 t ng. Tuy nhiên d
án s không tr c n vay trong nhng nng do n vay quá ln và

d ng ht công sut. Vì v m bo hiu qu hong ca d án cn
có nhng bin pháp c th v ngun vn vay giá r hon ch s hu, gim t l
n vay.
Kt qu phân tích kinh t cho thy d án kh thi v mt kinh t vi giá tr NPV là 76,44 t
ng. Sau khi tin hành phân tích phân phi, ta thy d án to ra ngo   
3.674,29 t i b thit t d án là i cung cp hàng hóa cho d án do b
chim dng mt phn vn t khon phi tr ca d án i dân b thu hti
c li t d i dân s dng dch v khám cha bnh ca d c
li tip theo t d ng làm vic cho d án. Vì v d c trin
khai thì cn có nhng chính sách phù hp nhu chnh li ích gia các bên liên quan.
Tóm li, d án Bnh Vi thi v mt tài chính và kinh t, và góp phn
gii quyt nhu cu v i dân nên d án cc nhanh chóng trin khai
xây dng. Chính quyn tnh Bc Liêu cn có nhng h tr nh d án hong
hiu qu, nhm thu hút ngun vn t xã hc y t phù hp vi ch 
ra.



iv

MC LC
L i
LI C ii
MC LC iv
DANH MC T VIT TT vi
DANH MC BNG BIU vii
DANH MC HÌNH V TH viii
I THIU TNG QUAN 1
Bi cnh nghiên cu 1 1.1
V chính sách 3 1.2

Mc tiêu và câu hi nghiên cu 3 1.3
ng và phm vi nghiên cu 4 1.4
1.5 Thu thp d liu 4
B cc ca lu 4 1.6
 6
m phân tích 6 2.1
m phân tích tài chính 6 2.1.1
m phân tích kinh t 6 2.1.2
Các ch  án 6
2.2
Giá tr hin ti ròng (NPV) 6 2.2.1
Sut sinh li ni ti (IRR) 7 2.2.2
H s an toàn tr n (DSCR) 8 2.2.3
Phân tích tài chính 8 2.3
Các chi phí và li ích tài chính ca d án 8 2.3.1
Phân tích kinh t 9 2.4
Các chi phí và li ích kinh t ca d án 9 2.4.1
 nhy và ri ro 10 2.5
Phân tích phân phi 10 2.6
 D ÁN 11
Gii thiu v d án 11 3.1
Mc tiêu ca d án 13 3.2
ng vn ca d án 13 3.3
 ÁN 15

v

Phân tích tài chính 15
4.1
Các thông s n ca d án 15 4.1.1

Sut chit khu tài chính 16 4.1.2
nh doanh thu ca d án 17 4.1.3
nh chi phí ca d án 18 4.1.4
Kt qu tài chính ca d án 20 4.1.5
 nhy 24 4.1.6
Phân tích mô phng Monte Carlo 27 4.1.7
Phân tích kinh t 28 4.2
 nh h s chuyi (CF) 28 4.2.1
Sut chit khu kinh t 29 4.2.2
Li ích kinh t ca d án 29 4.2.3
 ca d án 31 4.2.4
Kt qu phân tích kinh t 31 4.2.5
 nhy 32 4.2.6
Phân tích mô phng Monte Carlo 33 4.2.7
Phân tích phân phi 34 4.2.8
Gii pháp tr n 36 4.3
u li vn 36 4.3.1
u li n vay 37
4.3.2
T LUN VÀ KIN NGH 40
Kt lun 40 5.1
Kin ngh 41 5.2
i vi UBND tnh Bc Liêu 41 5.2.1
i vi ch  41 5.2.2
Hn ch c tài 42 5.3
TÀI LIU THAM KHO 43

