Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án tại ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện ứng hòa, thành phố hà nội (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
---------------------

ĐÀO DUY TIÊN

HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG
CƠNG TRÌNH GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƢ DỰ ÁN
TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG
HUYỆN ỨNG HÒA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH

Hà Nội - 2020


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
---------------------

ĐÀO DUY TIÊN
KHĨA 2018-2020
HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG
CƠNG TRÌNH GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƢ DỰ ÁN
TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG
HUYỆN ỨNG HÒA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Chuyên ngành: Quản lý đô thị và Công trình
Mã số: 8.58.01.06

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC
TS. PHẠM VĂN BỘ

Hà Nội - 2020


LỜI CẢM ƠN
Với tấm lịng biết ơn sâu sắc, tơi xin được gửi lời cảm ơn chân thành tới:
Các Thầy giáo, Cô giáo, Cán bộ Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội đã
trực tiếp giảng dạy và tạo điều kiện giúp đỡ tơi trong suốt q trình học tập,
rèn luyện.
Tơi xin gửi lời cảm ơn trân trọng đến TS. Phạm Văn Bộ, người Thầy đã
tận tình trực tiếp hướng dẫn, dìu dắt tơi trong suốt q trình thực hiện và hồn
thành Luận văn.
Tơi xin được bày tỏ lịng biết ơn đến gia đình và gửi lời cảm ơn tới bạn
bè và đồng nghiệp đã luôn quan tâm, chia sẻ, động viên tôi trong suốt thời
gian thực hiện luận văn.
Mặc dù đã rất cố gắng song Luận văn không tránh khỏi khiếm khuyết. Kính
mong nhận được sự góp ý của các Thầy giáo, cô giáo cùng các bạn đồng nghiệp.
Xin trân trọng cảm ơn!
Hà Nội, ngày

tháng

Tác giả luận văn

Đào Duy Tiên

năm 2020

LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ là cơng trình nghiên cứu khoa học
độc lập của tơi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là
trung thực và có nguồn gốc rõ ràng.

Tác giả luận văn

Đào Duy Tiên


MỤC LỤC
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục các ký hiệu, các chữ viết tắt
Danh mục các bảng, biểu
Danh mục các hình vẽ, đồ thị
MỞ ĐẦU .................................................................................................................. 1
* Lý do chọn đề tài ............................................................................................ 1
* Mục tiêu nghiên cứu ....................................................................................... 1
* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu .................................................................. 2
* Phương pháp nghiên cứu ................................................................................ 2
* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài ....................................................... 3
* Cấu trúc luận văn ........................................................................................... 3
CHƢƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ
XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐTXD HUYỆN ỨNG HÒA,
THÀNH PHỐ HÀ NỘI .......................................................................................... 4
1.1. Giới thiệu chung về huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội ..................... 4
1.2. Giới thiệu về Ban quản lý dự án đầu tƣ xây dựng huyện Ứng Hòa .. 10

1.2.1. Chức năng, nhiệm vụ của Ban QLDA ĐTXD huyện Ứng Hòa ....... 10
1.2.2. Cơ cấu tổ chức và quy chế làm việc của Ban quản lý dự án ĐTXD
huyện Ứng Hòa ........................................................................................... 13
1.2.3. Các dự án đầu tư xây dựng do Ban QLDA ĐTXD huyện Ứng Hòa
làm chủ đầu tư quản lý dự án giai đoạn 2014 - 2019 .................................. 19
1.3. Thực trạng công tác quản QLDA đầu tƣ xây dựng cơng trình giai
đoạn CBĐT tại Ban QLDA ĐTXD huyện Ứng Hịa .................................. 23
1.3.1.Thực trạng cơng tác quản lý tiến độ giai đoạn CBĐT ....................... 25
1.3.2. Thực trạng công tác quản lý chất lượng giai đoạn chuẩn bị đầu tư tại
Ban QLDA huyện Ứng ............................................................................... 29


