Thành lập bản đồ địa chính tại xã Đông Hoàng huyện Tiền Hải tỉnh Thái Bình bằng máy toàn đạc điện tử và công nghệ tin học (Khóa luận tốt nghiệp)

TR

I H C THÁI NGUYÊN
NG
I H C NÔNG LÂM

VI T ANH

Tên chuyên :
THÀNH L P B N
A CHÍNH T I XÃ ÔNG HOÀNG HUY N TI N H I - T NH THÁI BÌNH B NG MÁY TOÀN
C
I N T VÀ CÔNG NGH TIN H C

CHUYÊN

TH C T P T T NGHI P

H ào t o
Chuyên ngành
Khoa
Khóa h c
Gi ng viên h ng d n

: Chính quy
: Qu n lý t ai
: Qu n lý tài nguyên
: 2012 – 2014
: TS.Lê V n Th

Thái Nguyên, n m 2014

L IC M

N

h
giáo, cô giáo trong tr ng ã trang b cho
em nh ng ki n th c c b n, t o cho em hành trang v ng ch c cho công tác
sau này.

.

.

.

tránh
c sai sót. Kính mong s óng góp ý ki n c a th y cô và các b n
tài c a em
c hoàn thi n h n.
Em xin chân thành c m n !
Em xin kính chúc các th y cô giáo luôn luôn m nh kh e và h nh phúc.
, ngày 20 tháng 08 n m 2014
Sinh viên


VN2000
GPS
GIS

GCNQSD
UBND
KV
TKKT-DT
GHC
UTM

:
2000
:
:
:
: U ban nhân dân
:
: Thi t k k thu t d toán công trình
: a gi i hành chính
: Universal Transverse Mercator


DANH M C CÁC B NG TRONG KHÓA LU N

B
B
B
B
B
B

..................................................................... 6
ng 2.2: Tóm t t m t vài thông s phân m nh b n ................................ 12

ng 4.1: Hi n tr ng qu
t c a xã n m 2012 ............................................ 27
ng 4.2 T a
i m L i a Chính ....................................................... 28
ng 4.3 T a
i m L i Kinh V KV1 ................................................. 29
ng 4.4. K t qu o m t s i m chi ti t c a tr m máy .............................. 30
ng 4.5: B ng t ng h p di n tích các lo i t trên t b n ...................... 47


DANH M C CÁC HÌNH
Hình 2.1 S
c u t o máy toàn c i n t ................................................ 16
Hình 4.1: file d li u t máy toàn c i n t ............................................... 31
Hình 4.2: File s li u o sau khi
c x lý ................................................. 32
Hình 4.6 B n v ã
c t o tâm th a.......................................................... 40
Hình 4.7: S
chia m nh xã ông Hoàng.................................................. 41
Hình 4.8: T s 13........................................................................................ 41
Hình 4.9: B ng nhãn th a ............................................................................. 43
Hình 4.10: B n
sau khi
c v nhãn ...................................................... 45
Hình 4.11: T b n hoàn ch nh ................................................................. 46


M CL C
Ph n 1: M

U ......................................................................................... 1
1.1. Tính c p thi t c a tài ........................................................................... 1
1.2. M c ích nghiên c u ............................................................................... 1
1.3. Yêu c u ................................................................................................... 2
1.4. Ý ngh a c a tài .................................................................................... 2
Ph n 2: T NG QUAN TÀI LI U ............................................................... 3
2.1 B n
a chính ....................................................................................... 3
2.1.1 Khái ni m v b n
a chính .............................................................. 3
2.1.2 N i dung c a b n
a chính và các y u t c b n .............................. 4
2.1.2.1: Các y u t c b n c a b n
a chính ............................................. 4
2.1.2.2: N i dung c a b n
a chính .......................................................... 5
2.1.3 Ph ng pháp chia m nh b n
a chính............................................ 10
2.1.4 Phép chi u và h t a
a chính ........................................................ 12
2.1.4.1 L i chi u Gass - kruger .................................................................. 12
2.1.4.2 Phép chi u UTM .............................................................................. 12
2.2 các ph ng pháp thành l p b n
a chính .......................................... 13
2.2.1
................... 13
. ..................... 14
2.3 Thành l p l i kh ng ch tr c a........................................................... 14
2.4 o v chi ti t và thành l p b n ........................................................... 14
2.4.1 o v và x lý s li u: ......................................................................... 14

2.4.2 Ph ng pháp o v b n
a chính b ng máy toàn c i n t ......... 16
2.5 Nh ng ph n m m ng d ng thành l p b n
a chính..................... 17
2.5.1 Gi i thi u h th ng ph n m m Microstation & Mapping office ........... 17
2.5.2 Gi i thi u h th ng ph n m m FAMIS (Field Work and Cadastral
Mapping Intergrated Software ). ................................................................... 18
2.5.2.1 Các ch c n ng c a ph n m m FAMIS:............................................. 18
2.6 Th c tr ng công tác o v thành l p b n
a chính ............................ 20
2.6.1 Tình hình công tác o v b n
a chính trên toàn qu c ................... 20


