Đánh giá công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thị trấn Bằng Lũng Huyện Chợ Đồn Tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2013 đến T9 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (15.95 MB, 70 trang )
I H C THÁI NGUYÊN
I H C NÔNG LÂM
tài:
A BÀN TH TR N B
T NH B C K N GIAI
CV
- HUY N CH
N 2013
N T9/2014
KHÓA LU N T T NGHI
H
o
Chuyên ngành
Khoa
Khoá h c
: Chính Quy
: Qu
: Qu n lý tài nguyên
: 2010 - 2014
N
IH C
I H C THÁI NGUYÊN
I H C NÔNG LÂM
tài:
A BÀN TH TR N B
T NH B C K N GIAI
CV
- HUY N CH
N 2013
N T9/2014
KHÓA LU N T T NGHI
H
o
Chuyên ngành
Khoa
Khoá h c
Gi
ng d
Khoa Qu n lý tài nguyên -
N
IH C
: Chính Quy
: Qu
: Qu n lý tài nguyên
: 2010 2014
Thanh Thu
i h c Nông Lâm Thái Nguyên
L IC
Th c t p t t nghi p là m
n c n thi t và h t s c quan tr
i
v im
c khi t t nghi
sinh viên
ti p c n th c t , c ng c và v n d ng ki n th
ng
vào công vi c ngoài th c t
c s nh t trí c a Ban giám hi
ng.
Ban ch nhi m Khoa Qu n lý tài nguyên i h c Nông Lâm Thái
Nguyên. Tôi ti n hành nghiên c
tài:
n lý Nhà
cv
a bàn th tr
gn T9/
Sau m t th i gian th c t p t t nghi p và nghiên c u t
, b n báo
cáo t t nghi p c
y tôi xin bày t lòng bi
thành t i các th y, cô giáo trong ban ch nhi m Khoa Qu n lý tài nguyên
ih
n tình gi ng d
o và
ng d n tôi.
Tôi xin bày t lòng bi
giáo T.
c ti
ng d
, ch b o t n tình c a
cán b
a chính th tr
,
u ki n giúp
tôi ti p c n công vi c th c t và hoàn thành khóa lu n t t nghi p.
còn h n ch và th i gian th c t p có h n c ng v i vi c
u ti p c n, làm quen công vi c th c t
u
nên lu
a em không tránh kh i nh ng thi u sót nh
nh. Vì th , em
mong nh
c nh ng ý ki
a các th y, cô và b
lu n
t nghi p c
c hoàn ch nh và sâu s
Em xin chân thành c
Sinh viên
B ng 4.1: Hi n tr ng s d
(
B ng 4.2:
t c a th tr n B
1/1/2014) ......................................................................................... 34
n có liên quan t i quá trình qu n lý và s d ng
a bàn th tr n B
- huy n Ch
n - t nh B c K n giai
n 2013 - 2014 ..................................................................................... 38
B ng 4.3: T ng h p h
a gi i hành chính c a th tr n B
- huy n Ch
n - t nh B c K n ................................................................................. 39
B ng 4.4: Th
Ch
ng b
c a th tr n B
-huy n
n - t nh B c K n .......................................................................... 39
B ng 4.5: T ng h p nhu c
m di n tích s d
quy ho ch
s d
t c a th tr n B
- huy n Ch
n - t nh B c K n giai
n 2020 ................................................................................ 42
B ng 4.6: K ho ch s d
t th tr n B
- huy n Ch
n - t nh B c K n
n 2014 - 2015 .............................................................................. 43
B
huy n Ch
ng s d ng c a th tr n B
n - t nh B c K n 2013 ...................................................... 44
B ng 4.8: K t qu l p h
a chính t i th tr n B
- huy n Ch
n - t nh
B cK
2014 ................................................................................... 47
B ng 4.9: K t qu c p gi y ch ng nh
a th tr n B
- huy n
Ch
n - t nh B c K n
2013
2014 (
9
................................................................................................ 48
B ng 4.10: K t qu t ng h
n 2013 - 2014 (
B ng 4.11: Bi
ng h p chuy
ng, th a k , th ch p
9/2014).................................................. 49
d
B ng 4.12: K t qu
2013
B ng 4.13: K t qu gi i quy
a bàn th tr n B
2014 (
n 2013- 2014 ......... 50
cv
9/2014). ........................................... 51
u n i, t cáo, tranh ch
n 2014 (
9/2014) 55
UBND
GCN
QS
- CP
NQ - CP
CP
TT - BTNMT
CT - TTg
- BTNMT
- UBND
CT - UB
-
:Q
BC - UBND
NXB
SD
CT GPMB
TN&MT
: Tài nguyên và Môi tr
QH - KHS
TTLT - BTP - BTNMT
TTLT - BTC - BTNMT
1:
.....................................................................................................1
........................................................................................1
..............................................................................................2
..................................................................................................2
:
........................................................................3
.......................................................................................................3
.................3
........4
1.1.