1.4. Đánh giá công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng giai đoạn chuẩn bị
dự án tại Ban QLDA huyện Ứng Hòa ......................................................... 34
1.4.1. Một số kết quả quản lý dự án ĐTXD cơng trình giai đoạn chuẩn bị
đầu tư tại Ban quản lý dự án ĐTXD huyện Ứng Hịa ................................ 34
1.4.2. Những tồn tại, thiếu sót cần khắc phục ............................................. 35
CHƢƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ PHÁP LÝ VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN
ĐẦU TƢ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƢ .. 40
2.1. Cơ sở khoa học về quản lý dự án đầu tƣ xây dựng cơng trình giai
đoạn chuẩn bị đầu tƣ .................................................................................... 40
2.1.1. Một số khái niệm liên quan ............................................................... 40
2.1.2. Những vấn đề chung về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình . 41
2.1.3 Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình giai đoạn chuẩn bị đầu tư ... 43
2.2. Cơ sở pháp lý .......................................................................................... 50
2.2.1. Những văn bản luật liên quan ........................................................... 50
2.2.2. Các văn bản dưới luật liên quan ........................................................ 51
2.2.3. Các văn bản của ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ......................... 53
CHƢƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN
LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH GIAI ĐOẠN CHUẨN

BỊ ĐẦU TƢ TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐTXD HUYỆN ỨNG HỊA .... 55
3.1. Nhóm giải pháp chung ........................................................................... 55
3.1.1. Hoàn thiện đổi mới cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý tại Ban quản lý
dự án huyện Ứng Hòa ................................................................................. 55
3.1.2. Đào tạo, nâng cao nghiệp vụ chuyên môn và bổ sung nhân sự triển
khai công tác CBĐT cho cán bộ Ban QLDA .............................................. 63
3.1.3. Giải pháp về cơng tác phối hợp giữa các phịng, ban trong huyện ... 66
3.1.4. Đầu tư trang thiết bị và phương tiện hiện đại phục vụ công tác quản
lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình giai đoạn chuẩn bị đầu tư. ................ 66
3.2. Nhóm giải pháp cụ thể cho công tác chuẩn bị đầu tƣ ......................... 67
3.2.1. Xây dựng, áp dụng quy trình quản lý tiến độ cơng tác chuẩn bị đầu tư ..67
3.2.2. Giải pháp công tác quản lý báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư ............ 72


3.2.3. Giải pháp về công tác lập quy hoạch tổng mặt bằng ........................ 73
3.2.4. Giải pháp đẩy nhanh tiến độ cho công tác lập Báo cáo nghiên cứu
khả thi, Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình .................... 74
3.3. Nhóm giải pháp nâng cao chất lƣợng ................................................... 76
3.3.1. Xây dựng quy trình quản lý chất lượng công tác chuẩn bị đầu tư .... 76
3.3.2. Giải pháp nâng cao chất lượng công tác khảo sát ............................. 80
3.3.3. Giải pháp nâng cao chất lượng công tác đấu thầu............................. 81
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ............................................................................. 84
TÀI LIỆU THAM KHẢO ................................................................................... 87


DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT

CHỮ VIẾT TẮT

TÊN ĐẦY ĐỦ

CĐT

Chủ đầu tư

CTXD

Cơng trình xây dựng

DA

Dự án

DAXD

Dự án xây dựng

ĐTXD

Đầu tư xây dựng

GPMB

Giải phóng mặt bằng

HĐ

Hợp đồng

HSMT

Hồ sơ mời thầu

HTKT

Hạ tầng kỹ thuật

KCS

Kiểm tra chất lượng sản phẩm

NĐ-CP

Nghị định - chính phủ

QLCL

Quản lý chất lượng

QLDA

Quản lý dự án

TGĐ

Tổng giám đốc

TVGS

Tư vấn giám sát

UBND

Ủy ban nhân dân

XDCB

Xây dựng cơ bản


DANH MỤC BẢNG, BIỂU
Số hiệu bảng, biểu
Bảng 1.1

Tên bảng, biểu

Trang

Thực trạng nguồn nhân lực Ban QLDA ĐTXD
huyện Ứng Hòa năm 2019 theo trình độ đào tạo