Ph n 3:
IT
NG, N I DUNG VÀ PH
NG PHÁP
NGHIÊN C U ........................................................................................... 22
3.1. i t ng và ph m vi nghiên c u.......................................................... 22
3.2. a i m và th i gian ti n hành ............................................................. 22
3.3. N i dung nghiên c u ............................................................................. 22
3.3.1 i u ki n t nhiên-kinh t -xã h i ........................................................ 22
3.3.2. Công tác ngo i nghi p ........................................................................ 22
3.3.3. Công tác n i nghi p ............................................................................ 22
3.4 Ph ng pháp nghiên c u ........................................................................ 22
3.4.1 i u tra s li u .................................................................................... 22
3.4.3 ng d ng ph n m m Microsation và famis
thành l p b n
a

chính ............................................................................................................ 23
Ph n 4: K T QU NGHIÊN C U VÀ TH O LU N ............................ 24
4.1. Khái quát i u ki n t nhiên - kinh t xã h i ......................................... 24
4.1.1. i u ki n t nhiên .............................................................................. 24
4.1.1.1. V trí a lý ...................................................................................... 24
4.1.1.2. c i m a hình, a m o ............................................................. 24
4.1.1.3. c i m i u ki n khí h u, th i ti t ............................................... 24
4.1.1.4. i u ki n th y v n........................................................................... 25
4.1.2 Tài nguyên thiên nhiên ........................................................................ 25
4.1.3. c i m kinh t xã h i ...................................................................... 26
4.1.4 Hi n tr ng s d ng t và công tác qu n lý t ai .............................. 27
4.1.4.1 Tình hình qu n lý t ai .................................................................. 27
4.1.4.2 Hi n tr ng s d ng t ai ................................................................ 27
4.2 Thành l p b n
a chính t l 1:1000. ................................................ 28
4.2.1 H th ng l i kh ng ch o v ã có trong khu o .............................. 28
4.2.2 Thành l p b n
a chính .................................................................. 29
4.2.3 T ng h p di n tích o v theo t b n .............................................. 46
Ph n 5: K T LU N VÀ KI N NGH ...................................................... 48
5.1 K t lu n .................................................................................................. 48
5.2 Ki n ngh ................................................................................................ 48
TÀI LI U THAM KH O.......................................................................... 50


1

PH N 1
M
U

1.1. Tính c p thi t c a tài
t ai là s n ph m t nhiên, là ngu n tài nguyên vô cùng quý giá mà
thiên nhiên ban t ng cho con ng i. t ai là t li u s n xu t c bi t có t m
quan tr ng r t l n i v i môi tr ng s ng c a con ng i, là a bàn phân b
dân c xây d ng các công trình kinh t v n hóa, an ninh, qu c phòng… T xa
x a con ng i ã bi t khai thác và s d ng tài nguyên t. Cùng v i quá trình
phát tri n c a xã h i, vi c s d ng t lâu dài, ã làm n y sinh nh ng v n
ph c t p v quan h gi a ng i v i ng i liên quan n t ai, c bi t là v n
chi m h u và s d ng t, v n phân ph i và qu n lý t ai. Cùng v i s
phát tri n c a n n kinh t , s gia t ng v dân s vì v y vi c thành l p b n
a chính là h t s c c n thi t, giúp vi c qu n lý và s d ng t ai hi u qu
h n, t o c s pháp lý gi i quy t các tranh ch p, khi u n i, t cáo v
t ai.
Cùng v i s phát tri n c a xã h i loài ng i và các ngành khoa h c nói
chung và ngành tr c a nói riêng c ng có nh ng phát tri n rõ r t. Công ngh
o v b ng máy toàn c i n t ã ra i t o m t b c t phá m i giúp cho
vi c thành l p b n
c th c hi n m t cách nhanh chóng và t
chính
xác cao. Chính vì v y mà công ngh o c b ng máy toàn c i n t ang
tr thành công ngh chính trong công tác thành l p b n .
Hi n nay, t i t nh Thái Bình v n còn khá nhi u a ph ng ch a
c
ov b n
a chính ho c ã c không còn phù h p v i th c t gây nhi u
khó kh n cho công tác qu n lý v
t ai.
Xu t phát t nh ng th c t trên,
c s gi i thi u Ban Giám hi u
tr ng i H c Nông Lâm Thái Nguyên, Ban ch nhi m khoa Qu n Lý Tài

Nguyên d i s h ng d n c a th y giáo TS. Lê V n Th em ã ti n hành
th c hi n
tài: “Thành l p b n
a chính t i xã ông Hoàng - huy n
Ti n H i - t nh Thái Bình b ng máy toàn c i n t và công ngh tin h c”
1.2. M c ích nghiên c u
T s li u o c b ng máy toàn c i n t và s d ng công ngh tin
h c ph n m m Microstation và Famis vào thành l p b n
a chính d ng s .


2

T o ra các s n ph m b n
a chính v i vi c biên t p ch nh s a
hoàn thi n b n .
1.3. Yêu c u
Bn
a chính thành l p ph i tuân th quy trình, quy ph m hi n hành.
m b o
chính xác, t l b n
thích h p, th hi n y
n i dung theo yêu c u c a công tác qu n lý t ai. B n
a chính thành
l p ph i m b o tính th ng nh t, t yêu c u ch t l ng và s d ng trong
th c t .
1.4. Ý ngh a c a tài
Th c t p t t nghi p là c h i
h th ng và cùng c l i ki n th c ã
h c trong nhà tr ng.

Giúp sinh viên thành th o các ph ng pháp nh p s li u và x lý các
s liêu o c, quy trình thành l p b n t các s li u o.
Qua nghiên c u và tìm hi u
c ng d ng c a máy toàn c i n t
trong công tác o v và thành l p b n .