.................................................................................................8
,
2013 - 2014 ......................................10
.....................10
..........................................13
2.3.
2.3.2.
3:
..........................................................................................................19
......................................................................19
..........................................................................19
...........................................................................................19
.......19
3.3.
3.3.2.
v
-
-
.....................................................................19
...........................19
-
..............................................................................................19
xu t m t s gi i pháp trong công tác qu
c
a bàn th tr n B
- huy n Ch
n - t nh B c K n ......... 19
....................................................................................19
:
4.1.2.
4.1.2.1. Ngà
4
.................................21
..21
............................................................................................21
.........................................................................................21
.....................................................................................................21
..........................................................................................21
...........................................................................................................21
.........................................................................................................22
....................................................................................22
..................................................................................24
..............................................................................24
.......................................................................................24
.....................................................................................26
................................................................................26
.......................................................26
..........................................................27
.............................................................27
...........................................................................28
..........................................................................................................29
..........................................................................................29
................................................................................................................29
- th
...........................................................30
.......................................................................30
...................................................................................31
-
-
.....................................................................32
................................................................................................................33
4.3.
-
-
2013
..............................................................................37
...................................................................37
.......................................................................................................38
4.3.4.
.....................................................39
......................................41
,
...................................................................................................................44
..............................................................................................46
.................................................................................................................48
,
................................................................................50
.............................................................................51
4.3.8.
4.3.10. Qu n lý, giám sát vi c th c hi n quy
c
is d
t........52
...........................................................................53
...............................................................53
..................................................55
4.
4.4.
2013
2014 ..................................................................................56
4.5.
2013
2014 .............................................................................................................58
:
...................................................................60
.................................................................................................................60
..................................................................................................................61
.......................................................................................62
1
M
1
U
1.1.
a m i qu
u ki n t n
t i và phát tri n c
i và c a sinh v
u
s n xu
c bi t, là thành ph n quan tr
uc
ng s ng, là
a bàn phân b
kinh t
i, an ninh qu c
phòng. M i qu c gia, m
t qu
c gi i
h n b i di n tích, ranh gi i, v trí... Vi c s d ng và qu n lý qu
c th c hi
nh c
c, tuân th Lu
ng
n pháp lý có liên quan. Hi
c
s h u toàn
c th ng nh t qu
u
ki
n cho quá trình phát tri n, song y u t mang tính quy
nh c a
n n kinh t phát tri
m b o m c tiêu
nh chính tr - xã h i lâu dài l i
n t vi c qu n lý, s d
t có hi u qu , h p lý, ti t ki
t
m v quan tr
uc
c.
