Tải bản đầy đủ (.docx) (30 trang)

LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CÁC NHTM

Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (201.6 KB, 30 trang )

LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ
ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CÁC NHTM
1.1. Khái niệm chung về dự án
1.1.1. Dự án và vai trò của dự án

 !"#$!%&!'()*
+!,%&+-.//0 !/
012)*3.4&56-6
-0!7"/890"4&#!89:&:
;7"<=,&:6">?!3.,+6&,?:&
&0,4,@0,4,4&<9A<"+4&
BC.>?:/0BD&
EF;.C#C6"&+G=7"
#H<-!E0I&J.
KH<-/C'6&C"EFLE
;M
NC&#6&.&,-O&E!#
5
PQC!/,;<!
#L("77REJ.JI&+,
4,D
 PQL7/7#I6&&/
S/JI2-<SC,&6"J.
,%&+-!'6&CREJ+-
PQL7/7:1+!(REJ
!6"/,"%&1-
J.."1+E&!E-J!7,.37JJ%
@,I!CET/.&5UE
L7DC,;<#C
70V4&'7,.12
37,."1+E&S/:6"+-


C/:JI1-,D&8EU
Q#&,G,+6&,?4!6"W
,7,;7,.12X'#E!
T#9<9/D7,.X:',;Y4&
8,I':(6&,?4&E
QZ(6&,?.6-<=!18E
VE[6,;CQZ(.\(
0&,&6-,/!D6&(Z4&X7IEC
+7+7]7QL!./:3.4&E
,:6-'4&E
1.1.2. Đặc điểm của dự án
^+7ACE!#.L<:3.D<"
&84&E5
• Q'_WB&7"GW
JIJ.X'#;E_O`B,
Z
• Q'7"I(,A/&(EJ7"S
7(J.2/3,&!I
• Q,',%'99a',%,.&E
%1I&\!(&<+-I,6,;
CE,4,%#.1",&3.#"B,+
('4&E6&83<C4&
6"WE
• Q<-<B%bL7/73c7"#
%da?L,`,CET+D7
,.!]V:<+/!\+
• Q-,<@'%!E<-,<
!L!&E6'!(,<
&7(7e?6-I6&+
",6,;CE<-76&C!

f54!+!!,/!8'!
gL)^RW,<6&,?#77
JI4&E
aET'3.4&E/6"
WEL<d9
1.1.3. Phân loại dự án đầu tư
@,I!E,+&E+7!;!6'%
/78VI(&hf#.78
EVI(&5
P @VD+"1+5Q/78EV
,EV8@,#E,
%G=/!%&C%&
.48!0+gL7(7!.&
hGEV8%G=/.+7D
V,
P @VO,125Q#.78&
E7,."1+E&!E7,.&
?gL!E7,.DB gL12*)!
4&E#6&CDD&hf
E7,.&?gLDBC
E7,."1+E&C6"&eGE
7,."1+E&/;
E7,.&?gL!DBE

P @V&4&E,6,;"
1+125h#.78E7,."1+E&
E+DE"1+QD
E#%&C4&
6".9!0+<+-'&E`E
EE`01&Q"1+E

#%E i!jk!lkZ38D*!
!L!%&C8!.&!0+g
L7(7!-4&<+,D&'
.EE01/ !"
,&!D0!7,.&?gL!I&!\-
0,-)*
P @V%&C7EJ.42<=,&5
@&#.78&EE9E
E
P @V78+76"WE5>V6&,?6'
4&E!E/&m#5Q6&,?6& E
n'6-4,D*!E#o!E#p!E
#hE/&q#5E
#o!E#pE78+7-&7D
P @V+7I(lE"E"Q
"6"4&&I(" &D<
&?E*XE4&E"GD<&r
6"I(_EAB(D.&
?6-#I.&&7V'Q"
6"4&&I("XE4&E"!
(01&X#Z(.4!D6&#H6
4&,&6-37]7
P @V5E<S8X!E
<S0EJ7,.4&X!0EJ
<"2!E<S4&E&C7
!E<S/7
1.2. Thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của NHTM
1.2.1. Khái niệm thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của
NHTM
X&2<ECE4-,C"