3

PH N 2
T NG QUAN TÀI LI U
2.1 B n
a chính
2.1.1 Khái ni m v b n
a chính
“B n
a chính là tên g i cho b n
c biên t p, biên v t b n
a chính c s theo t ng n v hành chính xã, ph ng, th tr n trong ó
yêu t ph n ánh chính là th a t,
c th hi n y chính xác v hình th ,
v trí, kích th c, lo i t. B n
a chính
c l p theo n v hành chính
xã và c p t ng
ng.” [5].
B n
a chính là tài li u c b n nh t c a b h s
a chính, mang
tính pháp lý cao ph c v qu n lý ch t ch

t ai n t ng th a t, t ng ch
s d ng t. B n
a chính khác v i b n
chuyên ngành thông th ng
ch b n
a chính có t l l n và ph m vi o v là r ng kh p m i n i trên
toàn qu c. B n
a chính th ng xuyên
c c p nh t các thay i h p
pháp c a t ai, có th c p nh t hàng ngày ho c c p nh t theo nh k . Hi n
nay h u h t các qu c gia trên th gi i ng i ta h ng xây d ng b n
a
chính a ch c n ng vì v y b n
a chính còn có tính ch t c a b n
c
b n qu c gia [5].
Khi nghiên c u c i m quy trình thành l p b n
a chính và ph m
vi ng d ng c a t ng lo i b n
a chính ta c n ph i làm quen v i m t s
khái ni m v các lo i b n sau:
B n
a chính g c: là b n
th hi n hi n tr ng s d ng t và th
hi n tr n và không tr n th a t, các y u t quy ho ch ã
c duy t, các y u
t
a lí liên quan; l p theo khu v c trong ph m vi ho c m t s
n v hành
chính c p xã, trong m t ph n hay c

n v hành chính c p huy n ho c m t s
huy n trong ph m vi m t t nh ho c m t thành ph tr c thu c trung ng,
c c quan th c hi n và c quan qu n lí t ai c p t nh xác nh n. B n
a chính g c là c s
thành l p b n
a chính theo n v hành chính
c p xã, ph ng th tr n. Các n i dung ã
c c p nh t trên b n
a chính
c p xã ph i
c chuy n lên b n
a chính g c [5].
B n
a chính: là b n
th hi n tr n các th a t và các i t ng
chi m t nh ng không t o thành th a t, các y u t quy ho ch ã
c


4

duy t, các y u t
a lí có liên quan, l p theo n v hành chính c p xã,
ph ng, th tr n,
c c quan th c hi n, y ban nhân dân c p xã và c quan
qu n lí t ai t nh xác nh n [5].
2.1.2. N i dung c a b n
a chính và các y u t c b n
2.1.2.1: Các y u t c b n c a b n
a chính

B n
a chính
c s d ng trong qu n lý t ai là b b n
biên
t p riêng cho t ng n v hành chính c s xã, ph ng, m i t b n
có th
g m nhi u t b n
ghép l i.
m b o th ng nh t tránh nh m l n và d
dàng v n d ng trong quá trình thành l p, s d ng b n
và qu n lí t ai, ta
c n hi u rõ b n ch t m t s y u t c b n c a b n
a chính và các y u t
tham chi u ph tr c a chúng
- Y u t i m: i m là m t i m trên th c a b ng d u m c c bi t.
Trong th c t ó là các i m tr c a, các
ng c tr ng trên
ng biên
th a t, các i m c tr ng c a a v t. Trong a chính c n qu n lý d u m c
th hi n i m th c a và t a c a chúng
-Y ut
ng: ó là các o n th ng,
ng th ng,
ng cong n i
qua các i m th c a.
i v i o n th ng c n xác nh và qu n lý to
hai
i m u và cu i, t to
có th tính ra chi u dài và ph ng v c a o n
th ng.

iv i
ng g p khúc c n qu n lý to
các i m c tr ng c a nó.
Các
ng cong có d ng hình h c c b n có th qu n lý các y u t
c tr ng.
Tuy nhiên trên th c t o c nói chung và o c a chính nói riêng th ng
xác nh
ng cong b ng cách chia nh
ng cong t i m c các o n nh c a
nó có th coi là o n th ng và nó
c qu n lý nh m t
ng kh p khúc
- Th a t: Là ph n di n tích
c gi i h n b i ranh gi i xác nh trên
th c a ho c
c mô t trên h s . Ranh gi i s d ng t trên th c a
c
xác nh b ng các c nh th a là tâm c a
ng ranh gi i t nhiên ho c
ng
n i gi a các m c gi i ho c a v t c
nh (là d u m c ho c c t m c) t i các
nh li n k c a th a t; ranh gi i th a t mô t trên h s
a chính
c
xác nh b ng các c nh th a là
ng ranh gi i t nhiên ho c
ng n i gi a
các m c gi i ho c a v t c

nh. Trên b n
a chính t t c các th a t
u
c xác nh v trí ranh gi i, di n tích, lo i t và
c ánh s th t .
Trên b n
a chính ranh gi i th a t ph i th hi n là
ng bao khép kín
c a ph n di n tích t thu c th a t ó. Tr ng h p ranh gi i th a t là c


5

ng ranh t nhiên (nh b th a t ng ng n….) không thu c th a t mà là
t ng ranh t nhiên ó th hi n
c b r ng trên b n
a chính thì ranh
gi i th a t
c th hi n trên b n
a chính là mép c a
ng ranh t
nhiên giáp v i th a t
- Th a t ph : Trên m i th a t l n có th t n t i các th a nh có
ng ranh gi i phân chia không n nh, có các ph n
c s d ng vào các
m c ích khác nhau, tr ng cây khác nhau, m c tính thu khác nhau, th m chí
th ng xuyên thay i ch s d ng t. Lo i th a này g i là th a t ph hay
n v tính thu
- Lô t: Là vùng t có th g m m t ho c nhi u lo i t. Thông
th ng lô t