th c hi n t t công tác qu
cv
cs
d
nh c a pháp lu
mb os d
c
u qu thì c
c bi t quan tr ng. Chính quy n c p
i di
c
c ti p th c hi n các
quy
c
c v qu n lý, s d
i v i các ch
th tham gia quan h
n nay, cùng v i s phát tri n m nh m c a
n n kinh t - xã h i, s phát tri n l n m nh không ng ng c
,
khu kinh t , khu công nghi
nhi
t
a nhi
lên nóng b
t ra nhi u nhi m v
n ng n
ct
i v i công tác qu
cv
các c
Cô
gi
2
1.2. M c tiêu nghiên c u
1.3
tài
-Ý
v i công tác qu
-
c: C ng c ki n th
u làm quen
cv
c
.
c ti
tài nghiên c u công tác qu
cv
ng gi i pháp giúp cho
cv
ct
công tác qu
-
3
PH N 2
T NG QUAN TÀI LI U
khoa h c
hoang hoá gây lãng phí.
* Ch
a qu
cv
Các quan h
xã h
c kinh t , bao
g m: Quan h v s h
v s d
v phân
ph i các s n ph m do s d
t mà có. Nghiên c u v quan h
th y có các quy
as h
cv
n chi m
h u, quy n s d ng, quy
c không tr c ti p th c hi n các
quy
ch c, cá nhân s d
t theo nh ng
nh và theo s giám sát c
c. Ho
ng trên th c t c
c nh m b o v và th c hi n quy n s h
cv
c th hi n b ng 13 n i dung qu
cv
nh t i
kho
u 6 - Lu
p trung vào
n sau:
Th nh t
c ph i n m ch
c
ph i bi t rõ các thông tin v ch
tình hình hi n tr ng c a
vi c qu n lý và s d
Th hai
c th c hi n vi c phân ph i và phân ph i l
t theo
quy ho ch, k ho ch chung th ng nh t.
Th ba:
c ti n hành thanh tra, giám sát tình hình qu n lý và s
d
Th
c th c hi n quy
u ti t các ngu n l i t
t.
4
*M
a qu
- B o v quy n s h
ích h p pháp c
is d
t.
- m b o s d ng h p lý qu
ng hi u qu s d
-B ov c it
t, b o v
-
cv
iv
o v quy n và l i
c.
t.
ng.
cv
p thông tin v
u tra xã h i h c.
i trong quá trình qu
kinh t , p
truy n, giáo d c.
* Công c qu
cv
- Công c pháp lu t: Pháp lu t là công c không th thi
c dùng pháp lu
ng vào ý chí c
u ch nh hành vi c
i.
ng
t
cc am t
- Công c quy ho ch, k ho ch s d
t: Công c quy ho ch, k
ho ch s d
t là m t n i dung không th thi u trong công tác qu n lý
cv
y Lu
c qu n
ch, k ho
- Công c tài chính: Tài chính là t ng h p các m i quan h kinh t phát
sinh trong quá trình t o l p, phân ph i và s d ng các ngu n l c tài chính c a
các ch th kinh t .
d
* Nguyên t c qu
cv
- m b o s k t h p hài hòa gi a quy n s h
a l i ích c
c v i l i ích c
- Ti t ki m và hi u qu .
ai và quy n s
i dân.
5
n lu t:
- Hi
- Lu
- Lu
- Lu
- Lu
- Lu
- Lu
- Lu
tb ov
ng 2005;
t kinh doanh b
ng s n 2006;
t nhà 2011;
t khoáng s n 2010;
- Ngh
d n thi hành Lu
- Ngh
ph t vi ph
- Ngh
u(
2003).
i lu
n pháp quy):
i lu t c a chính ph :
-CP ngày 29/10/2004 c a chính ph v
ng
-CP ngày 29/10/2004 c a chính ph v x
-CP ngày 19/11/2004 c a chính ph v
t và khung giá các lo
t.
-CP ngày 03/12/2004 c a chính ph v b i
c thu h
t.
-CP ngày 03/12/2004 c a chính ph v thu
- Ngh
ng thi t h i, h tr
- Ngh
ti n s d
t.
