Hợp đồng mua bán tài sản. Những vấn đề lý luận và thực tiễn
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (2.02 MB, 39 trang )
Đề tài: Hợp đồng mua bán tài sản. Những
vấn đề lý luận và thực tiễn.
MỤC LỤC
I/. Những vấn đề lý luận chung về hợp đồng mua bán tài sản.
1. Khái niệm.
2. Đặc điểm.
3. Chủ thể.
4. Hình thức.
5. Nội dung.
6. Mẫu hợp đồng mua bán tài sản.
II/. Những vấn đề thực tiễn.
I. Những vấn đề lý luận chung về hợp đồng mua bán tài sản.
1.1. Một số khái niệm
1.1.1. Tài sản
1.1.2. Quyền tài sản
1.1.3. Mua bán tài sản
1.1.4. Hợp đồng dân sự
1.1.5. Hợp đồng mua bán tài sản
- Tài sản:(Điều 163 BLDS đã
quy định).
- Quyền tài sản: !"#"#
$"$%&'#(")*+(Điều 181 BLDS đã quy định).
- Mua bán tài sản:,"-."/-"01"23
""#(")"""1"""41
"23"""1""(")"""0"5
"(Theo Điều 3 - Luật Thương mại 2005).
Hợp đồng dân sự: ,&"5")1+67"8"
"$9:"23$%&(Điều 388 BLDS đã quy định;
Hợp đồng mua bán tài sản:< 7&"5")
1"01"23"#(")"
1"=1"23"
"1"0""-> 7"/"91?"5
"
1.2. Đặc điểm của hợp đồng mua bán tài sản.
1.2.1. Hợp đồng mua bán tài sản" 7"!3*""#(
")>@A11
1.2.2. Hợp đồng mua bán tài sản là hợp đồng song vụ.
B11"23>@"
1.2.3. Hợp đồng mua bán là hợp đồng có đền bù:
'"17""1'"C+
1.3. Chủ thể của hợp đồng mua bán tài sản.
•
,"%
•
D"7"%
•
<.E"
•
F8" 7
1.4. Hình thức
<E""9G" 7"#!+!H$1"5""I$
7"7"
1.4.1. Trường hợp pháp luật không quy định loại hợp đồng7" "#"+!."E"
"9"""E"# 'J!H"I!""3"#G1
KH" 7"#$1""7"I"#7"0LD"33" 7M
.")"E""9G" 7"+&"" 7
1.4.2. Trường hợp pháp luật quy định loại hợp đồng7" "&"+!."E""9
"""NHO"9"I"9"&7"H'*"I67"P7"E7"%
"0"
1.5. Nội dung của hợp đồng mua bán tài sản
1.5.1. Đối tượng của HĐ mua bán tài sản.
1.5.2. Số lượng và chất lượng của đối tượng trong HĐ mua bán tài sản.
1.5.3. Giá cả và phương thức thanh toán trong HĐ mua bán tài sản.
1.5.4. Thời hạn thực hiện hợp đồng.
1.5.5. Địa điểm giao tài sản.
1.5.6. Phương thức giao tài sản.
1.5.7. Quyền và nghĩa vụ của các bên.
1.5.8.Trách nhiệm khi các bên vi phạm hợp đồng.
1.5.9. Phạt vi phạm hợp đồng.
1.5. Nội dung của hợp đồng mua bán tài sản
1.5.1. Đối tượng của HĐ mua bán tài sản.