c gi i h n b i các con
ng kênh m ng, sông ngòi. t
ai
c chia lô theo i u ki n a lý khác nhau nh có cùng
cao,
d c,
theo i u ki n giao thông, thu l i, theo m c ích s d ng hay cùng lo i cây
tr ng
- Khu t, x
ng: ó là vùng t g m nhi u th a t, nhi u lô t.
Khu t và x
ng th ng có tên g i riêng
c t t lâu i
- Thôn, b n, xóm, p: ó là các c m dân c t o thành m t c ng ng
ng i cùng s ng và lao ng s n xu t trên m t vùng t. Các c m dân c
th ng có s c k t m nh v các y u t dân t c, tôn giáo ngh nghi p...
- Xã, ph ng: Là n v hành chính c s g m nhi u thôn, b n ho c
ng ph . ó là n v hành chính có y
các t ch c quy n l c th c
hi n ch c n ng qu n lý nhà n c m t cách toàn di n i v i các ho t ng v
chính tr , kinh t , v n hoá, xã h i trong ph m vi lãnh th c a mình
2.1.2.2. N i dung c a b n
a chính
a. C s toán h c c a b n
a chính
H quy chi u và h t a qu c gia
áp ng yêu c u qu n lý t ai c bi t là khi s d ng h th ng
thông tin t ai, b n
a chính trên toàn lãnh th ph i là m t h th ng nh t
v c s toán h c và

chính xác. Mu n v y, ph i xây d ng l i t a
th ng nh t và ch n m t h quy chi u t i u thành l p b n .
n tháng 7 n m 2000 T ng c c a chính ã công b và a vào s
d ng h quy chi u và h t a
nhà n c VN-2000 nên sau này s chính th c
s d ng múi chi u UTM trong trong ngành a chính


6

T sau n m 2000 b n
a chính
c quy nh thành l p trên c s h
quy chi u và h t a nhà n c VN-2000, có nh ng thông s c b n nh sau:
Elipsoit quy chi u Qu c gia là elipsoit WGS - 84 toàn c u,
c nh
v phù h p v i lãnh th Vi t Nam, có kích th c nh sau:
- Bán tr c l n:
a = 6 378 137,000
d t:
= 298,257223563
- T c quay quanh tr c:
= 7292115,0 x 1011 rad/s
i m g c t a
qu c gia là i m N00 t trong khuân viên Vi n
nghiên c u a chính (nay là Vi n nghiên c u khoa h c) B n ,
ng
Hoàng Qu c Vi t, Hà N i.
Phép chi u UTM qu c t
c s d ng

tính h t a
ph ng, trên
múi chi u 3°, sai s (h s ) trên kinh tuy n gi a c a m i múi là k0 = 0,9999.
H t a
vuông góc ph ng: có tr c Y là xích o, tr c X là kinh tuy n
tr c quy nh th ng nh t cho t ng t nh, lùi v phía tây 500km.
C s kh ng ch t a ,
cao c a b n
a chính bao g m l i t a
và
cao nhà n c, l i t a
a chính, l i kh ng ch o v và các
l i kh ng ch nh [5].
H th ng t l b n
a chính.
-B n
a chính
c thành l p theo các t l 1:500, 1:1000, 1:2000,
1:5000, 1:10000. Vi c ch n t l b n
a chính c n c vào các y u t c
b n sau:
,
.
+
....
+M t
th a t trên m t hecta di n tích: m t
càng l n ph i v t
l l n h n.
.

+ Lo i t c n v b n : t nông - lâm nghi p di n tích th a l n v t
l nh . Còn t , t ô th , t có giá tr kinh t s d ng cao s v b n
t
l l n.
+ Khu v c o v .
- Có th ch n t l b n
a chính theo b ng d i ây [5].


7

Lo i

t

Khu v c o v
T
ô th l n
1: 500
t
Th xã, th tr n
1: 500
Nông thôn
1: 1000
ng b ng B c B
1: 2000
t nông nghi p
ng b ng Nam B
1: 5000
t lâm nghi p

i núi
1: 5000
t ch a s d ng
Núi cao
1: 10000
t chuyên dùng n m trong t nào thì o cùng t l v i lo i

l b n
1: 200

1: 1000
1: 2000
1: 10000
t ó

chính xác b n
a chính
Sai s trung ph ng v trí m t ph ng c a i m kh ng ch o v so v i
i m kh i tính sau bình sai không quá 0,10 mm tính theo t l b n thành l p.
Sai s bi u th i m góc khung b n , giao i m c a l i kilômét, các
i mt a
qu c gia, các i m a chính, các i m có t a
khác lên b n
a chính d ng s
c quy nh là b ng không (không có sai s ).
Trên b n
a chính d ng gi y sai s
dài c nh khung b n
không
v t quá 0,2 mm,

ng chéo b n
không v t quá 0,3 mm, kho ng cách
gi a i m t a
và i m góc khung b n
(ho c giao i m c a l i
kilômét) không v t quá 0,2 mm so v i giá tr lý thuy t.
Sai s v trí c a i m b t k trên ranh gi i th a t bi u th trên b n
a chính d ng s so v i v trí c a các i m kh ng ch o v g n nh t không
c v t quá:
5 cm i v i b n
a chính t l 1:200
7 cm i v i b n
a chính t l 1:500
15 cm i v i b n
a chính t l 1:1000
30 cm i v i b n
a chính t l 1:2000
150 cm i v i b n
a chính t l 1:5000
300 cm i v i b n
a chính t l 1:10.000
i v i khu v c nông thôn có
d c a hình trên 10° thì các sai s
nêu trên
c phép t ng 1,5 l n.