,<I("a3Ec,E2L7+"0&
I6&4Es
&#t',=046&4&%L7E:
!CG,6,;L7ETDI
.f-/99D(/7WC6"!0
"4&Et6-CE!1V1]!
.,&EL76,;H<-!"E!&
#H-E@H-E/4
&1-E!780L7E!ECEXE
H-E%<&5H-gL!H-12
H-0
@,I7DEC,/E!8D
3\(0P0EJ3<C6&8+!6&H
-ETf-/0C6"&4&CX%#
\(0P0EJ#/DB:9,6,;6
-,/b%,/E!XN@a3<C6&8
"Z,"%4&E!0;H-E
30'/X83I,E&
EH-
XLH-0E6&,?,
H-E@H-0E,!
&?EC?0&04&E,I4&
5E&C7!\(!8Xh074!
D6&6"WO'6&8C6"124&E
;6&8D"Z24&Ehc
H-!H-0d7#:'
.&,&6-d9
1.2.2. Sự cần thiết của thẩm định tài chính dự án đối với NHTM
X8DE&C7E&,IO
CPO,+"4&X8Ec4&%

.E&<S+7"0EJ:%#
a,:0EJ4&X8,/
Eh&VE1+,6,;7,.!
\4&XN@au4,4&;0EJ#&
/L,+XL(/&,G6&,?4&'
H-EIXN@a7"H-E
@H-E'C(6&,?,&
4&8DpBTE%G=
!%&E!6,;C7(7!,"6&&!
'CV,;+-tG='6"W
7(7ND:&ECE4-,C
",<I("IG&046&h0
:G=E+7","6&6,;H
-g
@H-E'_6&,?<"88!\
(0P0EJ#G#WO&4
D6&6"WX
4!%L7E;DI4
T<,+,[YYE2,;@I,I4#
,+E&,c&?T37#Z,
C&?EQ&C79:/:+J.
7E'"ZL7!9<9'
4&4<-!+;;6!:1
!0,-12)pI#!EEc/
"gv8ts&046&4&%"?
%(,I#w7.;L+4&E)X:
Z,4,!"001,74&%"FC
H-E/L76,;"E7]7
4;LE4&;6&D.7C
/:#,6,;?&"<\-7%!A#d7

4?/7D+!1-3/!3
&EL
D6&6"WX,O18
E!J0H-ES/07c/74&E
67,.4&!4&-&7D4&"
,I35JI!6'!6C6"@+"E
?!?77"##7/0
4&+!<BL!,,&6-&7]7
!hD6&#H64&X<1VE###7
7/JI4&n&&'!#;<S
()%CH-d71-0/
4&E,I0&5(EJ'
C!,;REJ!'`',%t/0
12EV
<"88\(0x0EJ;H
-#&,GV,C"6+D<"4&0EJ
#I&&'&@'6&6"H-
<H-#.,d,&L010"!C6"
!"Z,"/:,4,#.1",&E.,&6
-W&A&
@H-EG#778&0"4&E!<BT
'6&:'C2d/,6,;H
-E&!8D4&&#7W
4S<\_:EG#,E
d74".,4,"<"C6"t0"
4&E
@'6&6,;H-8T#DB..,&CR
EJdJ0C@H-t,&DBD
:9.81-&!%&&!(/
/7W!"<"A&CE&C7#C6"!A&

