Đánh giá quy hoạch xây dựng khu tái định cư làng chài tại phường Hà Phong, Hạ Long

đường kết nối khu tái định cư và bến thuyền chưa được đầu tư
xây dựng. Hệ thống luồng lạch kết nối bến thuyền với Vịnh Hạ Long đã được
nạo vét, xong chưa hoàn thiện, gây trở ngại cho việc di chuyển từ bờ ra biển
của ngư dân.
3. Về dịch vụ hậu cần nghề cá: chưa được đầu tư xây dựng để đáp ứng
nhu cầu mua bán trao đổi hàng hóa, cũng như nhu cầu thiết yếu cho việc đi
biển của người dân nơi đây.
4. Về quy hoạch xây dựng các khu chức năng trong khu tái định cư: Do
sự chậm chễ trong đầu tư xây dựng nên sau 2 năm đi vào hoạt động một số
hạng mục công trình vẫn chưa đi vào sử dụng: nhà trẻ, khu cây xanh thể dục
thể thao, điểm trung chuyển rác, gây lãng phí sử dụng đất và ảnh hưởng
không nhỏ đến cuộc sống của dân cư làng chài.

Kiến nghị
1. Về vấn đề kết nối khu tái định cư với các công trình công cộng, dịch
vụ và các khu chức năng khác trong đô thị: Kiến nghị UBND tỉnh và các đơn
vị có liên quan sớm đầu tư xây dựng hoàn thiện một số tuyền đường sau:
- Tuyến đường đối ngoại phía bắc để người dân có thể tiếp cận dễ dàng
với cơ quan hành chính địa phương và các công trình dịch vụ như: trạm y tế,
trường tiểu học, THCS, chợ, trung tâm thương mại...
- Cần nhanh chóng hoàn thiện công tác nạo vét tuyến luồng Cái Xà Cong
nối với Vịnh Hạ Long để tàu bè của ngư dân có thể dễ dang tiếp cận với bến
cảng, đồng thời đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông kết nối từ khu tái định cư
tới bến cảng nhằm nối nhịp cuộc sống trên bờ và dưới biển.
2. Mở rộng quy mô diện tích khu neo đậu để có thể đáp ứng đầy đủ cho
tàu bè cập bến tập trung vào những ngày mưa bão và lễ tết.

luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 20 of 120.


Header Page 21 of 120.

92

3. Đề nghị UBND tỉnh và thành phố sớm phê duyệt chủ trương quy
hoạch xây dựng khu dịch vụ hậu cần nghề cá với các chức năng chính như:
Khu chợ đầu mối, khu chế biến thủy sản, trạm cung cấp nhiên liệu, xưởng sửa
chữa đóng mới tàu thuyền và các dịch vụ thiết yếu nhằm phục vụ cho công
tác nuôi trồng, đánh bắt, mua bán thủy hải sản, nâng cao kinh tế cho các ngư
dân trong khu tái định cư.
4. Để giảm thời gian đi lại từ khu ở tới các điểm nuôi trồng thủy hải sản
trên Vịnh Hạ Long, đồng thời giảm áp lực về vấn đề môi trường trên Vịnh, đề
nghị Sở Xây dựng, Ban quản lý Vịnh Hạ Long có sự điều chỉnh quy hoạch
xây dựng các điểm nuôi trồng thủy hải sản gần bờ khu vực Cái Xà Cong, giúp
các ngư dân giải quyết vấn đề công ăn việc làm, ổn định cuộc sống.
5. Về các khu chức năng, công trình công cộng trong khu tái định cư, cần
đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu nhà trẻ đảm bảo theo quy chuẩn xây dựng để
con em các ngư dân sớm có nơi học tập và vui chơi, giúp bố mẹ có thể yên
tâm ra biển.
Sớm đầu tư xây dựng khu cây xanh công cộng với các hạng mục: sân
TDTT, sân vui chơi trẻ em, trồng cây xanh, đường dạo để phục vụ đời sống
tinh thần cũng như thể chất cho người dân trong khu tái định cư. Đồng thời
xác định điểm trung chuyển rác thải cách xa khu dân cư và được ngăn cách
bởi cây xanh đảm bảo theo quy chuẩn xây dựng.

luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 21 of 120.


Header Page 22 of 120.