14

Nguồn nhân lực Ban QLDA huyện Ứng Hòa
Bảng 1.2

năm 2019 theo biên chế và hợp đồng, giới tính,
đơ tuổi, trình độ chun mơn

14

Bảng 1.3

Các dự án đầu tư xây dựng giai đoạn 2014 - 2019

20

Bảng 1.4

Các dự án chậm tiến độ giai đoạn 2014-2019

20

Bảng 1.5

Tổng hợp dự án chậm tiến độ giai đoạn 2014-2019

21

Bảng 1.6

Kết quả giải ngân giai đoạn từ năm 2014-2019

21

Bảng 1.7

Dự án chuẩn bị đầu tư năm 2019 - 2020

22

Bảng 1.8

Các sai sót trong cơng tác thiết kế và dự tốn

28

Bảng 3.1

Bảng 3.2

Bảng 3.3

Đề xuất số lượng nhân sự, chuyên môn Ban QLDA
huyện Ứng Hòa

62

Tổng hợp các bước chuẩn bị dự án đầu tư xây
dựng

67

Đề xuất kết thúc Quy trình quản lý chất lượng công
tác chuẩn bị đầu tư

77


DANH MỤC CÁC HÌNH MINH HỌA, SƠ ĐỒ

Số hiệu hình,

Tên hình

Sơ đồ

Trang

Hình 1.1

Bản đồ địa chính huyện Ứng Hịa

7

Hình 1.2

Sơ đồ tổ chức Ban QLDA ĐTXD huyện Ứng Hịa

13

Hình 1.3
Sơ đồ 2.1
Sơ đồ 3.1

Giai đoạn chuẩn bị đầu tư của dự án đầu tư xây
dựng cơng trình

24

Vịng đời dự án gồm 4 giai đoạn

42

Đề xuất cơ cấu tổ chức BQLDA đầu tư xây dựng
huyện Ứng Hòa

56


1
MỞ ĐẦU
* Lý do chọn đề tài
Đầu tư xây dựng là tiền đề quan trọng để phát triển đối với kinh tế xã
hội. Hiện nay, nhu cầu đầu tư xây dựng cơ bản là rất lớn, nhưng trong quá
trình tổ chức thực hiện thì vấn đề quản lý chất lượng và hiệu quả đối với các
dự án đầu tư xây dựng còn tồn tại nhiều vấn đề cần phải quan tâm, đặc biệt là
công tác quản lý đẩu tư xây dựng cơ bản từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Ứng Hòa là đơn vị sự nghiệp
kinh tế thuộc Ủy ban nhân dân huyện Ứng Hòa, được thành lập để giúp
UBND huyện quản lý các dự án xây dựng do UBND huyện làm chủ đầu tư.
Kể từ khi thành lập đến nay, Ban quản lý dự án đã và đang thực hiện nhiều dự
án sử dụng vốn ngân sách nhà nước. Nhìn chung các dự án sau khi hồn thiện,
nghiệm thu đi vào khai thác sử dụng, đã đảm bảo được chất lượng cơng trình.
Tuy nhiên, vẫn cịn một số dự án còn nhiều nhược điểm, chưa phù hợp với
thực tế về cơng năng cơng trình. Một trong những ngun nhân dẫn đến hậu
quả trên là do giai đoạn chuẩn bị dự án còn chưa được thực hiện một cách bài
bản. Để góp phần vào việc đầu tư xây dựng các cơng trình do Ban quản lý dự
án đầu tư xây dựng cơng trình huyện Ứng Hịa đảm nhiệm, tác giả lựa chọn
đề tài“Hồn thiện cơng tác quản lý dự án ĐTXD cơng trình giai đoạn chuẩn
bị đầu tư tại Ban quản lý dự án ĐTXD Huyện Ứng Hòa, Thành phố Hà

Nội” để nghiên cứu.
* Mục tiêu nghiên cứu
- Đánh giá thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình
giai đoạn chuẩn bị đầu tư tại Ban Quản lý dự án huyện Ứng Hòa, thành phố
Hà Nội.
- Đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý các dự án


2
đầu tư xây dựng cơng trình giai đoạn chuẩn bị đầu tư tại Ban Quản lý dự án
huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội.
* Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu
- Đối tượng nghiên cứu của đề tài công tác quản lý dự án đầu tư xây
dựng cơng trình giai đoạn chuẩn bị đầu tư tại Ban QLDA cấp huyện.
- Phạm vi nghiên cứu đề tài được thực hiện tại Ban QLDA huyện Ứng
Hòa, thành phố Hà Nội.
- Thời gian nghiên cứu từ năm 2017 đến năm 2019, đề xuất giải pháp
cho các năm từ 2020-2022.
* Phƣơng pháp nghiên cứu
- Phương pháp nghiên cứu lý thuyết
+ Tác giả nghiên cứu các tài liệu khoa học liên quan đến quản lý dự án
đầu tư xây dựng cơng trình mà trọng tâm là giai đoạn chuẩn bị dự án;
+ Hệ thống hóa các văn bản quy phạm pháp luật còn hiệu lực về quản lý
dự án đầu tư xây dựng cơng trình giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
- Phương pháp nghiên cứu thực tiễn:
+ Tác giả thu thập các số liệu liên quan tại Ban quả lý dự án đầu tư xây
dựng huyện Ứng Hòa trong giai đoạn nghiên cứu;
+ Quan sát ghi chép các dự án đang dự án cơng trình đang được triển
khai do Ban quản lý dự án đang đảm nhiệm.
- Phương pháp thống kê, tổng hợp và phân tích so sánh trên cơ sở các số

