Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án xây dựng nhà máy chế biến nông sản xuất khẩu G.O.C 3 tại cụm Công Nghiệp Lâm Thao huyện Lâm Thao tỉnh Phú Thọ (Khóa luận tốt nghiệp)

----------

----------

-

: Chính quy
Chuyên ngành
Khoa
: 2011 - 2015


NÔNG LÂM
----------

----------

AO -

: Chính quy
Chuyên ngành
: K43B Khoa
: 2011 - 2015
n


i

NG

.

5
Sinh viên


ii
DANH M C CÁC B NG

Trang
B ng 4.1: Di n tích thu h

t ....................................................................... 51

B ng 4.2: K t qu b

t nông nghi p xã Kinh K ........................... 53

B ng 4.3: K t qu b

t nông nghi p xã H p H i........................... 53

B ng 4.4: K t qu b

t nông nghi p toàn khu công nghi p .......... 54

B ng 4.5: Danh sách các h

cb

ng v

t nông nghi p................. 55

B ng 4.6. T ng h p kinh phí h tr h nghèo ................................................ 57
B ng 4.7. K t qu b

ng v cây c i hoa màu ......................................... 58

B ng 4.8. Danh sách các h
c h tr n
i s ng
s n xu t .................................................................................................. 59
B ng 4.9. T ng h p kinh phí b

ng gi i phóng m t b ng...................... 62

B ng 4.10: S hi u bi t chung c
i dân trong khu v c GPMB v công
tác BTGPMB ......................................................................................... 64
B ng 4.11: S hi u bi t c
i dân trong khu v c GPMB v tài chính khi
b
ng.............................................................................................. 66
B ng 4.12: Ý ki n nh n xét c

i dân v công tác BTGPMB c a d án 67


iii
DANH M C CÁC HÌNH

Trang
4.1. Di n tích thu h

t


iv

ADB
BT
BTNMT
BTGPMB
CTR

KCN
- CP

-

-UBND

-

STT

TT - BTC

-

TTLT

TCVN
UBND
WB

World Bank


v

.................................................................................................... i
................................................................................ii
................................................................................iii
....................................................... iv
......................................................................................................... v
:

............................................................................................ 1
................................................................................................... 1
.................................................................................... 2

1.3. Y

...................................................................................... 2
....................................................................................... 3
...................................... 3
..................................................................................... 3
:

2.

................................................................. 4
....................... 4
.. 4
....................................................... 6
.. 7
............ 8
.......................................................................... 8
......................................................................... 10
...................................................................... 19
... 20
................................................................. 20
...................... 24

:
......................................................................................................................... 29


vi
............................................................ 29
............................................................... 29
................................................................................ 29
-

-

.................................................................................................... 29
-

Lâm Thao -

..................................................................... 30

-

........................................................................................................... 30
-

............................................... 31

.......................................................................... 31
................................................................ 31
.................................................... 31
.............................................................. 31
:

............................................................. 33
............................................................ 33
................................................................................. 33
..................................... 42

............................................................ 50
.................................................................................... 50
....................................................... 50
. 51
....................................................................... 51


vii
................................... 52
................................................ 54

..................................................................... 58
......................... 62

.............................................. 63
............................................................................................... 63
........ 65

......... 68
............................................................................................... 68
4.4.2. K

............................................................................................... 69
-

4.4.3.1.

.................................................... 70
.................................................................... 70
...... 70
.................................. 71
............................................ 71

:

............................................................. 73
.................................................................................................... 73
..................................................................................................... 74


1

là

-


2

Trì -

-

yên Ngu

.