- Ngh
nh v th t c hành chính trong
qu
- Ngh
a chính
ph v thu ti
t, thuê m t.
- Ngh
-CP ngày 25/08/2007 c a chính ph
nh
b sung v vi c c
t th c hi n quy n s d
t,
6
trình t , th t c, b
ng, h tr
c thu h
t và
gi i quy t khi u n i v
- Ngh nh 1
-CP v s
i, b sung m t s
u c a Ngh
nh s
-CP v thu ti
t thuê m t.
- Ngh
-CP s
i, b sung m t s
u c a Ngh
nh s
-CP v thu ti n s d
t.
- Ngh
-CP s
i, b sung Ngh
-CP.
nh chi ti
ng d n thi hành
Ngh quy t 55/2010/QH12 v mi n, gi m thu s d
t nông nghi p.
i lu t c a b , liên b :
- Quy
nh s
-BTNMT ngày 21/07/2006 c a B
ng
b
nh v c p gi y ch ng nh n
quy n s d
t.
-BTC ngày 11-11nguy
05/2006/TT-BTNMT ngày 24/05/2006 c a B
Tài
ng v
ng d n th c hi n m t s
u c a ngh nh
-CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph v x ph t vi ph m hành
2006 c a B
ch ng, ch ng th c h
-
ch 04/2006/TTLT-BTPTài
ng d n vi c công
n th c hi n quy n c
is d
t.
a B Tài
ng d n th c hi n m t s
u c a ngh nh s
-CP c a chính ph v s ph t vi ph
c
182/2
-
ng d n th c hi n th ng kê, ki
d ng b
hi n tr ng s d
t.
- Th
ng d n vi c l p, ch nh lý, qu n lý h
a B Tài
a B Tài
a chính.
7
-
ch 14/2008/TTLT-BTC-BTNMT ngày 31 tháng 01
a B Tài chính - B
ng d n th c
hi n m t s
u c a Ngh
c a Chính ph
nh b sung v vi c c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng
t, thu h
t, th c hi n quy n s d
t, trình t , th t c b
ng, h
tr
c thu h
t và gi i quy t khi u n i v
i.
aB
ng v vi
nh chi ti t vi c l
u ch nh và
th
nh quy ho ch, k ho ch s d
t.
Tnh s
i, b sung m t s n i
n th t c hành chính v
-BTC s
ib
ng d n th c hi n Quy
nh s
-TTg vi c s p x p l i,
x
t thu c s h
c.
ch 07/2011/TTLT-BNNPTNTng d n m t
s n i dung v giao r ng, thuê r ng g n li n v
t lâm nghi p.
u th u cung c p d ch v s
nghi p công s d ng ngân sách
cv
c v c p gi y
ch ng nh n quy n s d
t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n
v
t.
- Ch th s 05/2006/ CT- TTg ngày 22/02/2006 c a th
ng Chính
ph v vi c kh c ph c y u kém, sai ph m ti p t
y m nh t ch c thi hành
Lu
-
- Ch th s 11/2007/ CT- TTg ngày 18/05/2007 c a th
ng Chính
ph v vi c tri n khai thi hành lu t kinh doanh b
ng s n.
- Ch th 01/2008/CTa Th
ng
Chính ph v m t s gi
y m nh pháp tri n và qu n lý th
ng b t
ng s n.
8
- Quy
-BTNMT ngày 10/11/2008 c a B Tài
ng ban hành thành l p b
a chính t l 1:200, 1:500,
1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10.000,...
- Quy
aB
n k thu t Qu c gia v phân
a gi i hành chính và l p h
a gi i hành chính các c
- Quy ho ch s d
ho ch s d
(2011-2015) t nh B c K n;
u ch nh quy ho ch chung xây d ng th tr n B
n
2010n
- K ho ch phát tri n kinh t - xã h i c a th tr n B
n
2010 - 2015.
- Các Ngh quy t c a H
ng nhân dân th tr n B
phát
tri n kinh t - xã h
n 2020.