vi


DANH MC T VIT TT
ADB: The Asian Development Bank - Ngân hàng phát trin Châu Á
CF: Conversion Factor  H s chuyi
DSCR: Debt Service Coverage Ratio  H s an toàn tr n
  tính
ENPV: Economic Net Present Value  Giá tr hin ti ròng kinh t
FEP: Foreign Exchange Premium  ng ngoi hi
IMF: International Monetary Fund  Qu tin t quc t
IRR: Internal Rate of Return - Sut sinh li ni ti
NPV: Net Present Value  Giá tr hin ti ròng
UBND: y Ban Nhân Dân
VAT: Value Added Tax  Thu giá tr 
VND: Ving
WACC: Weight Average Cost of Capital  Chi phí vn bình quân trng s
WB: World Bank  Ngân hàng th gii

vii

DANH MC BNG BIU
Bng 1-1 Công sut s dng bnh ca các bnh vin ti Bc Liêu 1
Bng 1-2 S ng bnh ca Bn 2007  2011 2
Bng 3-1 Tóm tt s phát trin ca Bnh vi 11
Bng 4-1 Ch s lm phát ca Vin 2007  2012 15
Bng 4-2 S ng dch v chính mà d án cung cp 17
Bng 4-u ca d án 19
Bng 4-4 Kt qu phân tích tài chính thm t 21
Bng 4-5 Kt qu m ch  23
Bng 4-6 Kt qu  nhy theo t l lm phát Ving 24
Bng 4-7 Kt qu  nhu 24
Bng 4-8 Kt qu  nhy theo giá dch v 25
Bng 4-9 Kt qu  nhy theo chi phí hong 25
Bng 4-10 Kt qu  nhy theo s ng bnh nhân 26
Bng 4-11 H s chuyi 29
Bng 4-i dân tit kim 30
Bng 4-13 Kt qu phân tích kinh t 32
Bng 4-14 Kt qu  nhc 32
Bng 4-15 Kt qu  nhy theo chi phí hong 33
Bng 4-16 Kt qu  nhy theo s ng bnh nhân 33
Bng 4-17 Kt qu phân tích phân phi 35
Bng 4-18 Kt qu tài chính chi tiu vn mi 37
Bng 4-19 Kt qu tài chính ca d u n vay mi 38



viii

DANH MC HÌNH V TH
Hình 3-1 V trí ca d án Bnh vi 12
Hình 3- cu trúc vn ca d án 13
Hình 4-a d án 20
Hình 4-c ca d án 21
Hình 4-a ch  22
Hình 4-c ca ch  23
Hình 4-5 Kt qu phân tích mô phm t 27
Hình 4- ca d án 31
Hình 4-7 Kt qu phân tích mô phng Monte Carlo giá tr NPV kinh t 34

















1


GII THIU TNG QUAN
Bi cnh nghiên cu 1.1
Bc Liêu là mt trong nhng tn cng bng sông Cu Long, có quy mô
dân s vào gi  2012 là kho  i, và có t     khong
 ci dân t vt cht y
t ct hn ch. Theo s liu báo cáo ca ngành y t Bc Liêu thì trong
 tng s  khám cha bnh ti B, tng s ng bnh là
1754 ng, chim t l 20,08 ng/vn dân. T l ng bnh trên vn dân quá thp so
vi nhu cu thc t c ng theo chun ca B Y t 
ng/ vng/vn dân. Công sut s dng
bnh ca các bnh vin ti Bc trình bày chi tit trong Bng 1-1.
Bng 1-1 Công sut s dng bnh ca các bnh vin ti Bc Liêu
S TT
Tên bnh vin
Công sut s dng bnh (%)
2007
2008
2009
2010
2011
1
BV Bc Liêu
148,6
156,8
159,0
137,6
131,4
2
BV Hòa Bình

110,4
99,8
88,0
133,0
79,0
3
i
121,8
120,6
126,0
152,0
108,0
4
BV Giá Rai
110,6
129
120,0
149,0
102,0
5
c Long
124,2
118,7
116,7
129,0
139,0
6
BV Hng Dân
111,8
118

124,3
164,0
110,9
7
i
143,2
122,3
111,7
133,0
80,8
8


147
170,0
160,0
164,0
Trung bình
124,4
126,5
127,9
144,7
114,4
Ngun: Báo cáo ca S Y t Bc Liêu nm 2012
c bit là vi t  luôn  mc cao trong c n nay ,
trung bình m y t h
i. S ng bnh ti Bn 2007 - c trình
bày trong Bng 1-2.