QR> G" 7 7"P7$"
QF" 7> G" 7"E7" 6
"S
QF" 7> G" 7"E
7""I!"9'""9"".(")
G1(Điều 429 BLDS đã quy định
1.5. Nội dung của hợp đồng mua bán tài sản
1.5.2. Số lượng và chất lượng của đối tượng trong HĐ mua bán tài sản.
Theo khoản 2 và 3 Điều 430 BLDS có quy địnhN
QF" 7" G? O>"I /"@
"T""E" G 6""01"T?O>
"I"0"G/"@"T
QU"1'"O""7"7'"O"" "E"
G 6""03*"V$3" E"G
C-
1.5. Nội dung của hợp đồng mua bán tài sản
1.5.3. Giá cả và phương thức thanh toán
•
Cơ sở tính giá trong hợp đồng
•
Đồng tiền tính giá
•
Điều khoản phương thức thanh toán
•
Địa điểm thanh toán
•
Thời hạn thanh toán
•
Điều kiện đảm bảo hối đoái
1.5. Nội dung của hợp đồng mua bán tài sản
1.5.4. Thời hạn thực hiện hợp đồng.
QF""-"&"+" 7$1""B17""1
W""-?""41"X @"I""-J 1
Y
QU"1'"O""""-"E11Z1
1M1Z1"9W"7"@"
"."" 7Y
QU"1'"O""""-"""E17"""'""
(Điều 432 BLDS ).
1.5. Nội dung của hợp đồng mua bán tài sản
1.5.5. Địa điểm giao tài sản.
[#$1""4J'"O"""E#"&"+
$" 6""N
Q:/.J> G" 7.
Q:/W"I3(G1J> " 7'"O7".
U"1"8/W"I3("E7""1"237"""7"*
H1$+"8/W"I3(A" 7"5"'"\Theo Điều 433
và 284 BLDS ;
1.5. Nội dung của hợp đồng mua bán tài sản
1.5.6. Phương thức giao tài sản.
F "07"/"9$1""4J'"O"
"7"/"9"E$1.Z&
J7"1(Theo Điều 434 BLDS).
1.5. Nội dung của hợp đồng mua bán tài sản
1.5.7. Quyền và nghĩa vụ của các bên.
]^_]B1
]^_`B1
]^_]B1
,0
B1"G(")"I GB1="#
-$+" 77"7"0"G7"7
B11Z1""5"'"'J" 7
]^_]B1
:"23G1N
B1"23"1W'E"-W7"/"9
#"1"5""I$7"7"
F" 71'"O"5"7"7'"O""7"*"#
"7"*1J+"#(")"E17"""7"*
F" 7'"J"I" '"O>1?"O
"1J"E0 " ?
]^_]B1
:"23G1N
B17"" G0:J'"OW"
"?"5""I$7"7""E17"8'"
C-"17"V")"I:JI
"117"W
B1"23(")"17"ZG
"(7"H'Y(")7"7"
]^_]B1
:"23G1N
B1"237"1"OZ"J
"@$L"V$34J1'"O"&"+"23"E1
1Z17""&"+4J1L'"O"&"+"E1
"G5" 71Z""+"-( Điều 442 BLDS ).
1.5. Nội dung của hợp đồng mua bán tài sản
]^_`B1
a"23"1W"?"5"""23
"'"1"
B11Z1WW" > "
"-b:J1'"O"&"+W"E1"G" 7"I
""E1Z""+"-F" 71>
""/"5""E1""'"O"7"Z$O
\Rcd^B,ef;
1.5. Nội dung của hợp đồng mua bán tài sản
]^_`B1
B1(")>@'#A'""A1
R>@7"H'Y(")1(")
>@'"?H'Y(") 7"9
"(")F" 7" "#
7""" 9"E"W".1\U"dRcdg
B,ef;
1.5. Nội dung của hợp đồng mua bán tài sản
]^_`B1
:J1?"""$1'"O."E
?>@>?"0? "-$:%""@"1
Z17"""+"-$'"O.'#A"#7""&"+" 7
"@'" "#.\RcdhB,ef;:J1'"OW
"G-1""""0$1"5""I1Z1
W"G-""+"-"I1"G5" 7
1Z""+"-\Rcd_B,ef;
1.5. Nội dung của hợp đồng mua bán tài sản
]^_`B1
F""-""J17""+ '"JG"E
1Z1V")'"O7"8'"J
'""I--:+1Z"&"++7"7
""11Z1""+"-$'"J'i"
G%""-""
1.5.8. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng
]^j]F""+$'"OW>
]^j`F""+$'"O.