2.2. Nh ng n
Vi t Nam theo Lu
Hi
b n c a công tác qu
cv
c C ng Hoà Xã H i Ch
t Nam
cs h
c th ng nh t qu
c ti p t c kh
nh trong Hi
.
c qu n
nh c th t i Lu
1993, Lu t s
i, b sung m t s
u c a Lu
2001, bao g m:
2. Quy ho ch và k ho ch hoá vi c s d
t;
n pháp lu t v qu n lý, s d
t và t ch c
th c hi
s d
t, thu h
t;
p và qu n lý s
a chính, qu n lý các h
t, th ng kê, ki m kê, c p gi y ch ng nh n quy n s d
t;
ng
9
7. Gi i quy t tranh ch p v
i quy t khi u n i, t cáo các vi
ph m trong vi c qu n lý và s d
B y n i dung trên có m i quan h bi n ch ng, t o ra nh ng ti
b
sung, h tr cho nhau th hi n quy n c
iv
Xét trên m t b ng t ng th c a n n kinh t , xã h
phát tri n m t xã h i
công nghi
m t xã h i nông nghi p chúng ta ph i th c hi n vi c
chuy n d
u kinh t
ng. Công c
cl
chuy n d ch
u kinh t
ng chính là quy ho ch s d
t, các chính sách
cv
p ng yêu c u trên. Lu
c Qu c h i ban hành, t
u 6 Lu
nh 13 n i dung qu
cv
n quy ph m pháp lu t v qu n lý, s d
t
ch c th c hi n các
a gi i hành chính, l p và qu n lý h
a gi i hành
chính, l p b
hành chính;
3. Kh
t; l p b
a chính,
b
hi n tr ng s d
t và b
quy ho ch s d
4. Qu n lý quy ho ch, k ho ch s d
t;
ns d
ch ng nh n quy n s d
t;
7. Th ng kê, ki
8. Qu n lý tài chính v
9. Qu n lý và phát tri n th
t, l p và qu n lý h
ng quy n s d
t;
a chính, c p gi y
t trong th
ng b t
ng s n;
11. Thanh tra, ki m tra vi c ch
lý vi ph m pháp lu t v
nh c a pháp lu t v
10
12. Gi i quy t tranh ch p v
i quy t khi u n i, t cáo các vi
ph m trong vi c qu n lý và s d
13. Qu n lý các ho
ng d ch v công v
2.3. Khái quát công tác qu
B cK n
- M t s k t qu
cv
B
Vi t Nam,
n 2013 - 2014
t nh
c:
Vi c so n th
và s d
n quy ph m pháp lu t v qu n lý
u qu và k p th i là công vi c quan tr ng c a
cv
Khi Lu t
c Qu c H i khoá XI thông qua ngày
26/11/2003 và có hi u l c thi hành t
n nay v
p
t
c áp d ng vào th c ti n công tác qu
cv
Lu t
ts
i hi u qu cao, Chính ph
p th i ban hành
nhi u Ngh
ng d n, thi hành Lu
nh s
-CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph v thi hành Lu
Ngh nh s
-CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph v x ph t
v
-BTNMT ngày
02/11/2009 c a B
ng v vi
nh chi ti t vi c
l
u ch nh và th
nh quy ho ch, k ho ch s d
a gi i hành chính, l p và qu n lý h
a
hành chính
cc mm
a
hành chính. Công tác phân m c gi i hành chính
gi i hành chính, l p b
Hi n nay h u h
gi i hành chính và l p b
c l p theo k ho ch.