2

Bng 1-2 S ng bnh ca Bn 2007  2011

2007
2008
2009
2010
2011
Dân s i)
819,0
829,3
858,4
867,8
871,4
S ng bnh
1410
1432
1432
1432
1610
S ng bnh/vn dân
17,2
17,3
16,7
16,5
18,5
Ngun: Tng Cc Thng Kê, 2013
Nhu c ci dân trong t thành v bc xúc cn phi gii

quyt nhanh chóng. Vic m rng các c s khám cha bnh ng
bnh u ht sc cn thit.
Trong thi gian qua, t       p, m r    y t t a
ng ngun vn ngân sách. Tng mc p các bnh vin tnh, huyn,
trung tâm y t là gn 288,59 t ng
1
. Tuy nhiên,  khám cha
bnh trong tnh còn hn ch  c nhu cu thc t ci dân, vì vy
cn kêu g các ngun lc trong xã hc này. Tht ra ch 
u nh
Ngoài tình trng thing bnh t  khám cha bnh  guyên
nhân gây ra quá ti bnh vin phi k c chuyên môn c y t còn
nhiu hn ch, trang thit b , thiu nhân lc chng
c nhu cu tr hong ca h thng ngành y t còn chi m
phù hp vi quy lut cung cu ca th  là thc trng ti Bc Liêu nói riêng và
ca nhing bng sông Cu Long nói chung. Vi thc trng ca ngành
y c nhu cu khám cha bnh ci dân dn tình
tr s i dân t  ng bng sông Cu Long pht tuyn lên
các bnh vii thành ph H  khám cha bnh làm mt nhiu chi
phí, thi gian và góp phn gây nên tình trng quá ti cho các bnh vin t
Nhn thc nhu cu khám cha bnh ci dân là rt l vt cht ca
ngành y t Bc Liêu hic, nên mt s n ngh 
d án bnh vin 100% v gii quyt nhu cu ci dân và góp phn nâng cao

1
S Y t Bc Liêu (2012)

3

chng khám cha bnh, gim thiu chi phí t vic không pht tuy u tr

n gim ti cho các bnh vin tuy.
V chính sách 1.2

Bnh Vim gii quyt tình trng quá tn
kém nhit tuyn khám cha bnh c
hính quyn
n sàng h tr v m thu
h tr v ngun v nhc nh  án
Bnh Vin chng minh cho chính quyc tính kh thi
v mu qu kinh t ca d u mà ch 
cn ph ng vn t i.
nh vin không phi là mi, tuy nhiên vi
nhân vào bnh vin ti m long bnh vii Bc
Liêu là mn hình cu qu v mt tài chính  kinh t, t 
rng trên phm vi c c, nhm thu hút ngun lc xã hc y t gim gánh
nng cho ngân sách quc gia.
Mc tiêu và câu hi nghiên cu 1.3
Mc tiêu ca lun hành phân tích tính kh thi v mt kinh t, tài chính và phân
phi theo khung phân tích li ích  chi phí, t n ngh chính sách phù hp
nhm thu hút ngun vn xã hc y t, góp phn gim bt gánh nng ngân
sách, ci thin chc khi dân.
Vi mlu lt tr li 3 câu h
Câu hi 1: D án kh thi v mt tài chính hay
không?
Câu hi 2: c nhu cc khe ci dân  Bc Liêu thì Bnh vin
 II có kh thi v mt kinh t hay không?