8

Sai s t ng h v trí c a 2 i m b t k trên ranh gi i cùng th a t

bi u th trên b n
a chính d ng s so v i kho ng cách trên th c a
c
o tr c ti p ho c o gián ti p t cùng m t tr m máy không v t quá 0,2 mm
theo t l b n , nh ng không v t quá 4 cm trên th c a i v i các c nh
th a t có chi u dài d i 5m.
i v i khu v c có
d c a hình trên 10°, các i m chi ti t
cx
lý ti p biên thì các sai s t ng h v trí i m nêu trên
c phép t ng 1,5 l n.
V trí các i m m c a gi i hành chính
c xác nh v i
chính xác
c a i m kh ng ch o v .
Khi ki m tra sai s ph i ki m tra ng th i c sai s v trí i m so v i
i m kh ng ch g n nh t và sai s t ng h v trí i m. Sai s l n nh t không
c v t quá sai s l n nh t cho phép. S l ng sai s có giá tr b ng ho c
g n b ng (t 70% n 100%) sai s l n nh t cho phép không quá 5% t ng s
các tr ng h p ki m tra. Trong m i tr ng h p các sai s nêu trên không
c mang tính h th ng [1].
b. i m kh ng ch t a và cao nhà n c
i m kh ng ch to
và
cao nhà n c các h ng, i m a chính,
i m
cao k thu t, i m kh ng ch o v có chôn m c n nh. T t c các
i m kh ng ch to
và
cao nhà n c các c p, l i to

a chính c
s , các i m a chính c p 1, c p 2 và các i m t a
c a các b ngành ã
c B Tài Nguyên và Môi Tr ng ánh giá t ng
ng v i các c p, h ng
c a nhà n c, các i m kh ng ch o v … i m tr m o, các i m mia chi
ti t u ph i a lên b n
b ng t a
ho c b ng s li u o tr c ti p ngoài
th c a. T t c các i m
cao ph i a lên b n
b ng t a
ho c xác
inh t ng quan gi a các a v t khi
c c quan Tài Nguyên và Môi
Tr ng c p t nh ch p thu n
[5].
c. a gi i hành chính

gia. Khi
ng a gi i hành chính c p th p trùng v i a gi i c p cao thì
bi u th
ng a gi i c p cao. Các
ng a gi i ph i phù h p v i h s
a gi i ang
c l u tr trong các c quan nhà n c


9

d. Ranh gi i các th a t, lo i t, di n tích và các y u t khác
- Ranh gi i th a t: Th a t là y u t b n
a chính. Ranh gi i
th a t
c th hi n trên b n
b ng
ng vi n khép kín d ng
ng g p
khúc ho c
ng cong.
- Lo i t: là tên g i c tr ng cho m c ích s d ng t. Nay là 4
nhóm t nông nghi p, t phi nông nghi p và t ch a s d ng,
t m t
n c ven bi n. Trên b n
a chính c n ph i phân lo i n t ng th a t
theo m c ích s d ng[1].
- Di n tích th a t: là di n tích hình chi u c a th a t trên m t ph ng
chi u b n ; th hi n b ng n v tính là mét vuông (m2),
c làm tròn s
n m t (01) ch s th p phân [1].
- H th ng giao thông: Bi u th ph m vi chi m t c a t t c các
ng
s t,
ng b ,
ng n i b trong khu dân c ,
ng giao thông n i ng
trong khu v c t nông nghi p,
ng lâm nghi p,
ng phân lô trong khu
v c t lâm nghi p và các công trình có liên quan n

ng giao thông nh
c u, c ng, hè ph , l
ng, ch gi i
ng, ph n p cao, x sâu[1].
- H th ng thu v n: Bi u th
y
h th ng sông, ngòi, su i, kênh,
m ng, máng và h th ng rãnh n c. i v i h th ng th y v n t nhiên ph i
th hi n
ng b n nh và
ng mép n c th i i m o v ho c th i
i m i u v nh.
i v i h th ng th y v n nhân t o thì th hi n ranh gi i
theo ph m vi chi m t c a công trình[1].
e. M c gi i quy ho ch, ch gi i quy ho ch, ranh gi i hành lang an toàn giao
thông, các công trình có hành lang an toàn, ranh gi i quy ho ch s d ng t:
ch xác nh hi n tr ng quy ho ch ã th hi n th c a trong khu v c o v .
Hi n tr ng quy ho ch th hi n b ng h th ng m c quy ho ch, ch gi i quy
ho ch ho c m c gi i, ch gi i hành lang an toàn công trình…[5].
f. Dáng t và các y u t ghi chú
cao
- Dáng t:
(n u yêu c u
th hi n)[5].
g. Các ghi chú thuy t minh, thông tin pháp lý c a th a t


10

Ghi chú thuy t minh: Trên b n

a chính ph i dùng hình th c ghi
chú thuy t minh
th c hi n nh tính, nh l ng c a các y u t n i dung
nh : a danh,
cao, di n tích, s th a t, lo i t...
T t c các ghi chú ph i dùng ch vi t ph thông ho c phiên âm sang
ti ng Vi t (n u là ti ng dân t c ít ng i)[5].
- Thông tin pháp lý c a th a t: Nh tên, a ch , gi y ch ng nh n…
c a th a t ó.
2.1.3. Ph ng pháp chia m nh b n
a chính
-B n
a chính t l 1:10.000
M nh b n
a chính t l 1:10.000
c xác nh nh sau:
Chia m t ph ng chi u hình thành các ô vuông, m i ô vuông có kích
th c th c t là 6 x 6 km t ng ng v i m t m nh b n
a chính t l
1:10.000. Kích th c khung trong tiêu chu n c a m nh b n
a chính
1:10.000 nh d ng trên gi y là 60 x 60 cm, t ng ng v i di n tích là 3600
ha ngoài th c a.S hi u c a m nh b n
a chính t l 1:10.000 g m 8
ch s : 2 s
u 10, ti p sau là d u g ch n i (-), 3 s ti p là s ch n ki lô mét
(km) c a t a
X, 3 ch s sau là 3 s ch n ki lô mét (km) c a t a
Yc a
i m góc trái trên khung trong tiêu chu n c a m nh b n .