Trong công tác phân gi i c m m
ba tuy n
biên gi
t li n và tuy n bi n: Tuy n Vi t Nam - Trung Qu c, Vi t
Nam - Lào, Vi t Nam ng k t qu n l c h t mình
11
c
gi
c ta trong vi
c có biên gi i chung.
t li n
* Công tác quy ho ch, k ho ch s d
t
c h th
n, tài li
ng d n k
thu t v công tác l p quy ho ch, k ho ch s d
, khoa h c.
n nay, c p qu c gia hoàn thành vi c l p quy ho ch, k ho ch s d ng t
c chính ph xét duy
huy n, qu n, th xã,
thành ph thu c t
hành chính c p xã hoàn thành vi c quy
ho ch, k ho ch s d
ti n hành l p quy ho ch, k ho ch s d
* Qu n lý vi
t, chuy n m
d
t
K t qu ki m tra cho th y c
ch
d ng trên 7,8 tri
t (chi m 23,6% t ng di n tích t nhiên). Trong s
có 1,97 % s t ch
t trái phép; 2,85 % s t
ch
d ng; 2,29 % s t ch c s d
t
ch c kinh t
t
không thu ti
th
c Lu
nh c a Lu
chuy n sang hình
* Công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d
t
Công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d
p gi y ch ng
nh
iv
t nông nghi
c 14.429.800 gi y v i di n tích 7.636.000
t 85,7% di
t lâm nghi
p 1.213.000 gi y v i di n tích
t 69,4% di
t nông thôn c p 11.146.000 gi y v i
di
t 80,4% di
t
c p 3.448.00 gi y v i
di n tích 79.920 ha
t 71,7 % di
t chuyên dùng c p 115.800 gi y
v i di
t 39,8% di n tích).
* Công tác th ng kê, ki
Th c hi
u 53 Lu
th
n, ngày 15/5/2009 Th
ng Chính ph
ban hành Ch th 618/CT-TTg v vi c ki
ng b
hi n tr ng s d
o th c hi n công tác
12
ki
ng b
hi n tr ng s d
t trên
ph m vi c
cv
hành chính c p t
hành chính
c p huy
hành chính xã.
Qua ki m kê cho th
c có t ng di n tích t nhiên là
-
t nông nghi p: 26.100.106 ha, chi m 79 %.
t phi nông nghi p: 3.670.186, chi m 11 %.
d ng: 3.323.512 ha, chi m 10 % t ng di
t t nhiên.
* Công tác thanh tra, ki m tra, gi i quy t khi u n i, t cáo các vi
ph m trong vi c qu n lý và s d
t
ng b , còn nhi u t
ng; c
ti n hành công nghi p hoá, hi
n bù, gi i to nhi u,
t th
ng l i ti p t
ng nguyên nhân gây nên
khi u n i, t cáo v
ng, k t qu
th ng kê cho th y, trong s
u n i, v
c mà B qu n lý
-M ts t nt i
- Công tác ph bi n, tuyên truy
ng d n thi hành Lu
c bi t nh ng khu v c vùng sâu, vùng xa, vùng
u ki n kinh t
- Công tác c p gi y ch ng nh n còn ch
u ki n v kinh phí và ý
th c c
- Công tác ki
c vi c th c hi n quy ho ch, k ho ch
s d
ng xuyên, liên t c, ch
n pháp x lý kiên quy
i
v i nh
ng quy ho
- Công tác qu
m ts
ng d
n nh ng
vi ph m v
n chi
t công, tranh ch
- Tình tr ng qu n lý h
n ch , ch y u qu n lý trên gi y nên
không tránh kh i nh ng sai sót trong quá trình c p nh
, qu n lý.
13
c khi Lu
sung s
qu n
c th c hi n tr c ti
i s qu n lý c a T ng c c Qu n lý
ru
t và S Nông Lâm nghi p, vi c qu
cv
c
ti
Lu
tr n B
c hi n
xong vi c xây d ng hoàn thi n b
n cho công
tác qu
c ch t ch ,
nh v m t pháp lý.
Th i k này, nhìn chung vi c qu
c quy ch nên hi
ng tranh ch p, khi u n i v
d ng
sai m
i n ra m t s
tr n.