#"Zd
@H-E#,+E!I6&84&
X8"Z,"/4d4&!%
X8#I8O0H-E
30/X8d,?D"
FCH-0ETd7X8/(
"4&E,&6-5#,/'M,/EM
6',/<&I!%&!2+!6,;"8!6"W
/XLH-+H-0E
!#<7L4&'6"WS"<"&
#C6"!3t'<=+D
@#!."<"JI&%!XN@a+7"
CH-0E,,&6-,/
1.2.3. Nội dung của thẩm định tài chính dự án
1.2.3.1. Dự toán vốn đầu tư
  8E6&,?I1V1]H
-0E@001\(#WO&,+
6&,?0"4&E5E06+7;
E#.<-\vE',;'.&C/!/
E06&;'7"/01C6"04&
E
@\(<7018E ."
"1+<&*70&4&E/1-,
6-
@\(/1-E&,IDBZ"1+
V!/'4"1+!H&
D\/7ED6&#H6<&
NC&\(/&,&<&5F-!
<&E7G
 Tính toán về vốn cố định:

F-<&<70#I6&C;
"-A&H<-&C&
d18EEREJJ.570H<-!,-
1B+$#/REJE!7018E
3"1Bt+!70&#
<-!EJJ"1+7DCL"!70.&'C!70
<70
 Tính toán về vốn lưu động:
F.."<"CE,:
"S7(4&Eh_#
<& >"1+I4&E&C7*/
0<&5
 F"1+5h70IC!C!7Jc!<&<;!
D)
F'5K"7HEBE&!!7H!
#&<-!<S!707-)
 Dự phòng vốn đầu tư:
Q,"ILC'<<I#
,6,;'',;#.377":,4,gL
3"70<+%I7"E,c"E7G
.$(7#:<+,9#.1",&
X,&,CH-!87"6&8D+
<SC!C.A#1-CT"
<"E/C
@cVAE_# E9*!E
7(7%<&"-!&&9
7"4&418EE4E'04
3'/0
hZ(<"E,A!8.,&(
J!0\3<C#W

O&6&,H-<E0<H-
7""<"001!/7WL4&C&0
('IZ(C$#,E#
,L7'07]7042K&H
-"E!X8E0<&
7IECE!"0IC#
yD77E<&7D77E<VY7E&
7D77E\.yD77E<VY7E&
%/7EJE=!9,7
%4&E&C7G7D77E\.7EJ
E#./1VE&C7#0zL7&{
h7D(,/E'%<&,/<S
4B:!,/<S/!,/<SV&,//7
@,/E<S#5
P y\75E&C7#.7\7.,/
Eh#l\7%\72h\'9
:\7%0:%B:'!E#?#6
"78&"3L74&'h\(4&\
7%7J6"E&4&Eh\7
I%__C=,\\7/7
h\7I#3.#%#\(-X%44&\
7#6/&2,\'%X2
_4.,"\(\'I;\'%T'
/L\(4&>#
P @3E5@3EC_IC:&-
,%4&\7%C4&#B%.7
P @L7:5,6,;"1+E&!
E&C7#C6";E&C7T#:C
L/.&ZX0gAL7:.
!,/EB,"1+E&4&E&C7

87D(,/#.!"/70!"<
7J<II/E&C7,+,?
@,/E<S/5
P @0EJ85X8&6&,?
4X8+7"0,+&E9
!,!E2+-&<\@I!
t#:+-#C0EJ!
C"<"&!.4&870REJ
P@0EJD5X;I
,6&C&<-!&<,"L&,"#787D
(,/,|!CEJ,E&%"Z
B,6&C/7E&8<@I6
',/6;(,4,t,+&
Py,75E&C7#.7,7.
,/EFC7,7&E
0EI'7"Et#.REJ7D(
,/;G=70704&4.7
@,/'6&I5@&;&t#.I<-
3L0D-"1+_!#"/
//\!%I#O&J,"4"
D1(6REJ6BEJ#
a7D(,/#:3,,I#"B
7C1-EG7c/7&?2++
1.2.3.2. Dự tính các dòng tiền của dự án
K&H-\(!<7V4&6,;H
-H-EG"E.0_I0
4&EQG4&E/."/>

×