Lâm Thao Thao -

-


3

-

-

-

1.4

c t p và nghiên c u khoa h c

1.4

c ti n
-

-


4

2.1.1. Các khái ni

n công tác b

ng và gi i phóng m t b ng

-

hi Nhà
-

-

[5] ;
-

[5];

y, b
m t ch th
B
quy n s d

ng là tr l

thi t h i vì hành vi c a ch th khác mang l i.
ng khi Nhà
i v i di
quy n s d

i v i m t di

ng v i giá tr ho c công lao cho

c thu h

t là vi
t b thu h

c tr l i giá tr
i b thu h

t là giá tr b ng ti n c a quy n s d
nh trong th i h n s d

nh.

t.
t


5

* Gi i phóng m t b ng
Gi i phóng m t b ng là quá trình t ch c th c hi n các công vi c liên
n di d i nhà c a, cây c i và các công trình xây d ng trên ph
nh

t

nh cho vi c c i t o, m r ng ho c xây d ng m t công

trình m
Công tác b

ng gi i phóng m t b ng t khi thành l p H

ng

gi i phóng m t b ng cho t i khi bàn giao m t b ng cho ch
* H tr

2013)[ 6 ].
H tr

nhau, giúp thêm vào.

H tr

c thu h

h

t là vi

i b thu

o ngh m i, b trí vi c làm m i, c

d

mm i

di

[14].

nh
c di chuy

nm

sinh s
t bu
c thu h i ho

di chuy n không th tránh kh i khi Nhà

th c hi n các d án phát tri n.

Tá

c hi u là m t quá trình t b

t, tài s n; di chuy
cu c s ng, thu nh

m i và các ho

xây d ng l i

v t ch t tinh th n t
ng nh m gi m nh

- xã h

ng h tr

ng thi t h i v

i v i m t b ph

ng x u v kinh t
u vì s phát tri n chung. Tái

t b ph n không th tách r i và gi v trí r t quan tr ng trong
chính sách b

ng gi i phóng m t b ng.


6

Hi n nay

c thu h i

is d

cb

ng nhà , b
dân t lo ch
B
phá nh m ch

t mà ph i di chuy n ch

ng m t trong các hình th c sau: B i

ng b

t

m i, b

ng b ng ti

i

.
ng gi i phóng m t b ng là gi i pháp quan tr ng man
ng qu

t, t

u ki n thu n l

thu hút các ngu n l c

n và tri n khai th c hi n các d
c u h t ng kinh t - xã h i. Quá trình th c hi n b
b o hài hòa gi a các l i ích: l i ích c
c ac

c bi t là l i ích c
m c a quá trình BT&GPMB

-

-

t

ng k t
ng GPMB ph

m

c, l i ích c a doanh nghi p,
i dân.


7

2.1.3. Nh ng y u t
Quá tr

- Công tác
-

-

-

n công tác b

ng và gi i phóng m t b ng


8

-

pháp lý c

tài

- Lu

-CP

-

-

-

-

quy

-


9

-

-BTC ngày 07/12/2004
-

q

-BTC ngày 30/12/2005
-CP

- Ngh

nh s

-CP ngày 15/05/2014 c a Chính Ph quy

nh chi ti t thi hành m t s
- Ngh
nh v
- Ngh

nh s

-CP ngày 15/05/2014 c a Chính Ph quy

nh s

-CP ngày 15/05/2014 c a Chính Ph quy

t;

nh v Thu ti n s d
- Ngh

nh v B

t

nh s

nh v Thu ti

- Ngh

u c a Lu

-CP ngày 15/05/2014 c a Chính ph quy
t, thuê m

nh s
ng h tr

c
-CP ngày 15/05/2014 c a Chính ph quy
c thu h

t


10

-

23/2014/TT-BTNMT ngày 25/02/2014 c a B

nguyên và Môi

nh v Gi y ch ng nh n quy n s d

quy n s h u nhà

và tài s n khác g n li n v

-

nh v B

-

a chính

24/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014

nguyên và Môi
-

30/2014/TT-BTNMT ngày 02/06/2014

nguyên và Môi

-

-

-

-UBND n

Lâm Thao

Lâm Thao -

.

-

-

Lâm Thao lý lu n c

tài

.

t,

t

25/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014 c a B

nguyên và Môi

Tài

Tài


11

phân ra 4 t

q

12

[5].

c nông


13

6. Chính
[5].
:

(

[6].


14

62.

-

-

,

2.

b)
-

c)
thông,

,

,

,
,

,

,

,

3.
a)
-

-

,

15

b)

c)

d)

bùn,
(

[6].

-

(

[6].


16

i

3. Chính

(

[6].