liệu đã thu thập được, tác giả thống kê, tổng hợp theo trình tự thời gian, theo
từng nội dung nghiên cứu của luận văn để phân tích, đánh giá nhằm phát hiện
ra những vấn đề còn hạn chế cần phải giải quyết.


3
* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
- Ý nghĩa khoa học góp phần hệ thống hóa cơ sở khoa học và pháp lý về
quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình giai đoạn chuẩn bị đầu tư tại Ban
QLDA huyện Ứng Hòa, Thành phố Hà Nội.
- Ý nghĩa thực tiễn đề xuất một số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý
dự án đầu tư xây dựng cơng trình giai đoạn chuẩn bị đầu tư tại Ban QLDA
đầu tư xây dựng huyện Ứng Hòa để áp dụng cho các cơng trình xây dựng
trong thời gian tới.
* Cấu trúc luận văn
Ngoài các phần Mở đầu, Kết luận và kiến nghị, Tài liệu tham khảo và
Phụ lục, nội dung chính của Luận văn gồm ba chương:
- Chƣơng 1: Thực trạng quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình giai
đoạn chuẩn bị đầu tư tại Ban QLDA huyện Ứng Hòa
- Chƣơng 2: Cơ sở khoa học và pháp lý về quản lý dự án đầu tư xây
dựng cơng trình giai đoạn chuẩn bị đầu tư
- Chƣơng 3: Đề xuất một số giải pháp hoàn thiện công tác quản lý dự án
đầu tư xây dựng công trình giai đoạn chuẩn bị đầu tư tại Ban quản lý dự án
huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội.


THƠNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.

Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
Email:

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


84

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Kết luận
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Ứng Hòa là đơn vị sự nghiệp
kinh tế thuộc Ủy ban nhân dân huyện Ứng Hòa, được thành lập để giúp UBND
huyện quản lý các dự án xây dựng do UBND huyện làm chủ đầu tư. Kể từ khi
thành lập đến nay, Ban quản lý dự án đã và đang thực hiện nhiều dự án sử dụng
vốn ngân sách nhà nước. Bên cạnh những kết quả đạt được khi triển khai các
cơng trình giao thơng, y tế, giáo dục....có chất lượng, bên cạnh đó cơng cơng tác
quản lý dự án nói chung, cơng tác quản lý dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư
nói riêng con nhiều hạn chế. Qua phân tích đánh giá, tác giả đã phát hiện ra
những hạn chế sau cơ cấu tổ chức bộ máy của Ban QLDA và vấn đề nhân sự
chưa phù hợp; còn tồn tại trong quá trình lập quy hoạch tổng mặt bằng; tồn tại
trong quá trình lập đề xuất chủ trương đầu tư dự án; tồn tại trong công tác lập báo
cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng cơng trình; tồn
tại trong cơng tác khảo sát; tồn tại trong công tác tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà
thầu giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
Kết hợp với nghiên cứu cơ sở khoa học và pháp lý, luận văn đã đưa ra
những giải pháp thiết thực nhằm “Hoàn thiện cơng tác quản lý dự án ĐTXD cơng
trình giai đoạn chuẩn bị dự án tại Ban quản lý dự án ĐTXD Huyện Ứng Hòa,
Thành phố Hà Nội”. Trước hết là Nhóm giải pháp chung liên quan tới Hồn thiện
đổi mới cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý tại Ban quản lý dự án huyện Ứng Hòa;

Đào tạo, nâng cao nghiệp vụ chuyên môn và bổ sung nhân sự triển khai công tác
CBĐT cho cán bộ Ban QLDA; Xây dựng cơ chế tiền lương gắn liền với hiệu quả
công việc; Giải pháp về cơng tác phối hợp giữa các phịng, ban trong huyện; Đầu
tư trang thiết bị và phương tiện hiện đại phục vụ công tác quản lý dự án đầu tư
xây dựng cơng trình giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Tiếp theo là Nhóm giải pháp cụ
thể cho cơng tác chuẩn bị đầu tư xây dựng, áp dụng quy trình quản lý tiến độ