T khi Lu
c Qu c h i thông
ng d n c a Chính ph
nh m c th
nh c a Lu t, vi c qu
iv
ã có nhi u ti n b , mang l i hi u qu kinh t - xã h
n
còn m t s v
b t c p. Trong nh
l
tr n k t
h p các ngành ch
ch c h c t p, tìm hi u, tuyên truy n
và quán tri t n i dung c a Lu
cv
tri n khai các công vi c c th
các n i dung qu n lý
cb
c a Lu
n quy ph m pháp lu t v qu n lý, s d
t
ch c th c hi n.
Ch
th
b
n, th tr n B
nc
hành chính c p xã (th tr n) khác thu c huy n
ch c th c hi n công tác qu
c có th m quy n ban hành.
a gi i hành chính, l p và qu n lý h
a chính, l p
hành chính. H
a gi i hành chính bao g m:
-B
a gi i hành chính v i t ng di n tích t nhiên là 2.491,0 xã.
v trí các m
a gi i hành chính c a th tr n.
- Biên b n xác nh n mô t
a gi i hành chính.
- Biên b n bàn giao m
a gi i hành chính.
14
3. Kh
t, l p b
a chính,
b
hi n tr ng s d
t và b
quy ho ch s d
t.
a th tr n ch y u t h
nh
a hình d
làm cho di n tích canh tác 2 v ch chi m t l nh , ch y u là ru ng 1 v
t tr ng cây công nghi
- H th ng b
a chính có ch
ng khá t t.
c hi
ng d
vi c th ng kê, ki m k
ng b
hi n tr ng s d
UBND nhân dân th tr
n hành th ng kê, ki
ng b
hi n tr ng s d
hi n tr ng s d
t
n
t,
n
4. Qu n lý quy ho ch k ho ch s d
t
- Trong nh
tr
p quy ho ch và k ho ch s d
t
n (2006 cs d
i hi u qu
trong phát tri n kinh t - xã h
phù h p v i tình hình phát tri n kinh t
chung c a huy
o ra nh
nh
ng b trong qu
th c hi n th ng l i các m c tiêu, nhi m v phát tri n kinh t - xã h i c a th tr n
thì vi c l p quy ho ch s d
t chi ti
ho ch s d
t5
- 2015) là r t c n thi t nh m phân b l i qu
t cho các m
d ng, phù h p v
ng phát tri
ng th
ng nhu c u, phù h p
các ch tiêu s d
tc
th
- V k ho ch s d
tr
u xây d ng k ho ch s
d
t d a vào nhu c u s d
tc
a bàn, toàn b k
ho ch s d
c các c p có th m quy n phê duy t. Tuy
nhiên do thi u v n và s qu n lý còn nhi u b t c p.
5. Qu n lý vi
t, thu h
t, chuy n m
s d ng
Vi
t nông nghi p
ng s d ng
t là m t ch
c v qu
Vi
t, thu h
t, chuy n m
d
c
làm t
t cN
nh, vì v y mà công tác qu
trong th
c nhu c u s d
t c a nhân dân.
15
Chuy n m
d
t: UBND th tr n có trách nhi
d
is d
t c chuy
im
d
ng h p chuy n m
d
t ph
c phép c
c thì ti n hành rà soát trên s sách và th
chuy
c có th m quy n. V
ng h p không ph
th tr n xác nh
is d
t và ghi l i nh
i.
ng
iv i
ns d
gi y ch ng nh n quy n s d
t, l p và qu n lý h
a chính, c p
t
ns d
t, l p và qu n lý H
a chính,
c p gi y ch ng nh n quy n s d
c th tr n th c hi
nh c a Lu
iv
t nông nghi
p gi y ch ng nh n quy n s d
t
cho 391,0 h , trên t ng s di n tích là 325,57 ha.
- iv
t
p gi y ch ng nh n quy n s d
t cho
997,0 h
n di n tích là 48,62 ha.