4

Câu hi 3: Chính ph v giá dch v y t, v các d án

bnh vi thi v mt tài chính, kinh t nhng vn xã hc y
t?
ng và phm vi nghiên cu 1.4
Phm vi nghiên cu ca lu m tin kh thi ca d án, tp trung phân
tích tài chính, phân tích kinh t và phân tích phân phi ca d án. Lu tin hành
phân tích các yu t u vào da d án Bnh Via
vào các ngun d liu có s u tra t thc trng th ng các thông s khác, và có
nhu chnh cho phù hp vi thc t   thi, hiu qu kinh t - xã hi
mà d án mang li.
1.5 Thu thp d liu
Các d liu trong luc thu thp t nhiu ngun khác nhau. Các thông s 
c thu thp t các báo cáo ca Qu Tin T Quc T (IMF), Ngân Hàng Th Gii (WB),
Tng Cc Th. Các d liu v chi phí vn tài chính ca d án
c ly t các d   Vit Nam, th ng Hoa K u chnh cho phù hp
vi th ng Vit Nam. Giá dch v u ra ca d án do ch nh theo quy
nh ti khou 88 ca Lut Khám bnh, Cha ba Quc Hi. Giá dch
v  còn lc ly t báo cáo thuyt minh ca d án y t và
các báo cáo, thông tin ca 
B cc ca lu 1.6
Lum 5 
i c nh mc tiêu, câu
hi chính sách và phm vi c tài.
, tài chính ca d án. 
               phân tích cho các
p theo.
 d án. Gii thiu tng quan v d án, ch n vn, mc
 cu trúc d án.

5

 Xác nh, tính toán các thông s tài chính, kinh t ca d án và tin hành phân
tích tài chính, kinh tt qu, ti nhy các yu t ng
n d  i ro, phân tích phân ph ng li
và i b thit khi d 
  Tng h    nh  c. t     t lun và
nhng gii pháp cho d án; ng thi có các khuyn ngh chính sách phù hp.







6


KHUNG PHÂN TÍCH
 phân tích tài chính, khung phân tích kinh t - xã hi và quan
i ích, chi phí ca d  tính toán cho các phn
ti  s hiu qu ca d án bnh vi
m phân tích 2.1
m phân tích tài chính 2.1.1
D ng vn ch s hu và v
dm ca t 
m phân tích kinh t 2.1.2
D án s m ca c nn kinh t. Các yu t u ra
ca d án s nh bng giá kinh t.
Các ch  án 2.2
Giá tr hin ti ròng (NPV) 2.2.1
NPV là tiêu chí quan tr  nhm ra quynh chp nh

bác b d án. NPV có giá tr không âm thì d án s c chp nhc li d
án s b bác b khi NPV có giá tr âm. Tuy vy, giá tr NPV s có giá tr âm hoc không âm
vi các sut chit khu khác nhau. Vì v  NPV cc tính
toán vi sut chit khu thích hp.
Công thc
2
:
 











NPV là giá tr hin ti ròng tài chính hay kinh t


là li ích tài chính hay kinh t 


là chi phí tài chính hay kinh t 
r là sut chit khu tài chính hay kinh t
n là thi ca d án.

2

Glen P. Jenkins & Arcnold C.Harberger (1995)

7

m tt chit khu chính là chi phí
vn bình quân trng s ca vn ch s hu và vn vay (WACC). c tính theo
công thc:
WACC =











WACC là chi phí vn bình quân trng s
r
e
là sut sinh li ca vn ch s hu
r
D
là chi phí n vay
E là vn ch s hu
D là n vay
Giá tr c thu u chnh lá chn thu
ca n vay.

Tm ca ch t chit khu chính là sut sinh li ca vn ch s hu
mà ch u.
Trong phân tích kinh t, sut chit khu ca d i ca vn mà nn
kinh t   d án.
Sut sinh li ni ti (IRR) 2.2.2
Sut sinh li ni ti (IRR) là sut chit khu làm cho giá tr hin ti ròng (NPV) b
t trong nhng tiêu chí quan tr n la d án. Khi sut sinh li
ni ti lt sinh li yêu cu thì d c chp nhc li.
Công thc
3
:
NPV=









 


là li ích tài chính hay kinh t 


là chi phí tài chính hay kinh t 
r là sut chit khu tài chính hay kinh t
n là thi ca d án.