-B n
a chính t l 1:5000
Chia m t ph ng chi u hình thành các ô vuông, m i ô vuông có kích
th c th c t là 3 x 3 km t ng ng v i m t m nh b n
a chính t l
1:5000. Kích th c khung trong tiêu chu n c a m nh b n
a chính t l
1:5000 nh d ng trên gi y là 60 x 60 cm, t ng ng v i di n tích là 900 ha
ngoài th c a. S hi u c a m nh b n
a chính t l 1:5000 g m 6 ch s :
3s
u là s ch n ki lô mét (km) c a t a
X, 3 ch s sau là 3 s ch n ki
lô mét (km) c a t a
Y c a i m góc trái trên khung trong tiêu chu n c a
m nh b n .
-B n
a chính t l 1:2000
Chia m nh b n
a chính t l 1:5000 thành 9 ô vuông. M i ô vuông
có kích th c th c t 1 x 1 km t ng ng v i m t m nh b n
a chính t l
1:2000. Kích th c khung trong tiêu chu n c a m nh b n
a chính t l
1:2000 nh d ng trên gi y là 50 x 50 cm, t ng ng v i di n tích 100 ha
ngoài th c a. Các ô vuông
c ánh s th t b ng ch s
R pt 1 n

11

9 theo nguyên t c t trái sang ph i, t trên xu ng d i. S hi u c a m nh b n
a chính t l 1:2000 bao g m s hi u m nh b n
a chính t l
1:5000, g ch n i (-) và s th t ô vuông.
-B n
a chính t l 1:1000
Chia m nh b n
a chính t l 1:2000 thành 4 ô vuông. M i ô vuông
có kích th c th c t 0,5 x 0,5 km t ng ng v i m t m nh b n
t l
1:1000. Kích th c khung trong tiêu chu n c a m nh b n
t l 1:1000 nh
d ng trên gi y là 50 x 50 cm, t ng ng v i di n tích 25 ha ngoài th c a.
Các ô vuông
c ánh th t b ng ch cái a, b, c, d theo nguyên t c t trái
sang ph i, t trên xu ng d i, s hi u m nh b n
t l 1:1000 bao g m s
hi u m nh b n
a chính t l 1:2000, g ch n i (-) và s th t ô vuông.
- B n t l 1:500
Chia m nh b n
a chính t l 1:2000 thành 16 ô vuông. M i ô
vuông có kích th c th c t 0,25 x 0,25 km t ng ng v i m t m nh b n
a chính t l 1:500. Kích th c khung trong tiêu chu n c a m nh b n
a
chính t l 1:500 nh d ng trên gi y là 50 x 50 cm, t ng ng v i di n tích
6,25 ha ngoài th c a. Các ô vuông
c ánh s th t b ng ch s

R p
t 1 n 16 theo nguyên t c t trái sang ph i, t trên xu ng d i. S hi u
m nh b n
a chính t l 1:500 bao g m s hi u m nh b n
a chính t
l 1:2000, g ch n i (-) và s th t ô vuông trong ngo c n.
- B n t l 1:200
Chia m nh b n
a chính 1:2000 thành 100 ô vuông. M i ô vuông
có kích th c th c t 0,10 x 0,10 km, t ng ng v i m t m nh b n
a
chính t l 1:200. Kích th c khung trong tiêu chu n c a m nh b n
a
chính t l 1:200 nh d ng trên gi y là 50 x 50 cm, t ng ng v i di n tích
1,00 ha ngoài th c a. Các ô vuông
c ánh s th t b ng ch s
R p
t 1 n 100 theo nguyên t c t trái sang ph i, t trên xu ng d i. S hi u
m nh b n
a chính t l 1:200 bao g m s hi u m nh b n
a chính t
l 1: 2000, g ch n i (-) và s th t ô vuông [1].


12

B ng 2.2: Tóm t t m t vài thông s phân m nh b n
Kích
Di n
C s

Kích
T l
th c
tích Ký hi u
chia
th c th c
Kí hi u
b n
t b n
o v thêm vào
m nh
t (m)
(cm)
(ha)
1:10000 Khu o 60x60 6000x6000 3600 1010 - 728494
1:5000 1:10000 60x60 3000x3000 900 C s
725 497
1:2000 1:5000 50x50 1000x1000 100 1÷ 9
725 500 - 9
1:1000 1:2000 50x50 500x500
25
a,b,c,d
725 500 - 9- d
1:500
1:2000 50x50 250x250
6.25 (1),…(16) 725 500 - 9- (16)
1:200
1:2000 50x50 100x100
1.0
1 ÷100

725 500 - 9- 100
(Ngu n: B Tài Nguyên và Môi Tr ng, 2013)
2.1.4. Phép chi u và h t a
a chính
2.1.4.1. L i chi u Gass - kruger
:
:
Bán tr c l n a=6378245m
Bán tr c nh b=6356863.01877m
d t =1/289.3
- H ng s l i chi u k=1.000(chi u dài trên kinh tuy n gi a không thay
i m=1)
- B m t c a elipxoid qu
t
c chia ra các múi có kinh
b ng
nhau:60 múi m i múi 6°. M i múi
c ký hi u b ng ch s
r pt 1 n
60. Bi n d ng l n nh t vùng g n kinh tuy n biên c a hai múi chi u và xích
o
2.1.4.2. Phép chi u UTM
6°.
- L i th c a l i chi u UTM là bi n d ng qua phép chi u nh và
t ng i ng nh t. T l
dài trên kinh tuy n tr c múi 6° là m =0,9996
trên hai kinh tuy n i x ng nhau cách nhau kho ng 1,5° so v i kinh tuy n
m=1,trên kinh tuy n biên c a múi chi u m>1. Ngày nay nhi u n c trên th