7. Th ng kê, ki
8. Qu n lý tài chính v
Các ngu n thu t
t mà UBND th tr n qu
- Ti n s d
ng h
t có thu ti n s d ng
t, chuy n m
d
tt
c giao không thu ti n
c giao có thu ti n, chuy n t hình th
t sang
hình th
t có thu ti n s d
t.
- Ti
iv
t
- Thu s d
t
16
- Thu thu nh p t chuy n quy n s d
t
- Ti n thu t vi c x ph t vi ph m v pháp lu
- Ti n b
c khi gây thi t h i trong qu n lý s d
- Phí và l phí trong qu n lý s d
t
9. Qu n lý và phát tri n th
ng quy n s d
t trong th
ng b
ng s n
V i l i th v v
a lý khá thu n l i nên th
ng chuy n quy n s
d
t di
ng. Th
ng b
ng s n là m t v
m im
i v i th tr n, do v y chính quy
qu n lý theo pháp lu t c a
c.
Các ho
ng c a th
ng quy n s d
t trong th
ng b t
ng s n di n ra t i th tr n bao g m:
t nông nghi p không thu ti n s d
t cho các h
giá th
t có thu ti n s d
nh.
-H
l i, th a k , t ng cho, quy n s d
quy n s d
t.
u
i, chuy
ng, cho thuê, cho thuê
t, th ch p b o lãnh góp v n b ng
10. Qu n lý, giám sát vi c th c hi n quy
d
t
qu n lý, giám sát vi c th c hi n quy
c
is
n b buông l ng; vai trò
c
is d
t
n k t qu
th c hi n m t s nhi m v qu n
cv
có công tác l p h
p gi y ch ng nh n quy n s d
t.
nh v pháp lu
n nay, UBND th tr n
m th c hi
và t
n và
c
is d
t. Trong nh
tr
th c hi n khá t t vi c qu n lý, giám sát vi c th c hi n quy
c a
is d
t, c th :
17
- Th c hi n th t c hành chính trong vi c chuy
i chuy
ng,
cho thuê, cho thuê l i, th a k , t ng cho, th ch p b o lãnh quy n s d
t.
- Thu h i gi y ch ng nh n quy n s d
t, gi y t v quy n s
d
ng h
c thu h
t.
- UBND th tr n ti p nh n h
i quy t khi u n i t cáo tranh ch
t
ch c ki m tra th c hi n trên th
a tình hình s d
tc
i dân.
11. Thanh tra, ki m tra vi c ch
nh c a pháp lu t
v
lý vi ph m Lu
- Công tác ki m tra vi c ch
nh c a pháp lu t, x lý
các vi ph m pháp lu t v
a bàn trong nh
c ti n
c nhi u k t qu t t, nh m giúp phát hi n và gi i
quy t các vi ph m pháp lu t v
- Vi c qu
a th tr n trong nh
u chuy n
bi
lý và gi i quy t nh
ng h p l n chi m, phá v m t b ng s n
xu
c th c hi n d a theo nguyên t c trong x ph t vi ph m
hành chính. Vi c x ph t vi ph
c ti n hành nhanh chóng, công
minh, tri
, m i h u qu do vi ph m hành chính gây ra ph
c kh c ph c
nh.
- Trong x ph t chính quy n th tr
ng áp d ng các hình th c sau:
- Ph t c nh cáo.
- T ch thu tang v
ns d
vi ph m hành chính.
- Bu c khôi ph c l i tình tr ng c
c khi vi ph m.
12. Gi i quy t tranh ch p v
i quy t vi c khi u n i, t
cáo các vi ph m trong qu n lý và s d
t
i quy t các v
khi u n i, t cáo các vi ph m
trong qu n lý, s d
c ti
c làm khá t t h u h t các v khi u ki
c gi i quy t ngay t i
UBND th tr n các v khi u ki
c chuy n lên c p trên chi m t
l nh .
13. Qu n lý các ho
c ho
ng d ch v công v
ng d ch v trong qu
Th i k
c