3
Glen P. Jenkins & Arcnold C.Harberger (1995)

8

m t c chn khi sut sinh li
ni ti l hay bng WACC yêu cu ca d m ch t
sinh li ni ti phi lt sinh li yêu cu ca vn ch s hu.
Trong phân tích kinh t, d c chn khi sut sinh li ni ti kinh t l hay bng
sut sinh li ca c nn kinh t.
H s an toàn tr n (DSCR) 2.2.3
H s an toàn tr n c tính bng cách ly s tin sn có ca d án chia cho tng
s    
n ca d án. H s DSCR phi ln hoc b m bo kh  n ca d án. Tuy
 m bo an toàn cho ngun vn ca mình các ngân hàng s yêu cu h s DSCR
phi l
4
.  s DSCR s  NPV âm vì d án
không kh thi v mt tài chính nên  không cho vay.
Phân tích tài chính 2.3
c làm cn thi giúp ch  án hay
không? Phân tích tính kh thi tài chính s m ca t
và ch  thm tu qu v tài chính
  n ca d t qu  các ngân hàng xem xét tài tr
cho d m ch  i ca dòng vu
 án có kh i theo yêu cu ca ch 
Các chi phí và li ích tài chính ca d án 2.3.1
Chi phí tài chính
Chi phí tài chính ca d án bao g

m có chi phí mt bng, chi phí xây dng công trình, chi phí trang thit b
hong gm chi phí nhân viên, chi phí qun lý, chi phí nguyên vt liu, các khon thu
Li ích tài chính
D án có hai ngun thu là thu t vic cung cp các dch v khám cha bnh và thu t bán
thuc.

4
Nguyn Xuân Thành, 2007

9

Công thc tính:
Doanh thu dch v y t ch v * s ng dch v cung cp
Doanh thu bán thuc = sc mua trung bình ca 1 bnh nhân * s ng bnh nhân

Giá tài chính ca d án là giá do ch  niêm yt công khai và có
báo cáo v S Y T Bnh ti khou 88 ca Lut Khám bnh, Cha
bm 2009 ca Quc Hi.
S ng dch v cung cc tính theo thit k ca d án.
Sc mua trung bình ca mt bnh nhân ca Bnh Vi c tính da trên
sc mua trung bình ca mt bnh nhân t nhà thuc ca Bnh Vi
S ng bnc tính theo công sut thit k ca d án.
Phân tích kinh t 2.4
Sau khi tin hành phân tích tài chính, d c chp thun tin hành phân
tích kinh t nhm  án dm ca toàn b nn kinh t. 
d án có mang li hiu qu thc s khi nn kinh t b vm tránh lãng phí ngun
vn vô ích. Trong phân tích kinh t, l  án thông qua vic
nh các li ích và chi phí ca vic có và không có d án. Khi không có d án thì mt b
phn không nh i dân ti Bc Liêu và mt s khu vc lân cn s pht tuyn lên
các bnh vin tuy ti thành ph H  khám cha bnh. Và khi có

d án thì nhi này s khám cha bnh ti bnh vin ca d y, li ích ca
d án s là chí phí tit kii dân khám cha bnh ti Bc Liêu mà không
pht tuyn lên thành ph H Chí Minh tr ng ca d án.
Các chi phí và li ích kinh t ca d án 2.4.1
Chi phí kinh t
Chi phí kinh t ca d án gm hai phu và chi phí hong.
Các chi phí kinh t ca d u chnh t chi phí tài chính thông qua h s chuyn
i (CF) và loi tr lm phát. Giá tr kinh t cc tính là chi phí i ct dùng

10

làm d án. Trong phân tích kinh t, lu n các khon thu ca d án
ng khon chuyn giao.
Li ích kinh t
D án bnh vic xây dng s góp phn gii quyt tình trt tuyn
lên các bnh vin tuyn trên khám cha bnh ci dân Bc Liêu và các khu vc lân
cn. Vì vy li ích kinh t ln nht ca d án là chi phí tit kic khi khám cha bnh
ti Bc Liêu mà không pht tuyn lên thành ph H Chí Minh. Ngoài ra, còn có mt s
l án s góp phn nâng cao vic kh
thêm vi
Phân tích  nhy và ri ro 2.5
Trên thc t có nhiu thông s ca d án s có s i so v. Vì vy, 
có th tìm ra các yu t ng nhiu nhn d án lu ti
nhy. Ngoài ra, cn phân tích r nh xác sut xy ra ca các gi nh và yu t
liên quan ca d án. T nhng kt qu  có nh d án
a chn tt.
Phân tích phân phi 2.6
Lu tic lng b thit khi d án
c thc hi ng này ng h hay phi d án.
Tóm li, Cm phân tích d án và  d