85
công tác chuẩn bị đầu tư; Giải pháp công tác quản lý báo cáo đề xuất chủ trương
đầu tư; Giải pháp về công tác lập quy hoạch tổng mặt bằng; Giải pháp đẩy nhanh
tiến độ cho công tác lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu
tư xây dựng cơng trình. Cuối cùng là Nhóm giải pháp nâng cao chất lượng xây
dựng quy trình quản lý chất lượng công tác chuẩn bị đầu tư; Giải pháp nâng cao
chất lượng công tác khảo sát; Giải pháp nâng cao chất lượng công tác đấu thầu.
Kiến nghị
a. Đối với Nhà nước và Thành phố:

Trên cơ sở các văn bản quy phạm pháp luật của trung ương, Hà Nội cần
đưa ra những văn bản hướng dẫn phù hợp với tình hình cụ thể của các quận
huyện của thành phố để công tác chuẩn bị đầu tư dự án dễ dàng áp dụng.
Thành phố cũng cần phân cấp, ủy quyền, phát huy tính chủ động, dám
chịu trách nhiệm của các chủ đầu tư kết hợp với chế tài thanh, kiểm tra, giám
sát nhằm phát huy được nội lực của toàn bộ các cấp các ngành, nâng cao hiệu
quả quản lý, tránh lãng phí trong xây dựng cơ bản.
Nâng cao chất lượng trong việc xây dựng kế hoạch đầu tư, bố trí vốn
đầu tư. Cơng tác quản lý Nhà nước cần tuân thủ theo các quy định pháp luật,
các quy trình quy phạm kỹ thuật, khơng áp đặt ý chí chủ quan trong cơng tác
tham mưu trình Thành phố phê duyệt đối với các Chủ đầu tư.
Linh hoạt trong cơ chế chính sách; quyết đáp một số chính sách đặc thù

đối với các dự án đặc biệt.
b. Đối với Huyện:

Công tác quy hoạch cần được hoàn thiện, để khi các dự án đề xuất
không bị vướng vào vấn đề quy hoạch.
Chỉ đạo phối hợp với các đơn vị liên quan phối hợp với Ban Quản lý dự
án để thực hiện từng khâu của dự án đúng thủ tục thời gian theo chức năng,
nhiệm vụ các bên.


86
Quan tâm hơn nữa đến công tác đào tạo, bồi dưỡng cho đội ngũ cán bộ
hiện có của địa phương nhằm nâng cao trình độ năng lực chun mơn, đáp
ứng tốt được những yêu cầu của công tác quản lý dự án về đầu tư xây dựng cơ
bản trên địa bàn.
Xây dựng kế hoạch đầu tư cụ thể thành các chương trình, đề án. Lựa
chọn thứ tự ưu tiên, đầu tư xây dựng cơng trình theo đúng mục tiêu đầu tư,
tránh dàn trải, đầu tư lãng phí. Quản lý vốn đầu tư chặt chẽ.
Tranh thủ sự ủng hộ của Thành phố; Chủ động xin cơ chế đặc thù cho
một số dự án đặc biệt. Chủ động trong công tác tạo nguồn vốn để đầu tư các
dự án; thực hiện đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất tạo nguồn kính
phí cho các dự án đầu tư.
c. Đối với Ban Quản lý dự án:

Với những giải pháp đưa ra ở trên, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng
Hun Ứng Hịa có thể áp dụng thí điểm cho một vài dự án chuẩn bị triển
khai cho những năm tới, trên cơ sở đó đánh giá rút kinh nghiệm để có thể
triển khai cho những dự án mà đơn vị triển khai trong tương lai. Lựa chọn
những đơn vị tư vấn, đơn vị thi công đủ điều kiện về năng lực, kinh nghiệm,
tài chính, đội ngũ cán bộ, cơng nhân lành nghề, trang thiết bị đầy đủ để lập dự

án, thiết kế và thi công.


TÀI LIỆU THAM KHẢO
1.

Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Ứng Hòa Báo cáo tổng kết các năm
2015, 2016, 2017, 2018.

2.

Bộ Tài Chính (2011), Thơng tư quy định về quyết tốn dự án hồn thành
thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước, 19/2011/TT-BTC ngày
14/02/2011, Hà Nội

3.

Bộ Tài Chính (2014), Thơng tư quy định về quy trình thẩm tra quyết
tốn dự án hồn thành đối với các dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách
nhà nước, 04/2014/TT-BTC ngày 2/01/2014, Hà Nội.