13

gi i s d ng múi chi u UTM và Elipxoid WGS84. Và
-

Vi t Nam

2.2. các ph ng pháp thành l p b n
a chính
B n
a chính là b b n
ã
c biên t p t b b n
g c ov .
ti n hành thành l p b b n
g c o v c n ti n hành o c ngoài th c
a, hi n nay Vi t Nam ta ang áp d ng m t s ph ng pháp chính nh :
- Ph ng pháp toàn c( o v tr c ti p ngoài th c a b ng các lo i
máy kinh v ho c máy toàn c i n t )
- Ph ng pháp
2.2.1. Thành
-

.
-

.
a chính b ng nh hàng không

- Các ph ng pháp thành l p b n

Ph ng pháp ph i h p
o v l p th trên máy toàn n ng chính xác
Ph ng pháp gi i tích
Ph ng pháp o nh s
:

,

.
-

:


14

cao
2.2.2.
ph ng pháp toàn c.
Ph ng pháp toàn c là ph ng pháp c b n dùng o v b n
a
chính t l l n khu v c dân c ô th ông úc th a t nh b che khu t
nhi u. B n ch t c a ph ng pháp là xác nh v trí t ng i c a các i m chi
ti t so v i i m kh ng ch o v b ng máy kinh v thông th ng hay các máy
toàn c i n t . Ph ng pháp toàn c có nh c i m là òi h i i m kh ng
ch ph i tr i u trên toàn b khu o v i m t
dày c. T l b n
càng
l n thì m t
i m càng t ng.

- Ph ng pháp này
c ti n hành theo nh ng b c sau:
+ T i m a chính c s , ti n hành xây d ng l i a chính, l i
kh ng ch o v KV1, KV2.
+ T ng dày l i tr m o.
+ o v , cho ti n hành thành l p b n g c.
+ Ki m tra i soát ngoài th c a, o v b sung thành l p b n
a
chính, l p tu ch nh b n v , ánh s th a, tính di n tích, phân h ng t, nh p
thu c tính cho th a t và hoàn thi n b n .
Trong quá trình o v ,
kh c ph c sai s trong o kho ng cách, t ng
chính xác ng i ta s d ng máy toàn c i n t c a Leica, Sokia, Topcon
công ngh GPS.
2.3. Thành l p l i kh ng ch tr c a
- Trong án em không ti n hành xây d ng l i kh ng ch o v .
(Ghi chú: L i kh ng ch o v trong ph m vi
án này
cl yt
ngu n s li u có s n c a n v thi công thành l p b n
a chính xã ông
Hoàng, huy n Ti n H i, t nh Thái Bình.)
2.4. o v chi ti t và thành l p b n
2.4.1. o v và x lý s li u:
o v và thành l p b n
a chính b ng ph ng pháp toàn c là
ph ng pháp khá ph bi n dùng
o v cho nh ng khu v c có di n tích nh
và thành l p b n
t l l n. Máy s d ng trong ph ng pháp toàn c là

15

máy kinh v thông th ng, hi n nay v i s phát tri n c a khoa h c k thu t
thì máy toàn c i n t ã
c ng d ng nhi u trong công tác Tr c a c
bi t là trong vi c o c thành l p b n
a chính. o v chi ti t xác nh
các i m c tr ng c a
ng biên th a t, công trình xây d ng, h th ng
m ng máng, giao thông thu l i…
Trong ph ng pháp toàn c
xác nh v trí c a các i m chi ti t ta
th ng dùng m t s ph ng pháp nh : T a
vuông góc, giao h i thu n,
giao h i ngh ch, giao h i c nh… Hi n nay
c dùng ph bi n nh t v n là
ph ng pháp t a
c c mà tr c c c
c ch n là h ng gi a hai i m ã
bi t t a .
Ph ng pháp o t a
c c c a các i m chi ti t:
Trong th c t có 2 i m kh ng ch ã có t a
(KV03,KV06).
t
máy t i i m KV03, nh tâm cân b ng máy chính xác. Kh i ng máy toàn
c i nt
t các thông s c a máy tr c khi o. T i i m KV06 ta d ng

g ng
c nh tâm b ng tâm quang h c, máy t i i m KV06 ta quay máy
v i m KV06, h ng ng kính ng m vào tâm g ng (tâm c a i m KV06)
0ffset góc a bàn
v 00º 00’ 00’’và ta o ki m tra l i kho ng cách t
i m KV03
KV06. Quay máy o các i m chi ti t ã ánh s n( i m ranh,
cong, m ng…) ta o
c góc b ng, góc ng, kho ng cách. S li u
c
ghi vào file c a máy toàn c i n t .
Ph ng pháp tính t a
i m chi ti t:
T a các i m chi ti t
c tính theo công th c sau:
Xp = XA1 + XA1-P
YP=YA1 + YA1-P
Trong ó:
XA1-P = Cos A1-P * S
YA1-P = Sin A1-P * S


16

2.4.2. Ph ng pháp o v b n
a chính b ng máy toàn c i n t
S
c u t o máy toàn c i n t
Máy toàn c i n t (Total Station) cho phép chúng ta gi i quy t
nhi u bài toán tr c a, a chính và công trình.

C u t o cu máy toàn c i n t là s ghép n i gi a 3 kh i chính là
máy o xa i n t EDM, Máy kinh v s DT v i b x lí trung tâm
CPU(Central Processing-Micropocessor)
EDM
CPU

(D)

G ng
ph n x

DT
( , v)
Hình 2.1 S
c u t o máy toàn c i n t
Kh i EDM là xác nh kho ng cách nghiêng D t i m t máy n
i m t g ng ph n x là i m o chi ti t,
Máy kinh v s DT là xác nh v trí h ng ngang(góc b ng ) và góc
ng v (thiên nh z)
B vi s lí CPU cho phép nh p các d li u nh h ng s máy, i u
ki n môi tr ng(nhi t , áp su t) t a
và
cao (X,Y,H) t i i m t máy
và i m nh h ng, chi u cao máy, chi u cao g ng (lg).
c s tr giúp
cu các ph n m m ti n ích cài t trong CPU mà v i các d li u trên s cho ta
s li u t a
và
cao i m chi ti t. S li u này
c l u tr trong b nh

trong (RAM) ho c b nh ngoài (Field book)và sau ó
c trút qua ph n
m n chuyên d ng qua máy tính.
- Ph ng pháp này th ng áp d ng thành l p b n
a chính có t
l l n (1:200, 1:500, 1:1000) và
c ti n hành theo các b c sau:
+ Kh o sát, thi t k , chu n b s n xu t: Kh o sát th c a, thi t k k
thu t, chu n b máy móc, xây d ng l i kh ng ch o v .
+ o v chi ti t: T các i m c a l i kh ng ch o v
c dùng
t máy o các i m chi ti t. L n l t o kín các i m c a m nh b n .