phân tích tài chính, phân tích kinh t - xã hi cho d án Bnh Vi








11


MÔ T D ÁN
i thic v các thông tin d án. Bao gm gii thiu v quy mô d án,
mc tiêu, ngun v cu trúc d án.
Gii thiu v d án 3.1
Công ty TNHH Bnh Vi a bnh vi
I - bnh vit ti Bn thm hin ti. Bnh Vin Thanh
c hìi tin thân là Phòng nh vin có 50
ng bnh, gm 04 chuyên khoa chính: ni, ngoi, sn, nhi và các chuyên khoa 
mt, da liu B máy nhân s ca bnh vin vc ng,
c và 40 nhân viên qu liên tc b sung v
s ng và ch m bo cho nhu cu hong. Hiu qu hong ca Bnh
vii gian vc tóm tt trong Bng 3-1.
Bng 3-1 Tóm tt s phát trin ca Bnh vi
STT
Ni dung
2008
2009
2010

2011
1
Tng s ln khám bnh
(ln)
60.528
168.291
199.858
241.300
2
Tng s bu
tr ni trú (bnh nhân)
4.087
7.603
8.269
9.734
3
Tng s u tr
ni trú (ngày)
13.224
26.176
28.996
34.466
4
Tng s máu s dng
(ml)

dng
5.250
21.000
36.250

5
Tng s ca phu thut
(ca)
1.081
2.465
3.061
3.483
6
Công sut s dng
ng bnh (%)
147%
170%
160%
164%
Ngun: Báo cáo đu t d án Bnh Vin Thanh V II nm 2013
Nhn thy nhu cu khám cha bnh ci dân ti Bc Liêu còn rt ln và liên t
lên trong thi gian sp tp ni thành công t Bnh Vi

12

TNHH Bnh Vi án Bnh Vi
 là bnh vi hai ti Bc Liêu vng bnh, tng s vn
.697,48 t n tích 36,055 ha do công ty TNHH Xuân Vy n thit
k  khác tin hành xây dng, cung cp trang thit b. D án có thi gian
xây d và chính thc ho8 vt thúc
4.
D án Bnh Vi 9 khoa khám cha bnh chính gm: khoa cp cu, khoa
sn, khoa phu thut, gây mê hi sc, khoa nhi, khoa ni, khoa ngoi, khoa mt  
mu tr theo yêu cu và các phòng ch án vng
bnh s dng khong, vi các trang thit b hii, bnh vin s gii quyt

c nhu cu khám cha bnh ca bàn Bc Liêu và mt s tnh lân cn
c bing bnh nhân có thu nhp trung
bình và thp.  v trí d án Bnh Vic trình bày trong Hình 3-1.
Hình 3-1 V trí ca d án Bnh vi

Ngun: Tác gi t v theo thông tin t báo cáo đu t d án Bnh Vin Thanh V II nm 2013

13

Mc tiêu ca d án 3.2
Bnh vi c xây dng vi mc tiêu nhm gim bt tình trng quá
ti c khám cha bnh ti hóa trang thit bng
ngun nhân lc góp phn nâng cao chng khám cha ba bang
và các vùng lân cn, hn ch tình trt tuyn lên khám cha bnh ti các
tuyn bnh vim tit kim chi phí và góp phn gim bt tình trng quá ti
cho các bnh vin tuyn trên. Ngoài ra, d n trong vic
m rng, hin i hóa mi y t t thc hin xã hi
c y t ti Bc Liêu.
ng vn ca d án 3.3
D án có tng m 1.697,48 t ng vn cho d n t hai ngun là
vn ch s hu và vn vay t       n ch s hu là
271,60 t ng (chim 16%) và vn vay là 1.425,88 t ng (chim 84%). D án s do ch
n hành thu phí t các dch v khám cha bnh mà d án cung cp. Các chi phí
qun lý và vn hành d án s c trích t các doanh thu ca d án.  cu trúc vn ca
d c trình bày trong Hình 3-2.
Hình 3-2  cu trúc vn ca d án