PHẦN TÀI LIỆU THAM KHẢO

TIẾNG VIỆT
1. Nguyễn Thế Bá (1996), Kiến trúc cảnh quan đô thị, NXB Xây Dựng, Hà
Nội.
2. Nguyễn Thế Bá (2011), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây
Dựng, Hà Nội.
3. Chu Tiểu Bình, Viên Nghiên cứu Quy hoạch Miền Tây Trung Quốc,
Thực tiễn quy hoạch Đô thị và suy nghĩ về sự phát triển Đô thị ở Việt
Nam.
4. Bộ Xây dựng (2008), Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD, NXB Xây dựng,
Hà Nội, 4/2008.
5. Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, NXB Xây dựng,
Hà Nội, 4/2008.
6. Vũ Duy Cừ (1996),Nghệ thuật tổ chức không gian kiến trúc, NXB Xây
dựng, Hà Nội.
7. Nguyễn Xuân Hinh (2015), Quy hoạch đô thị phát triển bền vững, Tài
liệu Giáo dục, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, 2015.
8. Đặng Thái Hoàng (2000),Lịch sử đô thị, NXB Xây Dựng, Hà Nội.
9. Hoàng Vĩnh Hưng (2014) Sử dụng kiến trúc cảnh quan để bảo tồn, cải
thiện hệ sinh thái và ứng phó với biến đổi khí hậu, Tạp chí xây dựng số
7,2014.
10. Ngô Xuân Lộc (1995), Thực trạng đô thị những năm qua, bài học cho
công tác quản lý đô thị, Tạp chí kiến trúc 1995.
11. Hàn Tất Ngạn (1990), Quanh vấn đề tiểu khu nhà ở, Tạp trí kiến trúc
1990.
12. Hàn Tất Ngạn (1999),Kiến trúc cảnh quan, NXB Xây dựng. Hà Nội.
13. Nguyễn Nam (2008), Tổ chức kiến trúc cảnh quan, NXB xây dựng, HN

luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 22 of 120.

Header Page 23 of 120.

14. Đặng Đức Quang, Quy hoạch điểm dân cư nông thôn, Tài liệu giáo dục,
Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
15. Đặng Đức Quang, Quy hoạch xây dựng nông thôn mới, Tài liệu giáo
dục, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
16. Tông Minh Thông (1995), Đơn vị ở, nhà ở, tiểu khu hay ô phố. Những
vấn đề cấp bách trong quy hoạch đô thị Việt Nam, Tạp chí kiến trúc
1995.
17. Ủy ban Nhân dân thành phố Hạ Long (2012), Phương án di dời nhà bè
trên Vịnh Hạ Long.
18. Ủy ban Nhân dân thành phố Hạ Long (2012), Quyết định số 1923/QĐUBND ngày 10/8/2012 Về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết
xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư nhiệt điện Hà Khánh và các dự án
khác khu vực phía Đông thành phố Hạ Long tại phường Hà Phong,
thành phố Hạ Long.

TIẾNG ANH
19. Barder Gaston, Urbanisme, 4.ed. Paris 1959.
20. Clout, Hugh, Europe’s Cities in the late Twentieth Century. Amsterdam,
1994.
21. Evans, W.Houghton, Architecture and Urban Design, Lancaster,
London.
22. Jan Tanghe, Living Cities, London 1984.
23. Krier, Rob, Urban space, Academy Editions London, 1979.
24. Franton, Kennetti, Moderrn Architecture: A critical History, London
1980.
25. Gibbert, Federick, Town Design, London 1959.
26. Kenvin Lynch (1960), Image of city – Hình ảnh đô thị, The MIT Press,

luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 23 of 120.

Header Page 24 of 120.

Boston - Jersey City – Los Angeles.
27. Roger Trancik (1986),Finding lost space – Theories of Urban Design,
Van Nostrand Company, New York.
28. Ton Turner, Landscape Planning, By centure Hutchinson Ltd, London
WC2N, Thames and Hudson.

PHỤ LỤC
PHỤ LỤC 1: Các văn bản pháp lí liên quan
- Quyết định số 3456/2015/QĐ-UBND ngày 02/11/2015 của UBND
tỉnh Quảng Ninh "V/v Quy định chi tiết về trình tự, thủ tục thực hiện, quản lý
dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước và dự án đầu tư theo
hình thức đối tác công tư (PPP) trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh";
- Quyết định số 2725/QĐ-UBND ngày 09/10/2013 của Ủy ban Nhân
dân "Về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hạ
Long, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030, tầm nhìn ngoài 2030";
- Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Nhà máy
nhiệt điện Hà Khánh và các dự án khác khu vực phía Đông thành phố Hạ
Long tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long đã được UBND tỉnh phê
duyệt ngày 21/2/2006;
- Văn bản số 3010/ UBND-QH1 ngày 28 tháng 6 năm 2012 của
UBND tỉnh Quảng Ninh “V/v điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng
tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Nhà máy nhiệt điện Hà Khánh và các dự án khác
khu vực phía Đông thành phố Hạ Long tại phường Hà Phong, thành phố Hạ
Long”;
- Quyết định số 1923/QĐ-UBND ngày 10/8/2012 của UBND thành
phố Hạ Long “V/v điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500

luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 24 of 120.


Header Page 25 of 120.

Khu tái định cư Nhà máy nhiệt điện Hà Khánh và các dự án khác khu vực
phía Đông thành phố Hạ Long tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long”;

PHỤ LỤC 2: Quy chuẩn xây dựng Việt Nam
QCVN 06:2010/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về An toàn cháy cho
nhà và công trình;
QCVN 02:2009/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật kỹ thuật Quốc gia về Nước sinh
hoạt;
QCVN 10:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật kỹ thuật Quốc gia về Chất
lượng nước biển ven bờ;
QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật kỹ thuật Quốc gia về Nước
thải sinh hoạt;
QCXDVN 01-2002 - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam về Xây dựng công trình
đảm bảo người khuyết tật tiếp cận sử dụng;
QCVN QTĐ 8:2010/BCT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Kỹ thuật điện;
TCVN 4449-1987 - Quy hoạch xây dựng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế;

luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 25 of 120.