17

+ D ng hình: K t qu o v
c trút vào máy tính n i th a, n i các
ng… Sau ó
c in và i soát v i th c a.
+ Biên t p b n : T o vùng, ánh s th a, v nhãn, t o khung. Ki m
tra n i dung sau ó in b n ra gi y và l u tr trên a CD.
Các máy toàn c i n t có kh n ng b t i m chính xác, t
ng ghi
l i k t qu o… Sau ó k t qu o
c truy n vào máy tính ti n hành các
b c ti p theo(x lý k t qu o, d ng hình, v b n ..) v i kh n ng t
ng
hóa cao nh các ph n m m chuyên d ng. Hi n nay n c ta nhi u n i áp
d ng công ngh này.

2.5. Nh ng ph n m m ng d ng thành l p b n
a chính
2.5.1. Gi i thi u h th ng ph n m m Microstation & Mapping office
Mapping Office là m t h ph n m m c a t p oàn INTERGRAPH bao
g m các ph n m m công c ph c v cho vi c xây d ng và qu n lý các i
t ng a lý d i d ng
h a bao g m: IRASC, IRASB, MSFC, GEOVEC.
Các t p tin d li u d ng này
c s d ng làm u vào cho các h thông tin
a lý ho c các h qu n tr d li u b n . Các ph n m m ng d ng Mapping
Office
c tích h p trong m t môi tr ng
h a th ng nh t MicroStation
t o nên m t b các công c m nh và linh ho t ph c v cho vi c thu th p
và x lý các i t ng
h a. Ngoài ra các t p tin c a các b n
cùng lo i
trên m t khu v c nh t nh
c t o d a trên n n m t t p tin chu n (seed
file)
c nh ngh a y
các thông s toán h c b n , h
nv o
c
tính theo giá tr th t ngoài th c a làm t ng giá tr chính xác và th ng nh t
gi a các t p tin b n .
Trong vi c s hóa và biên t p các i t ng b n
d a trên c s các
b n
ã

c thành l p tr c ây (trên gi y, diamat), các ph n m m
c
s d ng bao g m: MicroStation, IRASB,, GEOVEC, MSFC, MRFCLEAN,
MRFFLAG, IPLOT; gi i thi u c th t ng ph n m m nh sau:
MicroStation
MicroStation là m t ph n m m tr giúp thi t k (CAD) và là môi
tr ng
h a r t m nh cho phép xây d ng, qu n lý các i t ng
h a th
hi n các y u t b n . MicroStation còn
c s d ng
làm n n cho các
ng d ng khác nh Geovec, Irasb, MSFC, Mrfclean, Mrfflag.
Các công c c a MicroStation
c s d ng
s hóa các i t ng


18

trên n n nh, s a ch a, biên t p d li u và trình bày b n .
MicroStation còn cung c p các công c nh p, xu t d li u
h at
các ph n m m khác thông qua các t p tin *.dxf, *.dwg
Mrfclean
Mrfclean
c vi t b ng MDL (MicroStation Development Language)
và ch y trên n n MicroStation, Mrfclean dùng
- Ki m tra l i t
ng, nh n di n và ánh d u v trí các i m cu i t

do b ng m t ký hi u (ch D, X, S)
- Xóa nh ng
ng, nh ng i m trùng nhau
- C t
ng: tách m t
ng thánh hai
ng t i i m giao v i
ng khác
-T
ng lo i các o n th a có
dài nh h n Dangle_factor nhân v i
tolerance
Mrfflag
Mrfflag
c thi t k t ng h p v i Mrfclean, dùng t
ng hi n th
lên màn hình l n l t các v trí có l i mà Mrfclean ã ánh d u tr c ó và
ng i dùng s s d ng các công c c a MicroStation s a.
2.5.2. Gi i thi u h th ng ph n m m FAMIS (Field Work and Cadastral
Mapping Intergrated Software )
FAMIS là m t công c ph n m m dùng
x lý các s li u o ngo i
nghi p, sau ó xây d ng và qu n lý b n
a chính theo qui ph m do T ng
c c a chính (nay là B Tài Nguyên và Môi tr ng ban hành. Phiên b n m i
nh t hi n nay là FAMIS 2.0
c phát hành trong n m 2003 và liên t c
c
phát tri n phù h p v i tình hình th c t .
2.5.2.1. Các ch c n ng c a ph n m m FAMIS:

- Các ch c n ng c a ph n m m FAMIS
c chia làm 2 nhóm l n:
Các ch c n ng làm vi c v i s li u o c m t t.
Các ch c n ng làm vi c v i b n
a chính.
Các ch c n ng làm vi c v i s li u o c m t t
- Qu n lý khu o: FAMIS qu n lý các s li u o theo khu o. M t n
v hành chính có th
c chia thành nhi u khu o. S li u o trong 1 khu có
th l u trong 1 ho c nhi u file d li u. Ng i dùng có th t qu n lý toàn b
các file d li u c a mình m t cách n gi n, tránh nh m l n.