Ngun: Tác gi t v theo báo cáo đu t d án Bnh Vin Thanh V II nm 2013

14

D án Bnh vic xây dng vi nhim v quan trng là góp phn gim ti
cho các bnh vin tng kh c khi dân
n, gim tình trt tuyu tr nhm tit kim chi phí
n hn ch tình trng quá ti cho các bnh vin tuyn trên.
Tóm li, Ci thiu v ch c quy mô và hiu qu hong
ca Bnh Vi n va qua. Mô t c v d án Bnh Vin
 u vn, v trí và mc tiêu hình thành d án.


15


PHÂN TÍCH D ÁN
n hành phân tích d m m toàn nn kinh
t. D án c tính kh i chính dm
t xem d án có kh thi v mt tài chính, có tr c n   các
ngân hàng xem xét tài tr vn cho d m ch 
nhm giúp ch vào d án hay không? Lu dng
các ch   thi tài chính ca d 
giá tài chính ca d án, luu qu kinh t ca d nh li
ích, chi phí mà d án mang li cho nn kinh t. Ngoài ra, lun hành phân tích
 nhy, r tìm các yu t n d  có nh qun lý thích hp.
Ngoài ra, lu nh ai c ai mt t d án.
Phân tích tài chính 4.1
Các thông s n ca d án 4.1.1
Gii thiu các thông s n và các gi nh s dng trong phân tích d án:
D c xây dng vng bnh
    
Thi gian xây dng ca d án -2017), vi din tích xây dng là 36,055 ha.

D án s  4.
 tin t c s d phân tích là Ving.
Ch s lm phát ca Vin 2007  n 2013 - 2018 c
trình bày  Bng 4.1. Chi tit bng ch s c trình bày ti Ph lc 01.
Bng 4-1 Ch s lm phát ca Vin 2007  2012

2007
2008
2009
2010
2011
2012
Lm phát (%)
8,3%
23,1%
6,7%
9,2%
18,7%
9,1%




16

Ch s lm phát ca Vic d n 2013 -2018

2013
2014
2015

2016
2017
2018
Lm phát (%)
8,8%
7,4%
7,7%
7,4%
7,1%
6,8%
Ngun: International Monetary Fund, World Economic Database, October 2013
Da vào tình hình thc tu hành kinh t a Chính ph và các d
báo ca IMF lun ch s lm phát là 6,8% cho tt c i ca d án.
Thu thu nhp doanh nghip: d án thuc y t c khuy
, d ng thu sut 10% trong sut thi gian hong. Ngoài ra,
d c min thu u hong, và gim 50% thu thu nhp doanh
nghip theo.
5

Vng ca d án gm khon phi thu, khon phi tr i tin mt. V
c tính da trên các thông tin tài chính t d án Bnh Vin phi
tr là các khon phi thanh toán cho va bc tính bng 8% tng chi phí
hong, khon phi thu ch yu là thu t i dân khám cha bng bo him y t chim
i tin mt bng 5% chi phí hong.
Giá các loi thit b, vc tính theo giá th 
 ng vn: d  c tài tr bng hai ngun chính là vn ch s hu và vn vay
i chim t trng ln vi 84% tng va
d án. Ngun vi d kin vay t i t
vi lãi suThi gian vay là 15 p gc
trong thi gian xây dng. Thi gian tr lãi và n gnh k 1 ln vay

c cam kt gii ngân theo ti xây dng. ng vn và lch n c
trình bày chi tit ti Ph lc 02, 03.
Sut chit khu tài chính
4.1.2
m tt chit khc s dng là WACC. Vi t l
vn ch s hu là 16%, t l vn vay là 84%, lãi sut  
u là 12% và sut sinh li  yêu cu ca ch 

5
Chính ph (2008)