4.

Bộ Xây dựng (2016), Thông tư hướng dẫn thực hiện một số điều của
Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về hình
thức tổ chức QLDA đầu tư xây dựng, 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016,
Hà Nội

5.

Bộ Xây dựng (2016), Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn một số
nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự tốn xây dựng
cơng trình, 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016, Hà Nội

6.

Chính phủ (2014), Nghị định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà
nước thu hồi đất, số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014, Hà Nội.

7.

Chính phủ (2015), Nghị định về giám sát và đánh giá đầu tư, số
84/2015/NĐ-CP ngày 30/9/2015, Hà Nội.

8.

Chính phủ (2010), Nghị định về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý
quy hoạch đô thị, số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010, Hà Nội.

9.

Chính phủ (2015), Nghị định về hướng dẫn thi hành một số điều của
Luật Đầu tư công, 136/2015/NĐ-CP ngày ngày 31/12/2015, Hà Nội.

10. Chính phủ (2014), Nghị định về hướng dẫn thi hành Luật đất đai,
43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014, Hà Nội.


11. Chính phủ (2015), Nghị định về đánh giá mơi trường chiến lược, đánh
giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ mơi trường, 18/2015/NĐ-CP

ngày 14/02/2015, Hà Nội.
12. Chính phủ (2015), Nghị định về quản lý dự án đầu tư xây dựng,
59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015, Hà Nội.
13. Chính phủ (2013), Nghị định về quản lý chất lượng cơng trình xây dựng,
15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013, Hà Nội.
14. Chính phủ (2015), Nghị định về quản lý chất lương cơng trình xây dựng,
46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015, Hà Nội.
15. Chính phủ (2015), Nghị định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng,
32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015, Hà Nội.
16. Chính phủ (2014), Nghị định về quy định chi tiết thi hành một số điều
của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu, 63/2014/NĐ-CP ngày
26/6/2014, Hà Nội.
17. Lê Anh Dũng (2005), Lập kế hoạch quản lý dự án xây dựng, NXB Xây
dựng, Hà Nội.
18. Lê Anh Dũng (2013), Giáo trình môn học quản lý dự án đầu tư xây
dựng, NXB Xây dựng, Hà Nội.
19. Đỗ Đình Đức - Bùi Mạnh Hùng (2012), QLDA đầu tư xây dựng, NXB
Xây dựng, Hà Nội.
20. Đinh Tuấn Hải (2008), QLDA xây dựng, NXB Xây dựng, Hà Nội.
21. Đinh Tuấn Hải - Phạm Xuân Anh (2013), Quản lý dự án trong giai đoạn
xây dựng, Nhà xuất bản xây dựng
22. Bùi Mạnh Hùng - Đào Tùng Bách (2009), Nghiệp vụ quản lý dự án đầu
tư xây dựng cơng trình, NXB Xây dựng, Hà Nội.
23. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2014), Luật Đất đai 2013,
45/2013/QH13, ngày 26/11/2013, Hà Nội.


24. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2014), Luật Đầu tư 2014,
67/2014/QH13, ngày 26/11/2014, Hà Nội.
25. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2013), Luật Đấu thầu,

43/2013/QH13, 26/11/2013, Hà Nội.
26. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2014), Luật Đầu tư công,
49/2014/QH13 ngày 18/6/2014, Hà Nội.
27. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2014), Luật Ngân sách nhà nước,
01/2002/QH11 ngày 16/12/2002, Hà Nội.
28. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam(2014), Luật Xây dựng,
50/2014/QH13, 18/6/2014, Hà Nội.
29. Bùi Ngọc Toàn (2008), Quản lý dự án xây dựng giai đoạn thi cơng xây
dựng cơng trình, NXB Xây dựng, Hà Nội.
Website:
30. Chính phủ Việt Nam

www.chinhphu.gov.vn;

31. UBND Thành phố Hà Nội

www.hanoi.gov.vn

32. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội

www.hapi.gov.vn

33. Sở Xây dựng Hà Nội

www.soxaydung.hanoi.gov.vn

34. Sở Công thương Hà Nội

www.congthuonghn.gov.vn

35. Sở Giao thông vận tải Hà Nội

www.sogtvt.hanoi.gov.vn

36. Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội

www.qhkt.hanoi.gov.vn

37. UBND Huyện Ứng Hòa

/>
Và một số website khác.